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1、高顿财经 训中心高顿财经 训中心电话：400网址： 微信公众号： 款费用借款费用的范围借款费用：是指因借入资金所付出的代价，也就是筹集和使用资金时所付出的代价，包括【5. 借款利息：如长期借款利息，发行债券利息2. 折价或溢价的摊销：注意，是摊销，不是折价或溢价。如发行债券，以利息调整，期初摊余成本*实际利率3. 辅助费用，如借款手续费，佣金，印刷费，承诺费等4. 因外币借款而发生的汇兑差额：由汇率变动引起的，所要调整的差额5. 承租人根据租赁会计准则所确认的融资租赁发生的融资费用，包括具有融资性质的分期付款购买固定资产的未确认融资费用的摊销额，符合资本化也要计入相关资产的成本的。注意：下面二
2、项不包括在借款费用内：括专门借款和一般借款。专门借款就是指定了用途的借款，一般借款是没有指定用途的借款。符合资本化条件的资产符合资本化条件的资产是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。这里所指的是“相当长时间”应当是指为资产的购建或者生产所必要的时间，通常为一年以上（含一年）。这里的存货是指在建的房地产开发产品、大型机器设备等。建造合同成本、确认为无形资产的开发支出等在符合条件的情况下，也可以认定为符合资本化条件的资产。在实务中，如果由于人为或者故意等非正常因素导致资产的购建或者生产时间相当长的，该资产不属于符合资本化条件的
3、资产。借款费用的确认借款费用的确认方法有两种：一种是费用化，计入财务费用；另一种是资本化，计入资产成本。购建特定资产所占用的无论是专门借款，还是一般借款的借款利息，只要符合资本化条件，都应该资本化。会计处理：建工程”、“投资性房地产”和存货等资产；理费用”；务费用”。 注意：只有购建 5 种资产的借款费用才可能资本化（空间范围）。只有资本化期间的借款费用才允许资本化（时间范围）。不包括暂停和停止资本化期间开始资本化同时满足以下三个条件：一，资本化支出已经发生（资产支出发生日）1. 支付货币资金2. 转移非现金资产，如自己公司生产的用来建造或生产。3. 承担带息债务：A，赊购的产品带息的，算资产
4、支出，钱没付，但要承担利息。B，赊购的产品不带息的，不算，因为不存在资产支出，钱没付不用承担利息。应选择资产支出的最早点作为认定开始资本化日的参照点二，借款费用已经发生（借款费用发生日）取得借款的当天发生，不是按计提的日期开始算如 得借款，提利息，按 始算三，为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始（工程正式开工日）是指实体建造或生产已经开始。1、只有上述三个条件同时满足，有关借款费用才可开始资本化，只要其中有一个没满足，就不能开始资本化。2、开始资本化日应选择以下三个时点的最晚点：暂停资 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过
5、3 个月的，应当暂停借款费高顿财经 训中心高顿财经 训中心电话：400网址： 微信公众号： 的资本化。在中断期间所发生的借款费用，应当计入当期损益，直至购建或者生产活动重新开始。但是，如果中断是使所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态必要的程序，所发生的借款费用应当继续资本化。1. 非正常中断：由企业管理决策上的原因或其他不可预见的原因导致的中断A， 因与施工发生的质量纠纷B， 生产用料没及时供应C， 资金周转发生了困难D， 发生了安全事故，E， 发生了劳动纠纷2. 正常中断：必要的程序，或事先可预见的不可抗力因素导致的中断A， 工徎需要暂停进行质量检查 B，雨季或冰
6、冻季节等因素停止资本化总的原则是固定资产达到预定可使用或者预定可销售状态时即可停止资本化。一般而言，具备以下三条件之一的即可停止资本化：括安装）同规定或者生产要求相符或基本相符，即使有极个别与设计合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用或者销售。建或者生产符合资本化条件的资产需要试生产或者试运行的，在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品，或者试运行结果表明资产能够正常运转或者营业时，应当认为该资产已经达到预定可使用或者可销售状态。最后，对于分批完工的要按以下原则来认定停止资本化点：1）各部份分别完工，且单项完工的能单独使用或可销售的，单项完工的应停止资本化。2）各部份分别完工，但必
7、须等整体完工才能使用或可销售的，应等整体完工时停止资本化。资本化金额的确定一，全是专门借款的原理：资本化金额=资本化期间总利息资本化期间 的利息费用 费用化期间 的利息费用 费用化期间末动用的收入做题思路：入成本的金额=期初摊余成本*实际利率3 计算专门借款在资本化期间内 的利息金额（注意：要扣掉非正常中断，连续超过 3 个月的和不是在资本化期间内的）际发生的利息未动用的收益6.）长期借款筹款方式借：财务费用在建工程应收利息（或银行存款）（闲置资金创造的收益）贷：应付利息（2）公司债筹款方式 借：在建工程财务费用应收利息（或银行存款）（闲置资金创造的收益）应付债券利息调整贷：应付债券利息调整高
8、顿财经 训中心高顿财经 训中心电话：400网址： 微信公众号： 应计利息或应付利息注意： 本化期间没费用化，只有投资收益。一年的也应加上，如你家盖三层楼房子，那算成本时，头二层肯定也存在的，要不就是太空了。资本化期间，冲工程成本。在费用化期间，记财务费用。二，全是一般借款的相关公式：一般借款利息费用资本化金额=累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数所占用一般借款的资本化率资产支出加权平均数=（每笔资产支出金额该笔资产支出在当期所占用的天数/当期天数）所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和所占用一般借款本金加权平均数所占用一般借款本金
9、加权平均数=（所占用每笔一般借款本金每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数）做题思路：1. 计算占用一般借款资本化率=当期每笔利息总和/当期每笔借款金额总和注意：利息什么时候借入就什么时候开始算。2. 计算累计资产支出加权平均数=（每笔支出金额* 实际占用天数/当期天数）备注：就是一段期间发生的资产支出都折算成所计算期间的最开始，然后求和，相当于本金期初的。如 出 100 万，在 算成年初 ，相当于 50 万占用一年：100*6/12=50 万如，公司为建造办公楼发生有关一般借款有两笔，分别为：2008 年 3 月 1 日借款 2 000 万元，借款期限为 3 年，年利率为 6%，利息按年支
10、付；2008 年 9 月 1 日借款 5 000 万元，借款期限为 5 年，年利率为 8%,利息按年支付。年资本化率？年资本化率= （20006%10/12 50008%4/12 ）/ （200010/1250004/12）=7%3. 计算利息资本化金额= 资产支出加权平均数 *）长期借款筹款方式借：财务费用在建工程贷：应付利息（2）公司债筹款方式 借：在建工程财务费用应付债券利息调整贷：应付债券利息调整应付债券应计利息或应付利息注意：资本化，也有费用化，用多少算多少。一般借款记费用化金额= 总数 资本化金额，记财务费用一般借款利息收入少，一般忽略不计。般借款的借款费用的资本化金额的确定应当与
11、资产支出相挂钩。3. 每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。三，既有专门借款，又有一先计算专门借款利息的资本化金额，再计算一般借款利息的资本化金额做题思路：训中心高顿财经 训中心电话：400网址： 微信公众号： ，一般借款资本化率B，一般借款资产支出加权平均数B， 一般借款应予资本化的金额=A*第二年的时候，专门的 +：在建工程财务费用应收利息（或银行存款）贷：应付利息借款辅助费用辅助费用是企业为了取得借款而发生的必要费用，包括借款手续费（如发行债券的手续费）、佣金等。按企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量执行，通常将辅助费用计入负债的初始确认金额。以后摊销时，资本化期间资本化，费用化期间费用化。予资本化，记成本。之后发生的，费用化，记当期损益（财务费用）应当按照上述原则确定发生额并进行处理。币专门借款本金及其利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。入当期损益。
