苏州欧尚超市有限公司项目可行性研究报告

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1、 第 1 页 苏 州 欧 尚 超 市 有 限 公 司 项 目外 合 资 生 产 经 营 10000 吨 /年 聚 丙 烯 丝 束 项 目JCC-200007产 经 营10000 吨/年 聚 丙烯 丝 束 项目2000.03外 合 资 生产 经 营10000 吨/年 聚 丙烯 丝 束 项目第 一 章 总 论第 一 节 项 目 基 本 情 况一 、 投 资 各 方 基 本 情 况1、 甲 方企 业 名 称 ： 法 国 欧 尚 集 团 公 司 （ AUCHAN CO）法 定 住 所 ： NO.40 AVENUE DEFLANDRE B.P.139 59964CROIX CEDEX FRANCE。法

2、定 代 表 人 ： CHRISTOPHE DUBRULLE 职 务 ： 总 裁注 册 地 ： 法 国欧 尚 集 团 公 司 成 立 于 1961 年 ， 是 以 经 营 大 型 超 级 市 场 为 主 的国 际 商 业 集 团 ， 是 目 前 法 国 第 二 、 欧 洲 第 六 的 大 型 跨 国 商 业 集 团 ，在 1999 年 度 财 富 杂 志 排 名 世 界 500 强 中 列 第 147 位 。 该 集 团 为家 族 控 股 公 司 ， 法 国 米 里 曳 家 族 控 股 87%， 雇 员 持 有 13%的 股 份 。1998 年 的 营 业 总 额 高 达 231 亿 欧 元 （

3、 235 亿 美 元 ） ， 注 册 资 金 为1.2 亿 美 元 。 欧 尚 集 团 银 行 资 信 证 明 、 登 记 注 册 证 明 、 法 定 代 表 人证 明 以 及 资 产 负 债 与 损 益 情 况 详 见 附 件 1 4。欧 尚 集 团 公 司 把 自 选 、 廉 价 和 所 有 服 务 聚 集 在 同 一 建 筑 物 内 作 为其 经 营 特 色 ， 实 现 最 高 营 业 率 与 最 低 价 销 售 的 有 机 统 一 ， 经 销 商 品 多达 数 万 种 ， 具 有 广 泛 的 国 际 营 销 网 络 、 一 流 的 管 理 水 平 和 科 学 的 经 营机 制 ， 在

4、世 界 商 贸 零 售 业 享 有 较 高 的 声 誉 。 欧 尚 集 团 公 司 以 经 营 大 型超 市 为 主 ， 首 先 在 法 国 国 内 发 展 壮 大 ， 并 于 1981 年 以 西 班 牙 、 意 大利 为 起 点 开 始 进 行 国 际 化 发 展 。 1996 年 ， 欧 尚 集 团 公 司 合 并 了 法 国的 DOCKS 公 司 和 葡 萄 牙 的 PAO DE ACUCAR 公 司 ， 1997 年 与IFIL 合 作 ， 成 为 欧 洲 重 要 的 大 型 商 业 零 售 企 业 之 一 。欧 尚 在 亚 洲 的 发 展 始 于 九 十 年 代 中 期 ， 经 过

5、 一 系 列 的 筹 划 和 详细 的 市 场 调 研 ， 欧 尚 将 亚 洲 发 展 的 重 点 放 在 中 国 。 1997 年 4 月 上海 欧 尚 超 市 有 限 公 司 正 式 成 立 ， 这 是 一 家 由 法 国 欧 尚 公 司 与 中 方 合作 伙 伴 上 海 市 食 品 (集 团 )公 司 、 上 海 杨 浦 区 五 角 场 工 业 总 公 司 共 同组 建 的 以 经 营 大 型 超 市 为 主 的 中 外 合 作 企 业 。 1998 年 ， 欧 尚 将 其 第 2 页 苏 州 欧 尚 超 市 有 限 公 司 项 目外 合 资 生 产 经 营 10000 吨 /年 聚 丙

6、 烯 丝 束 项 目JCC-200007产 经 营10000 吨/年 聚 丙烯 丝 束 项目2000.03外 合 资 生产 经 营10000 吨/年 聚 丙烯 丝 束 项目亚 洲 总 部 迁 至 上 海 。 1999 年 7 月 18 日 ， 在 上 海 开 设 了 其 在 中 国第 一 家 、 世 界 上 第 209 家 特 大 型 超 市 ， 从 而 揭 开 了 欧 尚 集 团 公司 在 中 国 发 展 的 序 幕 。 上 海 杨 浦 店 的 建 筑 面 积 为 15000 平 方 米 ，营 业 面 积 8000 多 平 方 米 ， 经 营 商 品 品 种 达 2 万 多 种 ， 销 售

7、的 商 品60 为 食 品 。 该 店 现 有 员 工 人 数 为 500 多 名 。经 过 39 年 的 开 拓 发 展 ， 欧 尚 在 世 界 各 地 的 12 个 国 家 ， 拥 有特 大 型 超 市 211 个 ， 超 市 300 多 家 ， 以 及 600 多 家 便 民 店 。 欧 尚集 团 现 有 分 支 结 构 详 见 图 1 1， 分 支 地 区 分 布 详 见 附 图 3。图 1-1 欧 尚 集 团 现 有 分 支 结 构 图雇 员 股 东 协 会 米 里 曳 家 族 股 东 委 员 会欧 尚 集 团超 市 分 支超 市 控 股 公 司法 国 ATAC超 市法 国 便 民

8、店西 班 牙 SABEO超 市波 兰 ROBERT超 市其 它 经 营 项 目欧 尚 房 地 产 公 司银 行信 息 技 术 公 司品 牌 产 品 中 心国 际 采 购 中 心ALINEA家 居 超 市大 型 超 市 分 支法 国 欧 尚卢 森 堡 欧 尚西 班 牙 欧 尚意 大 利 欧 尚阿 根 廷 欧 尚波 兰 欧 尚匈 牙 利 欧 尚泰 国 欧 尚墨 西 哥 欧 尚美 国 欧 尚中 国 欧 尚 （上 海 ） 第 3 页 苏 州 欧 尚 超 市 有 限 公 司 项 目外 合 资 生 产 经 营 10000 吨 /年 聚 丙 烯 丝 束 项 目JCC-200007产 经 营10000 吨/年

9、 聚 丙烯 丝 束 项目2000.03外 合 资 生产 经 营10000 吨/年 聚 丙烯 丝 束 项目 外 商 投 资 商 业 企 业 试 点 办 法 要 求 合 作 商 业 企 业 中 的 外 方 合作 者 应 为 具 有 较 强 的 经 济 实 力 、 先 进 的 商 业 经 营 管 理 经 验 和 营 销 技术 、 广 泛 的 国 际 销 售 网 络 、 良 好 的 信 誉 和 经 营 业 绩 的 企 业 ， 且 申 请前 三 年 年 均 商 品 销 售 额 应 在 20 亿 美 元 以 上 ， 申 请 前 一 年 资 产 额 应在 2 亿 美 元 以 上 。 本 项 目 外 方 合

10、作 者 欧 尚 集 团 1997 年 销 售 额为 233 亿 美 元 ， 1998 年 销 售 额 为 235 亿 美 元 ， 1999 销 售 额 255亿 美 元 ， 1999 年 资 产 额 约 为 130 多 亿 美 元 ， 符 合 外 商 投 资 商 业企 业 试 点 办 法 中 的 有 关 要 求 。2、 乙 方企 业 名 称 ： 苏 州 工 业 园 区 南 光 进 出 口 有 限 公 司法 定 住 所 ： 苏 州 市 东 环 路 128 号 中 新 城法 定 代 表 人 ： 肖 宜 美 职 务 ： 董 事 长注 册 地 ： 中 国 苏 州 中 新 合 作 苏 州 工 业 园 区

11、苏 州 工 业 园 区 南 光 进 出 口 有 限 公 司 ， 是 由 国 家 对 外 贸 易 经 济 合作 部 中 国 南 光 进 出 口 总 公 司 和 苏 州 工 业 园 区 经 济 发 展 有 限 公 司 （ 苏州 财 团 ） 合 资 成 立 ， 具 有 独 立 的 法 人 地 位 。多 年 来 南 光 集 团 ， 按 照 贸 工 、 贸 银 、 贸 农 、 贸 技 、 贸 商 结 合 以及 进 出 口 结 合 的 原 则 ， 以 进 出 口 贸 易 为 主 同 时 积 极 开 展 多 种 经 营 ，已 逐 步 发 展 成 为 国 际 化 、 多 元 化 、 实 业 化 的 综 合 性

12、 集 团 公 司 。 目 前集 团 有 直 属 企 业 五 十 余 个 ， 员 工 逾 千 人 。 已 与 世 界 上 七 十 多 个 国 家和 地 区 的 上 千 家 客 户 建 立 了 直 接 或 间 接 的 贸 易 关 系 ， 公 司 拥 有 自 置的 办 公 大 楼 、 仓 库 、 冷 库 、 码 头 、 油 库 、 加 油 站 、 工 厂 、 酒 店 、 百货 大 楼 等 众 多 设 施 和 物 业 。 集 团 的 营 业 额 达 20 亿 美 元 。 并 在 澳 大利 亚 、 新 西 兰 、 葡 萄 牙 、 美 国 、 新 加 坡 、 俄 罗 斯 、 捷 克 、 越 南 、 巴拿

13、马 、 香 港 、 塞 班 岛 等 地 设 有 独 资 企 业 或 合 资 企 业 。 在 北 京 、 上 海 、山 东 、 江 苏 、 深 圳 、 珠 海 、 海 南 、 哈 尔 滨 、 大 连 等 地 设 有 20 多 家有 进 出 口 权 的 子 公 司 。苏 州 工 业 园 区 南 光 进 出 口 有 限 公 司 是 南 光 集 团 在 苏 州 地 区 唯一 的 公 司 。 在 苏 州 工 业 园 区 注 册 ， 享 受 园 区 的 优 惠 政 策 。 公 司 主要 从 事 丝 绸 、 服 装 、 纺 织 品 、 化 工 、 机 械 电 子 、 工 艺 、 礼 品 和 钢材 的 进 出

14、 口 业 务 ， 与 国 内 外 有 广 泛 的 商 务 联 系 ， 并 在 苏 州 办 有 家具 厂 、 住 宅 材 料 公 司 和 房 地 产 置 业 公 司 等 经 济 实 体 。 近 三 年 公 第 4 页 苏 州 欧 尚 超 市 有 限 公 司 项 目外 合 资 生 产 经 营 10000 吨 /年 聚 丙 烯 丝 束 项 目JCC-200007产 经 营10000 吨/年 聚 丙烯 丝 束 项目2000.03外 合 资 生产 经 营10000 吨/年 聚 丙烯 丝 束 项目司 的 自 营 进 出 口 总 额 均 在 5000 万 美 元 以 上 ， 1999 年 的 自 营 进 出

15、口 总 额 为 5450 万 美 元 ， 其 中 自 营 出 口 3325 万 美 元 。 公 司 现 有员 工 270 余 人 ， 平 均 年 龄 35.7 岁 ， 大 多 数 为 专 业 和 技 术 人 员 ，68 的 员 工 有 大 专 以 上 学 历 ， 有 中 、 高 级 技 术 职 称 的 员 工 占 职 工 总人 数 的 37 。公 司 下 属 企 业 和 与 他 方 合 作 项 目 情 况 ： 公 司 有 下 属 企 业 “中新 城 置 业 有 限 公 司 ”， 主 要 从 事 房 地 产 开 发 经 营 、 公 司 大 楼 的 物 业管 理 和 中 新 城 家 具 市 场 的

16、 日 常 管 理 ； 公 司 和 澳 大 利 亚 厂 商 合 资 注 册了 苏 州 工 业 园 区 南 澳 住 宅 材 料 有 限 公 司 ， 主 要 生 产 制 造 澳 大 利 亚 木质 组 装 式 别 墅 和 从 事 有 关 的 建 材 经 营 、 批 发 等 。南 光 进 出 口 有 限 公 司 银 行 资 信 证 明 、 法 定 代 表 人 证 明 以 及 资 产负 债 与 损 益 情 况 详 见 附 件 5 7。 外 商 投 资 商 业 企 业 试 点 办 法 要 求 合 作 商 业 企 业 中 的 中 方 合作 者 应 为 具 有 较 强 经 济 实 力 和 经 营 能 力 的 流 通 企 业 ， 申 请 前 一 年 的资 产 额 应 在 5000 万 元 人 民 币 以 上 。 其 中 ， 中 国 合 作 者 为 外 贸 企 业的 ， 申 请 前 三 年 年 均 自 营 进 出 口 额 应 在 5000 万 美 元