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1、 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 1目 录1、编制依据2、工程概况 3、施工策划和部署4、施工准备5、关键部位或特殊要求的施工工艺方案/措施 6、雨季施工措施7、质量保证体系及措施 8、安全保证措施9、工程进度计划及保证工期措施10、 文明施工措施 11、 施工组织机构12、 项目部安全保证体系13、 质量保证体系14、 主要机具需求计划表15、 项目部成员名单16、 主要劳动力组织计划表17、 施工总进度网络计划18、 施工平面布置图 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 2华 新 园 住 宅 小 区 三 期 79#楼 工 程施 工 组 织 设 计 一、 编制依据:
2、1). 本工程依据施工图纸、施工质量验收规范及标准。2). 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20013). 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20024). 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20115).屋面工程质量验收规范GB50207-20026).建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-20017).建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028).建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002二、工程概况：本工程为华新园住宅小区三期 79#楼工程，位于张家口新华街，建筑总面积为 6708.69,地下负一层、地上六
3、层(带阁楼),建筑高度16.8 米，砖混结构。本工程设计合理使用年限为 50 年；抗震设防烈度为 7 度；建筑耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，地下防水等级为四级。屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为 10 年。钢筋采用HRB400、HPB300，门窗采用塑钢门窗、防水采用高聚物改性沥青卷材防水。本工程基础采用钢筋混凝土条形基础，10cm 厚 C10 砼垫层，基础、雨蓬、檐板、等外露构件采用 C30 混凝土，卫生间现浇板为 C25 混凝 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 3土，其余混凝土未注明采用 C20。0.000 以下墙体采用 M10 水泥砂浆砌 MU15 烧结页岩砖。
4、0.000 以上为混合砂浆、MU10 烧结页岩实心砖， ，填充墙、隔墙 M5 混合砂浆，加气混凝土砌块。室内配套设备有上下水、采暖、太阳能、电气照明、电视、电话系统。室内装修：厨房、卫生间墙面、地面为抹底灰，内墙面为一般抹灰刷内墙涂料，顶棚刮腻子刷涂料。外墙面采用水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料。窗采用塑钢窗。三、施工策划和部署1 组建项目部：针对本工程要求质量高，工期紧的特点，为确保质量目标的全面实现，按期完成施工任务，我公司特选派了素质高，能吃苦，组织能力强且有多年施工经验的项目经理组建该工程的项目部，负责该工程项目的施工。 （工程项目成员详见附表）。为了充分发挥项目部的效能，项目部其他成员由项目
5、经理点名，公司同意，使组成的项目部更加团结、协调，克服一切困难，千方百计的圆满完成施工任务。项目部为施工现场的生产管理机构，负责施工过程中的技术、质量、安全进度、劳务、设备、材料等各方面的内部协调等管理工作，精心组织施工队伍按设计、监理管理的要求施工，同时也接受业主工程师的质量监督和检查。2、工期安排按业主要求，本工程于 2013 年 6 月 21 日开工，2014 年 6 月 30日的准时竣工。3、施工进度（详见施工网络计划控制图） 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 4为了顺利的按进度计划施工，项目部作好人力、物力等方面的调度和协调工作。针对总进度计划内的各个工作项目，还要分别
6、作出更详细的实施网络计划，用以指导各个具体项目的施工作业，及时通过人力、物力等各方面的调整，及时完成各道工序，不影响下道工序的开始。确保总进度按计划进行。4、主要施工机械的选择及进场计划根据本工程的基础及主体工程的特点及工程量，在保证工程质量及工期的前提下选择经济、适用的施工机械，并按施工需要先后及时进场。详见主要施工机具计划表5、劳力计划根据工期要求，基础工程拟投入劳力 86 人，主体工程投入 120 人，装修工程投入 160 人。详见劳动力需用计划表。6、工程材料计划为使施工现场清洁、整齐，材料、机具存放有序不乱，对于大宗工程材料，按施工进度计划编制进场计划，并按工程进度及时组织进场。详见
7、主要材料需求及进场计划表。8、现场施工供电用量现场施工用电设备见“主要机具需求计划表” 。室内照明 3KW。室外照明 6KW。供电设备总需求容量： 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 5P=1.1(K1P1/SQ+ K2P2+ K3P3+ K4P4)=1.1(0.595.7/0.75+0.660+0.63+16)=107.6KW导线截面选择(三相五线制):I=KP/3 线 cos=107.61000/1.73 3800.75=218A查表选择:BLX 型 120mm2铝芯橡皮线。10.现场施工供水经计算现场施工总用量是按消防用水量Q=10/S 计算，供水管道直径 d=100mm,流
8、速 V=1.30m/s符合流速规定要求.9、施工临建工程序号 临建名称 结构形式 面积(m 2)1 工长办公室 彩钢板房 152 监理办公室 原有旧房 153 会议室 彩钢板房 454 门卫室 彩钢板房 95 材料库 彩钢板房 406 锅炉房 彩钢板房 207 食 堂 彩钢板房 258 水泥库 彩钢板房 509 搅拌棚 架管石棉瓦顶 50四.施工准备1、当工程中标签订合同后,立即组织项目部有关人员进场。 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 62、按施工平面布置图及业主提供的水准点，对场区进行标高测量,作好土方平衡及施工现场的排水。3、按施工平面布置图、平整施工场地，修建施工道路，排
9、水沟搭设临建房屋及施工供水管道、施工供电线路安装。4、按我公司的合格供方目录范围内选定厂家,编制材料进场计划，组织材料进场，并按施工平面布置图存放作标识。5、对进场的原材料、成品、半成品进行见证、取样、送建筑行政主管部门指定的法定检测单位进行检验。6、原材料、成品、半成品的出厂合格证，必须和现场抽样复试合格报告相对应，否则，视为不合格，不得使用，保证使用的材料合格率为 100%。7、组织施工机具进场,安装调试,保证开工后正常使用。8、建立各项规章制度，岗位责任制。9、组织有关人员进行图纸会审。10、编制工程项目质量计划，施工组织设计及特殊过程作业指导书。11、了解地下管道及其他旧设施情况。以便
10、顺利开挖基槽。五、关键部位或特殊要求的施工工艺方案及措施一一一 地基与基础工程1、施工工艺流程：定位放线复测基槽开挖钎探验槽灰土垫层弹线砼垫层基础弹线条形基础钢筋支模板隐蔽验收浇注砼、养护0.000 以下砌砖 防潮层结构验收基槽回填土。 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 72、定位放线：严格按设计图纸要求定位放线，专职放线人员施测后，必须经质检员复测后再开槽。3、土方开挖本工程基槽土方采用机械开挖，汽车作为土方运输工具。按规范要求放坡，保证机械人员的安全。开挖过程中，设专职人员随时测量开挖的槽底标高，不得超挖。机械挖到比设计槽底标高高 10cm 时，剩余土方由人工开挖，平整槽底。
11、开挖前，要根据地勘报告了解基槽地质情况，还要向业主了解地下原有管线及设施情况。如有需保护的设施，征得有关管理部门的书面同意，并制定保护措施后再开挖。采用一台挖掘机从西逐步向东边挖边退。开挖过程中随时察看开挖情况，出现异常情况暂停开挖，弄清情况后再继续开挖。挖到设计槽底标高后，按程序及时进行钎探验槽，验槽合格后及时转入下道工序。4、基础砼垫层弹出垫层边线。所用原材料要有出厂合格证，并经现场取样复试合格后方可使用。用 1010cm 方木围档垫层周边,保证垫层厚度。浇筑砼要振捣密实，用 2m 木杠刮平表面后，用木抹子压实搓平。5、基础钢筋工程 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 8材料要
12、求：所用钢筋必须有出厂合格证，并现场取样复试合格后方可使用。先在垫层上弹线，绑扎钢筋,钢筋的品种、规格、尺寸数量及绑扎方法必须符合设计及规范要求。基底钢筋保护层用花岗岩垫块支起。钢筋采取加固措施不发生位移。模板及支撑系统有足够的强度、刚度及稳定性。隐蔽验收后浇注砼。砼垫层强度达 1.2Mpa 后再在其上进行作业。6、基础砼原材料应有出厂合格证，并现场见证取样复试合格后方可使用。基础砼采用 C30 砼入模，振捣密实，表面拍平。按规范留置试块。7、砌砖a、砌砖体所用原材料应有出厂合格证。并现场取样复试合格后方可使用。b、施工工艺流程：放线复测确定组砌方法排砖砌砖抹防潮层。c、放线：专职 放线员测
13、量后，由施工员进行复测。d、立皮数杆，一般间距 15 米左右，转角处均应设立。e、根据皮数杆最下层砖的底标高，拉线检查带基砼上皮标高，如第一层下皮灰缝大于 2.0cm 应用细石砼找平。 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 9f、常温砌砖，应将砖提前浇水湿润，不得干砖上墙。g、砂浆应按配合比计量（设专人）投料搅拌时间不少于 1.5 分钟。搅拌砂浆前，质检员检查台称是否灵活完好。h、搅拌砂浆前，施工员应检查所用水泥品种、强度等级是否与配合比要求的是否相符合。i、砂浆应随拌随用，不允许使用过夜砂浆。j、砌砖前砼表面应清扫干净，洒水湿润。k、240、370 墙要双面挂线。l、各种预留洞、埋件、拉结筋砌筑时必须按设计要求留置，不得后凿砌体补埋。m、抹防潮层时应将顶层活动砖重新砌好，清扫干净，浇水湿润再随抹防水砂浆。8、防潮层基础砌体完成后做地下室外墙面防潮层作防潮层之前，请监理工程师做隐蔽验收。清理基层，抹水泥沙浆找平层，要求不空鼓，表面压平。防水材料应有出厂合格证，并取样复试合格后方可使用。刷防水材料两遍，其厚度和高度均应符合设计要求。9、回填土基础结构工程全部施工完毕后，并作结构验收，组织劳力进行回填土。采取人工手推车运土摊铺，用蛙式打夯机夯实。每步虚铺厚度不大于 30cm，每步压实后作干密度试验合格再 华新园住宅小区三期 79 号楼施工组织设计方案 10铺设上一步。一一
