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1、 1 证券代码： 002579 证券简称：中京电子 公告编号： 2013 008 惠州中京电子科技股份有限公司 关于签订租赁合同的 公告 本公司董事会及董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 一、合同签署情况 2013 年 3 月 18 日， 深圳市思迈尔达电子科技有限公司（为合同甲方）和惠州中京电子科技股份有限公司（为合同乙方）签订了厂房与设备租赁合同。 2013 年 3 月 18 日，惠州中京电子科技股份有限公司 （以 下简称 “公司 ”） 第二届董事会第八次会议审议通过了关于设立深圳分公司的议案，同意公司设立深圳分公
2、司，分公司可以 租赁 经营方式经营线路板业务。 除租赁的厂房和设备外， 公司预计 投 入 800 万元 运营资金， 其中 固定资产 投资约 300 万元。 上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成上市公司重大资产重组管理办法规定的重大资产重组。 二、交易对手方情况 公司名称：深圳市思迈尔达电子科技有限公司 (组织机构代码： 77270641-7) 公司地址：深圳市龙岗区横岗街道金源路 23 号 C 栋、 D 栋 注册地址：深圳 市市场监督管理局登记注册 经营范围：电路板的技术开发、生产、销售（具环保许可牌照） 公司注册资本：人民币 176 万元 法定代表人：熊忠文 2 深圳
3、市思迈尔达电子科技有限公司 及其 股东均声明与惠州中京电子科技股份有限公司控股股东、实际控制人、董事、监事及高级管理人员无任何关联关系 。 三、合同主要内容 1、租赁范围 ： 深圳市龙岗区横岗镇荷坳金源路 23 号 D 栋，第 1/2/4 楼层厂房记 2570 及 A/B 栋宿舍约 1000 ；设备 部 共 91 台（件） 。 厂房和宿舍系甲方租赁而来 （产权人为深圳市横岗投资股份有限公司） ，属于转租 （已取得产权人转租许可） ， 设备未经评估。 2、租赁期限：二年， 2013 年 3 月 20 日至 2015 年 3 月 20 日。 3、租赁金额： 厂房 、宿舍 及设备租金为不含税 20
4、万元 /月 ；水费：废水处理费用按排水量不含税 20 元 /立方 （甲方合法拥有排污许可证） ；自来水及生活用水为不含税 5 元 /立方。电费：按现有供电所规定标准价计含税 1.13 元 /度，加基准电费含税价： 7200 元 /月；电梯与卫生费： 1000 元每月；厂房与设备租赁押金 50 万元。 4、使用范围：乙方 用于 从事印制线路板生产，不得转租和从事其他行业生产。 5、协议生 效条件：经双方签字、盖章之日生效。 四、合同对上市公司的影响 1、 合同的签订和履行 将促进公司在深圳业务的开展，此举成为公司开展 软板业务的良好开端， 对公司 未来发展 产生积极影响。 2、合同的履行不会影响
5、公司的业务独立性，公司主营业务不会因履行合同而对合同对方形成 依赖。 3、根据 公司 可研报告规划， 签署 本合同 后 深圳分公司业务 目标为： 2013 年和 2014 年的收入分别为 2550 万元、 4650 万元，净利润分别为 272 万元、 530万元。 五、风险提示 1、公司对深圳分公司的经营目标的规划，仅代表公司董事会对公司管理层 3 和深圳分公司的工作目标要求，不作为对投资者的业绩承诺。公司董事会特别提醒投资者注意投资风险。 2、 合同中已就违约、赔偿、纠纷等做出明确规定，但合同履行存在受不可抗拒因素影响的风险。 六、备查文件 厂房与设备租赁合同 特此公告。 惠州中京电子科技股份有限公司董事会 2013 年 3 月 18 日
