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1、中山市强盛建筑咨询有限公司盛世江南工程建筑节能监理实施细则编 制 人 ： 审 核 人 ： 编 制 日 期 ： 中山市强盛建筑咨询有限公司目 录一、工程概况1二、编制依据2三、建筑节能各分项工程划分3四、建筑节能工程材料和设备的复验项目4五、监理工作的建筑节能目标值与检查要点51、墙体节能工程62、幕墙节能工程73、门窗节能工程74、屋面节能工程85、采暖节能工程96、通风与空调节能工程107、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程158、配电与照明节能工程179、监测与控制节能工程20六、监理工作的方法及措施241、施工准备阶段的监理工作242、施工阶段的监理工作243、竣工验收阶段的监理工作25
2、中山市强盛建筑咨询有限公司第 0 页 共 29 页一、 工程概况：1.工程项目特征： 1.1 工程名称:盛世江南1.2 建设地点:郁南县都城镇九星大道，南临 30 米商业路1.3 建设单位：郁南锦龙投资有限公司1.4 设计单位：广州市弘基市政建筑设计院有限公司1.5 监理单位：中山市强盛建筑咨询有限公司1.6 施工单位：广东永达建筑工程有限公司1.7 工程性质：新建商住楼1.8 建设规模:_ 本工程建设用地面积：14936.56m_ 本工程总建筑面积:86756.55m_ 绿化率:8.69% _ 机动车停车位:409 个各栋面积表指标楼号 建筑层数 建筑面积 建筑高度m裙楼 3层夹层车库260
3、8平方米，商业15145.28平方米，公建配套600平方米，地下室11427平方米，架空层1852.4平方米1#楼 25层 14137.0m2 83.5m2#楼 27层 11126.5m2 89.7m3#楼 29层 14128.2m2 95.9m中山市强盛建筑咨询有限公司第 1 页 共 29 页4#楼 27层 15234.3m2 89.7m二、 编制依据：1、 经审批通过的监理规划 ； 经审查的专项施工方案 ；2、 外墙外保温工程技术规程 （JGJ1442004） ；3、 住宅建筑围护结构节能应用技术规程 DG/TJ082062002） ；4、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-
4、2007） ；5、 中华人民共和国节约能源法6、 民用建筑节能条例7、 民用建筑节能管理规定8、 国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规。 中山市强盛建筑咨询有限公司第 2 页 共 29 页三、 建筑节能各分项工程划分：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下： 建筑节能分项工程划分序号 分项工程 主要验收内容1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等2 幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙
5、玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等4 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5 采暖节能工程 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等6 通风与空气调节节能 工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等7 空调与采暖系统冷热 源及管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等8 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等9 监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通
6、风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等中山市强盛建筑咨询有限公司第 3 页 共 29 页四、建筑节能工程材料和设备的复验项目：建筑节能工程进场的材料和设备的复验项目应符合下表的规定:建筑节能工程进场材料和设备的复验项目编号 分项工程 复验项目1 墙体节能工程1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能2 幕墙节能工程1 保温材料：导热系数、密度；2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；3 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度3 门窗节能工程夏热冬暖地区：气密性
7、，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点4 地面节能工程 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度5 通风与空调节能工程1 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2 绝材料的导热系数、密度、吸水率6空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝热材料的导热系数、密度、吸水率7 配电与照明节能工程 电缆、电线截面和每芯导体电阻值中山市强盛建筑咨询有限公司第 4 页 共 29 页五、监理工作的建筑节能目标值与检查要点：序号项目 内 容盛世江南工程名称裙楼1#楼、2#楼、3#楼、4#楼（以 1#楼为例，详见设计图）外墙类型剪力墙 填充墙1外墙及外挑楼板节能设计构造及指标传 热 系
8、数 K 为 1.51 W/m2，热惰性指标 D 为3.59。传 热 系 数 K 为 1.90 W/m2，热惰性指标 D 为 3.33。2外窗（包括玻璃幕墙)、玻璃门、天窗节能设计构造及指标按照设计及相关规范执行3屋面节能设计构造及指标传 热 系 数 K=0.67， W/m2.k， 热 惰 性 指 标 D2.28 。传 热 系 数 K=0.67 W/m2.k，热惰性指标 D=2.28。4采暖、通风与空调节能设计构造及指标空调设备类型为分体式，采用二次泵系统的空调水系统，其二次泵因采用自空调设备类型为分体式，采用二次泵系统的空调水系统，其二次泵因采用自动变频控制方式。选中山市强盛建筑咨询有限公司第
9、 5 页 共 29 页动变频控制方式。选用具有温度设定及调节功能的空调制冷设备，空调房间因具有温度控制功能。用具有温度设定及调节功能的空调制冷设备，空调房间因具有温度控制功能。5照明节能节能设计构造及指标居民建筑公共部位的照明殷采用高效光源、高效灯具何节能控制措施。居民建筑公共部位的照明殷采用高效光源、高效灯具何节能控制措施。6可再生能源利用节能设计构造及指标按相关法律法规及规范执行按相关法律法规及规范执行7节能措施及材料送检要求标准建筑节能工程材料进场应严格按照建筑节能工程质量验收规范（GB50411-2007）及广东省建筑节能工程施工质量验收规范 （DBJ15-65-2009）要求抽样送检
10、；严格按照验收规范验收。建筑节能工程材料进场应严格按照建筑节能工程质量验收规范（GB50411-2007）及广东省建筑节能工程施工质量验收规范（DBJ15-65-2009）要求抽样送检；严格按照验收规范验收。1、墙体节能工程：（1） 、保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：以每 500 1000m2 划分为一个检验批，不足 500m2 也应划分为一个检验批；每个检验批每 100m2应至少抽查 1 处，每处不应小于 10m2。（2） 、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。（
11、3） 、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；中山市强盛建筑咨询有限公司第 6 页 共 29 页粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检验数量：同一厂家同一品种的产品，各抽查不少于 3 次；（4） 、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求，保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚
12、固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。2、幕墙节能工程：（1） 、幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。（2） 、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：保温材料：导热系数、密度；幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一种产品
13、抽查不少于一组。（3） 、幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。检查方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查 10%，并不少于 5 件（件） 。3、门窗节能工程：（1） 、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比中山市强盛建筑咨询有限公司第 7 页 共 29 页应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。（2） 、建筑外窗进入施工现场时，应对气密性、传热系数和中空玻璃露点性能进行复验，复验应为见证取样送检：检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。（应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：保温材料
14、的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检验数量：同一厂家同一品种的产品，各抽查不少于 3 次；（4） 、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求，保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。4、屋面节能工程：（1） 、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；检查数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验进行核查。（2） 、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检验数量：全数检查。（3） 、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度中山市强盛建筑咨询有限公司第 8 页 共 29 页或压缩强度、燃烧性能进
