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1、11、工程概况工程名称：天津市滨海新区第一老年养护院（二标段）建设单位：天津滨海新区公共产业建设投资有限公司设计单位：天津市建筑设计院勘察单位：天津市勘察院监理单位：天津国际工程建设监理公司施工单位：天津渔阳建工集团有限公司本工程位于滨海新区黄港生态区，工程总建筑面积为 25562，包括 14 号养护楼（25472） 、门卫 1、2、3（90） 。本工程 14 号楼作为本工程样板开工时间：2014 年 7 月 8 日竣工时间：2015 年 10 月 31 日现场安全目标：安全无事故文明施工目标：市级文明工地2、样板施工的实施及管理办法1、样板实施管理小组项目经理方化2、样 板引路工作管 理办法
2、施工管理负责人蒙健副项目经理王迎华项目工程师王铁军水电工长赵杰土建工长李仁璋质量员孙宝柱资料员王贵核算员王伟安全员刘永安队伍：作业班组队伍：作业班组2本着“天津渔阳建工集团有限公司”的经营理念，近几年来，本公司始终重视民心工程的质量管理，并采取了一系列措施，使民心工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。为进一步提高工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对民心工程的样板管理工作，以攻克民心工程施工的各个难关，为此本工程特制定此管理办法，具体有以下几点：工作开展范围：本项目施工的主要工序。样板管理目标：项目部施工范围内的主要工序实行样板引路制，工程竣工交付业主时，保证无返修。3
3、、样板引路管理要求（1）项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两极化管理，即项目部成立的样板引路领导小组和工程处成立的样板引路工作小组，其中样板引路工作小组组长由项目经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。（2）项目工长对有关班组和人员进行样板工序技术交底，并形成书面的交底记录。4、样板确定（1）本项目部按照天津滨海新区公共产业建设投资有限公司建设管理分公司印发的关于建管分公司建设项目工程样板管理办法执行。（2）工艺按照建管分公司建设项目工程样板管理办法中第四条使用范围所提内容进行样板实施。本工程由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。样板做好后必须经
4、甲方及监理确认，并办好书面手续。三、材料要求1.碳素钢管，钢板、法兰盘、双头螺栓、螺母、锯条、型钢、钢筋。2.防腐漆、油麻、石棉、水泥、焊条、底漆、20-22 号铁丝、钉子、锯条。四、主要机具1.压力钳及工作台，钢锯，切管器，焊机及电焊工具、手锤、型钢切割机。2.回锉，铰刀，卷尺，钢丝刷，油刷.3五、作业条件1.主体工程己施工完，埋地管道己验收合格，甩头位置正确。 2.地下室工程正在施工，或主体已施工完毕即将防水.有防水套管的地下构筑物施工准备己经就绪。 3.将进行室内干管预制。 4.过墙，过梁、板，过设备基础等处的管子己除锈防腐. 六、操作工艺 1.工艺流程确定套管的位置 选定套管 形式及材
5、质 套管制作 套管安装2.设置套管的位置:输送介质温度为 40-100的管道(供暖、热水、冷凝水、低压蒸汽)穿过楼板、梁、墙体、基础处，均应设置套管，套管应采用钢套管，其穿墙支管采用钢套管.给水管道、煤气管道和介质温度低于 40的其他立管，穿过卫生间、厨房、浴池等房间楼板处，必须采用钢套管。3.管道穿过间墙、隔墙和楼板处的套管为普通套管.采用钢套管。管道穿过地下室或地下构筑物外墙时.套管采用刚性防水套管(管道穿带窗井外墙时，窗井墙做刚性排水套管，外墙做钢套管)。管道穿消防水池时，套管采用柔性防水套管.4.普通套管制作1)套管管径比穿墙板的干管、立管管径大 l-2 号，一般套管内径不得超过管外径
6、 6mm。2)过墙套管长度=墙厚十墙两面抹灰厚度。过楼板套管长度=楼板厚度十底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm(卫生间、厨房 50mm).3)穿基础套管长度=基础厚度+30mm 十 30mm(两端各伸 30mm).4)钢套管两端平齐，打掉毛刺，管内外除锈防腐。镀锌铁皮套管卷制应规整，咬口接缝要严实，其规格和尺寸应符合过墙支管的要求。45.刚性防水套管、柔性防水套管制作选定形式，根据构筑物要求，按标准图规格尺寸下料，焊接按本工艺标准相应施工工艺进行。6.套管安装:应随同干管、立管、支管的安装，将预制好的套管套在管道上.放在指定位置。过楼板的套管在套管上焊一横钢筋棍.担在预留孔的地面上.防止脱落
7、。待干管、立管安装完成后调整好间隙加以固定、封固。供暖干管、立管与套管的间隙，若设计无规定可用油麻或石棉绳填塞封固。煤气管通中部填塞油麻，上部用沥青封堵、套管下端用石膏封堵:穿越墙壁时，以石膏封堵、抹平.严禁用水泥或水泥砂浆封堵。确保套管内的管子自由伸缩。l)镀锌铁皮套管随支管安装就位，支管安装校正无误后调整间隙，若设计无规定可用石棉绳填实。2)楼板、隔板和墙内的穿管孔隙.在安完管道后，应技本标准相关施工工艺支模进行填塞封堵.七、成品保护:1.套管制作后要妥普保管，以防不慎被踩、挤、砸变形。2.封堵时严防将套管挤向一侧。防止套管上下串动。八、质量标准 1.过楼板的套管顶部高出地面不少于 20m
8、m。卫生间、厨房等容易积水的场所必须高出地面 50mm.底部与顶棚抹灰面平齐。 2.过墙壁的套管两端与饰面相平，过基础的套管两端各伸出墙面 30mm 以上。管顶上部应留净空余量，防止建筑物沉降时压坏管道。 3.套管固定应牢固，管口平齐.环缝均匀.根据不同介质.填料充实.封堵严密。九、质量通病及防治方法 5序号 质量通病 防治方法1 供热管道不能自由伸缩由于图省事，不分管内介质一律用水泥砂浆封堵填实。要严格按设计、本标准工艺，认真区分管内介质，采用不同填料。2 卫生间、厨房套管溢水易积水的卫生间、厨房的套管应高出地面50mm 以上。应严格执行。3 套管伸出顶棚或墙面由于套管下料和安装时，不够严谨
9、，不够认真造成。应严格按照有关规定施工。如果利用余料管头，也必须量尺下料。十、安全注意事项1.套管安装中与土建交叉作业时必须戴好安全帽.且保管好自己的工具。严防失手伤人。2.上高层作业时，严禁乘坐运料吊盘进出。3.上下层交叉作业时，严防从套管中掉下重物伤人。4.机具设备使用安全:1)砂轮切割机:a)工作前检查电机运转、转向正常，接地保护良好;b）锯片选用符合要求，安装牢固，严禁使用半径小于 15CM 砂轮片；c)切割机必须防护罩完好，应安装在防雨、防风沙的机棚里；d)切割时，工件平稳要夹紧.操作员不得正面面对砂轮切割机，防止碎片伤人，严禁打磨其它铁器件: e)作业后，应切断电源，关闸上锁。 2
10、)电钻、电锤等电动工具: a)使用前应经专职电工检查接线是否正确，防止零线相线接错造成事故； b)长期搁置不用或受潮的电气设备在使用前应有电工测量绝缘阻值是否符合要求: c)电动工具自带的软电缆或软线不得接长，当电源与人作业场的距离较远时，6应采用移动配电箱: d)电动工具原有的插头不得随意拆除或改换。当原有插头损坏后严禁不用插头直接将电线的金属丝插入插座: e)发现电动工具外壳手柄破裂，应停止使用进行修理，更换合格后方可使用; f)非专职人员不得搜自拆卸和修理电动工具;g）现场应尽量采用手持式电动工具;h)作业人员按规定穿戴绝缘防护用品(绝缘鞋、绝缘手套等): i)电源处，必须装有漏电保护器。
