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1、一、项目概况 .31.2可行性研究报告编制依据 .81.3综合评价和论证结论 .91.3.1综合评价 .91.3.2论证结论 .101.4存在的问题与建议 .10第二章 项目背景及必要性 .112.1项目建设背景 .112.2项目区农业产业经营发展现状 .132.3项目建设的必要性及目的意义 .142.3.1目的意义 .142.3.2必要性 .15第三章 建设条件 .193.1项目区概况 .193.1.1地理位置及区域范围 .193.1.2自然资源状况 .193.1.3社会经济状况 .203.2项目实施的有利条件 .203.2.1政策环境 .20W 省 Y 县花卉种球（苗）繁育项目可行性研究报
2、告23.2.2资源优势 .213.2.3市场优势 .213.2.4科技开发能力 .233.2.5基础设施条件 .233.3主要障碍因素及解决方案 .24第四章 建设单位基本情况 .26第五章 市场分析与销售方案 .285.1市场分析 .285.1.1产品市场供求现状 .285.1.2产品市场前景分析 .305.1.3项目产品的市场竞争优势 .305.2销售策略和营销模式 .315.3销售队伍和销售网络建设 .32第六章 项目建设方案 .336.1建设任务和规模 .336.1.1建设任务： .336.1.2建设规模 .336.2项目规划和布局 .336.3生产技术方案及工艺流程 .346.3.1
3、产品方案 .34W 省 Y 县花卉种球（苗）繁育项目可行性研究报告36.3.2技术方案及工艺流程 .356.4项目建设标准和具体建设内容 .406.4.1建设标准 .406.4.2具体建设内容 .416.4.3种苗 .476.4.4科技措施 .476.4.5其他 .486.5项目实施进度 .48第七章 投资估算及资金筹措 .497.1投资估算依据 .497.2投资估算 .497.3资金来源及筹措 .497.3.1项目单位自筹资金能力分析 .507.3.2银行贷款可靠性分析 .507.4资金的使用和管理 .50第八章 财务评价 .528.1财务评价依据 .528.2销售收入和销售税金及附加估算
4、.528.3总成本及经营成本估算 .538.4财务效益分析 .53W 省 Y 县花卉种球（苗）繁育项目可行性研究报告48.5不确定分析 .548.6财务评价结论 .56第九章 环境影响评价 .579.1项目环境现状 .579.2项目建设对生态环境的影响 .57第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价 .5810.1农业产业化经营 .5810.2农民增收 .5910.3其它社会影响 .61第十一章 项目组织与管理 .6211.1组织机构与职能划分 .6211.2项目经营管理模式 .6411.3经营管理措施 .6411.4技术培训 .6511.5劳动保护与安全卫生 .66第十二章 结论与建议 .6
5、612.1研究结论 .6611.2问题及建议 .67第十三章 附录 .68W 省 Y 县花卉种球（苗）繁育项目可行性研究报告513.1附件 .6813.2附表 .6813.3附图 .68一、项目概况1. 项目名称：W 省 Y县花卉种球（苗）繁育项目2. 建设地点：Y 县 Z乡深沟村（XX 国道 XX公里处）3. 规模：建立花卉种苗繁育基地 250亩4. 建设期限：200X 年一年5. 建设内容：修建种球处理库、组培室等土建工程面积 592平方米；标准日光节能温室 36栋，面积 12090平方米，3 连栋、5 连栋温室各 1座，面积 6.4亩；园区道路 3500米；打机井一眼，衬砌引水渠道 13
6、00米；购置各类设备、仪器 147台（件套） ；建立种球田繁育区 85亩，露地花灌木苗木培育 57.6亩。二、 投资规模及资金构成项目总投资 890万元，其中固定资产投资 528.95万元，占总投资的 66.9%；流动资金 296.49万元，占 33.31%。三、资金筹措项目总投资 890万元（以万元计） ，其中申请中央财政资金 349W 省 Y 县花卉种球（苗）繁育项目可行性研究报告6万元（中央财政资金中，有偿资金 279万元，无偿资金 70万元） ；地方财政配套 207万元（省财政 134万元，地区财政 30万元，县财政43万元） ；项目单位自筹资金 174万元，申请农业银行综合开发专项贷
7、款 175万元。其中地区财政 30万元，县财政 43万元资金不能落实到位。四、 实际投资估算：（一）已建成部分：1. 标准日光节能温室及连栋温室：201.55 万元（共计 38栋）2. 组培车间、种球处理库、冷藏库土建：42.2 万元3. 机井引水管网：26.75 万元4. 技术培训教室土建：28.2 万元5. 项目前期费：8 万元6. 技术培训费：8.3 万元7. 此部分不包括组培车间、种球处理库、冷藏库中所需的设备（资金额为 168万元）小计：315 万元（二）项目待投资部分：1. 标准日光节能温室翻修粉刷：36 栋0.15=5.4 万元2. 组培车间、种球处理库、冷藏库改造：5 万元3. 机井引水管网改造：5 万元W 省
