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1、北京科博斯装饰工程有限公司门头沟采空棚户区石门营 B 地块定向安置房项目一标段外墙外保温及涂料工程专项施工方案北京科博斯装饰工程有限公司二零一一年三月北京科博斯装饰工程有限公司1目 录一、 编制依据二、 工程概况简介三、 施工部署四、 外保温系统施工计划五、 外保温系统施工技术方案六、 外保温重点部位技术方案七、 外墙涂饰施工技术方案八、 外保温系统质量标准九、 施工管理措施北京科博斯装饰工程有限公司2一、编制依据1.施工图：门头沟采空棚户区石门营 B 地块定向安置房项目一标段2.主要图集：墙身- -外墙保温 88J2-9；02J121-1。3.主要规范、规程、标准：北京市工程建设标准（DBJ
2、01-97-2005） 2005 居住建筑节能保温工程施工质量验收标准规程高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-2001）民用建筑热工设计规范 （GB50176-93）外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准 （DBJ01-38-2002）外墙外保温施工技术规程 （北京市标准 DBJ/T01-38-98）北京市居住建筑节能设计标准 （DBJ01-602-2004）膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 （JG149-2003）建筑工程质量验收统一标准 （GB50300-2001）4.主要法规：根据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法一、 工程概况简介2.1 总体简介：2.1.1 工程名称：
3、门头沟采空棚户区石门营 B 地块定向安置房项目一标段2.1.2 建设地点：北京市门头沟区石门营 B 地块2.1.3建设单位：北京市门头沟采空棚户区改造建设中心2.1.4设计单位：佳利德建筑有限公司2.1.5 施工单位：浙江宝业建设集团有限公司2.1.6 监理单位: 北京兴油工程项目管理有限公司2.1.7 结构类型：剪力墙结构。2.1.8 特点：建筑层数 11 层，建筑高度 69.2 米，建筑层高：为 2.7 米。建筑结构类性：二类，抗震设防烈度为 8 度，建筑耐久年限：50 年。外立面设计独特、新颖，建筑体型和所采用的装饰材料富于变化，外装修工程比较复杂。外檐采取的装饰材料包括：外墙保温、装饰
4、线、塑钢窗、铁艺、等；外饰面弹性涂料。2.2 外墙外保温体系介绍：外墙外保温系统是融合国外及国内先进的建筑节能保温技术，结合我国各地区气候特点和有效建筑节能的基础上，应用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板材为保温芯材，以高性能聚合物粘结砂浆为保温芯材的粘结层，保温系统的面层运用聚合物改性砂浆（干粉型）及耐碱玻纤网格布，构成特有的刚性与柔性复合面层材料，该外墙外保温系统做法集保温、防水、装饰功能于一体，是一项较为成熟的、可靠的施工技术和工艺。其系统有以下特点： 1、节约能源 65%，符合最新建筑节能要求；2、保护墙体，消除开裂，符合热工节能科学原理；北京科博斯装饰工程有限公司33、冬暖夏凉，降低物业和住户
5、费用；4、减轻建筑物自重，增加房屋使用面积，降低建筑开发成本；5、有建筑外装饰功能，达到节能和装饰一体化的效果。6、完全采用美国先进技术和配方，全套引进美国专业化生产线设备及全套生产工艺。7、原料均从美国进口，产品完全符合美国 ASTM 标准。8、产品已经被中国广泛使用，受到用户一致好评，为零投诉。9、KPS 系统产品均在工厂加工成成品，无需在现场配制。10、负责国家相关标准的编写，并为行业协会的理事单位。粘合剂为乳液型，其耐候性、耐久性、耐水性、抗裂性均符合设计要求。 11、保温效果显著，持久稳定性：结构墙体被导热系数低的外保温层覆盖，基本上杜绝了热桥，克服了内保温做法内外墙交接处、楼板与外
6、墙交接处等部位难以避免的热桥，可以避免因材料温度变形的差异而引起的墙体裂缝，有效保证系统不渗水、不老化，实现保温性能的持久和稳定。12、安全可靠性：外墙外保温系统构造简单合理，所用材料自重轻，与结构墙面体表粘接强度大于 4.5Kf/cm2，同时保证了持久的安全性能。材料组成简单、施工方便：外墙外保温系统所采用单组分聚合物砂浆。均为袋装，现场加水搅拌即可使用，因此便于运输、贮存和保管。所用材料均是对人体无害、无废弃物、无公害的环保产品，本保温系统对建筑结构形式适应性强等。2.3 KPS 外墙外保温系统自重、抗风压计算分析书根据建筑结构荷载规范 、 外墙外保温建筑构造（一） 、 （02J121-1
7、） 等规范。KPS 外墙外保温系统所受荷载可分为不变荷载和可变荷载。不变荷载是重力荷载（G） 。一项是保温材料聚苯板自重（G 1为 9N/m2） ，二项是粘结剂、抹面砂浆复合碱耐玻璃纤维网格布重力（G 2为标准型 111N/m2和加强型 141N/m2） ；可变荷载为风荷载（S W） 、地震作用（S E）和温差应力（S T）作用等产生的组合效应。由于外墙保温材料层重量较轻，为简化模式，不考虑地震及温度作用。外保温材料上固定件所受的拉力为风荷载（负风压） ；所受的剪力为聚苯板重力和聚合物砂浆等重力之和。 三、施工部署总则：本公司将对所承揽工程指派专业施工管理项目部。从项目施工的全方位进行管理，统
8、一安排项目总体进度计划，全面策划整个项目的安全质量目标、工期目标、经营目标等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，履行公司对业主的承诺，保证施工的顺利进行3.1 项目部组织机构项目经理技术负责人安全员 质检员 材料员 班组长 资料员北京科博斯装饰工程有限公司43.2项目部各职能人员主要职责及分工项目经理：负责项目部的全面工作，履行工程合同，执行质量方针，实现工程安全目标，质量目标，实现公司对业主的承诺。技术员：负责编制项目施工组织设计、施工技术方案。负责落实施工技术方案，做好技术交底，并做好各项施工技术总结工作。工长：是施工现场全面工作的领导者，组织者和指挥者，负责领导工程部，施工管理，工期
9、控制管理，现场安全与文明施工管理。质检员：做好施工中对工程的质量巡检抽查，对忽视质量的行为及时进行纠正，对轻微不合格及时组织返工，负责返工项目验收。组织人员对已完工工序进行验收，负责分项分部质量评定。安全员：负责施工现场具体的安全管理工作，对安全生产、文明施工、安全达标、安全交底、安全培训等负有全权责任。班组长：作好现场施工人员的组织安排，和现场安全文明施工等具体管理实施工作。材料员：负责进场材料的数量及质量验证工作，建立并执行限额领料制度，负责现场材料的标识管理，并协助做好现场文明施工管理。资料员：编制工程管理、竣工验收等资料并移交总包方。3.3 项目部工程目标：工期目标：确保按计划履行合同
10、工期。质量目标：达到甲方要求标准。安全目标：1.死亡标准零。2.重伤频率零。3.轻伤负伤频率 0.4%。4.安全隐患整改率为 100%。5.确保安全施工工地。文明施工目标：确保安全文明施工样板工地。消防目标：确保无火灾隐患。环保目标：争创绿色环保工程。竣工保修和回访目标：设专业人员保修和回访，确保文明样板工程。3.4 任务划分：3.4.1 总包方任务范围：总包方负责总的施工组织安排，负责无偿提供外装修使用脚手架、库房、场地、水电、及临舍等配套设施的使用和配合工作。3.4.2 分包方任务范围：分包方为包工包料外保温系统装修单项施工工程，负责单项的施工组织安排和管理。3.5 外保温系统工程施工工艺
11、流程：基层清理施工准备施工放线局部基层封底（）拌制粘结砂浆砂浆预贴返包网北京科博斯装饰工程有限公司53.6 施工计划的编制：3.6.1 进度计划编制原则：结合现场情况，实事求是的原则。3.6.2 进度计划编制依据：编制外墙外保温的施工进度计划，依据专业施工规范规程、施工图集、设计要求等，并深入施工现场认真参考总包单位的施工过程以及部分工程结构。再结合工程实际，根据自身专业势力、经验由项目技术部负责编制操作性强、切实可行的施工进度计划。3.6.3 计划工期：本工程计划于 2011 年 4 月 1 日开工 2011 年 5 月 31 日完工，总工期60 天（饰面为平涂） 。3.6.4 分包工程主要
12、工程量：依据施工图纸计算外墙保温系统工程量，暂估面积29000m2，装饰线 4000 米，涂料 29000m2，最终依实际面积结算。3.6.5 资源配置：材料、设备由我方自行生产和购买。人力资源实行员工择优聘用，竞争上岗，以岗定薪的人力资源管理制度。合理调配人力，物质资源的协调性及优化组合，避免形成人力及物质资源的亏空及积压。3.6.6 阶段性目标控制计划： 工程资料工程物资进场分段实行安全、物资、质量、质检及报验等制度控制计划。3.7 施工组织协调3.7.1 图纸会审交底制度：施工前项目部应熟悉和审查施工图纸，按图样自审，熟悉工程的各项技术指标及特殊要求。图纸要求是否和图集相符对设计技术资料
13、是否有合理化建议，及其它问题。并及时与总包方进行沟通和协商，提前解决各种疑难问题，或要求相关单位提供图纸交底。并与相关单位组织会审及现场签证。3.7.2 周例会和专题会议制度：对甲方、监理及总包方的各项例会按时参加。本项目定于每周一为单项安全生产例会。其它专题会议（如：技术、安全等）根据现场实际情刮腻子粘贴聚苯，防火隔离带胀栓固定，聚苯板打磨装饰线施工抹底层抗裂砂浆贴网格布、抹面层抗裂砂浆报验细部处理 报验封底处理 遮盖保护涂料施工施工报验北京科博斯装饰工程有限公司6况择时预定。3.7.3 考察制度：根据甲方指定或总包方提供，对相似或同种在施或已竣工项目进行综合考察，对本项目技术及质量进行定位
14、。本公司每月技术部组织 2 次技术人员实地考察学习，本项目部技术人员全部参加。3.7.4 总分包组织协调制度：分包决对服从总包的各项管理规定，认真采用总包方合理化建议。对项目工程考察后对技术质量定位互相协商。在施工过程中以总包为龙头，互助互利，平等对待的原则。在协调方面本项目实施原则为人性化工作态度。在安全、技术、质量方面实施制度化、责任化管理。四、外保温系统施工计划4.1 方案的编制4.1.1 编制外墙外保温的施工方案，按照各种施工规范规程和施工图集，并深入施工现场认真了解总包单位的施工过程以及部分工程结构。再结合工程实际和特点，由项目技术部负责编制操作性强、切实可行的施工方案。作为本项目外
15、装修施工过程的依据和指导，施工中将严格执行。4.1.2 组织管理人员及施工人员熟悉图纸，由项目技术部对各分项施工班组制定有针对性的专项施工方案、措施、交底和安全交底(包括书面和口头交底)，并由项目技术部和工程部相关人员参加。4.2 劳动力准备计划：（单体楼号人员计划，进场时间可调整，见表一）分项 工种 技工 壮工 电工 架子工 计划进场时间保温 20 10 2011 年 4 月 1 日涂料 15 51 12011 年 4 月 10 日4.3 施工用小型设备：（进场时间可调整，见表二）序号 机械名称 数量 单位 功率 计划进场时间1 搅拌器 1 台 800W 2011 年 4 月 5 日2 冲击
16、钻 1 台 1000W 2011 年 4 月 5 日3 流动配电箱 1 个 2011 年 3 月 15 日4.4 主要材料进场时间计划：（进场时间可调整，见表三）序号 材料名称 单位 数量 进场时间1 粘合剂 吨 260 2011 年 4 月 1 日2 聚苯板 立 1500 2011 年 4 月 1 日3 塑料胀栓 套 90000 2011 年 4 月 5 日4 挤塑板 400 2011 年 4 月 1 日5 水泥 吨 50 2011 年 4 月 1-15 日6 纤维网 平方米 40000 2011 年 4 月 1 -15 日7 腻子 吨 23000 20011 年 5 月 10-28 日8 封底 吨 6000 20011 年 5 月 10-28 日9 高弹涂料 吨
