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1、建筑设计、选楼选房遇到的阳光规律问题:一、大多购房者不知道一年四季太阳光在当地的照射行走角度规律。购房时人们大多不知道每个楼层一年阳光照射的精确规律,有对阳光照射较细心的人,也往往只是凭个人感觉。但更多人买了房后,住了一年后,才知道冬天某时开始太阳光照射被前面的房子档住了,或被太阳光照射的时间很短,有的买了低层的住户根本照不到阳光,这种房子买了是很难再卖出手的。二、上了房地产商的当。现在有许多楼盘开发商,为节省土地,提高容积率,设计时采取对客户欺骗的手法,号称为体现楼盘的立体感,楼房整体是不规范的、弯弯的一排,不是一个平面朝南,有的是凹型楼,有的是凸型楼,太阳光不是上午被档住,就是下午被档住;
2、但人们在选房时却不留意这个问题,只有等到入住后,才如梦初醒,但为时以晚。为什么你不在选房时事先考虑这事?三、建筑设计者无知。有的建筑设计师根本不懂当地太阳光照射运行规律,只是将他在别地的德意之作照搬照抄,在设计时有意画蛇添足,将整个楼有的房子缩进很多,有的房子伸出很多;有的将阳台上方的档雨设计突出很多,但阳光被大面积遮档。有的在南面突出一块建筑物,结果不是上午左侧、就是下午右侧的住户太阳光被建筑物遮档。等住进后才发现失误。四、现在有的楼盘相互间距很小,后排的房子,低层的房子,不知道一年阳光如何照射规律。有的人买了高层的 8 楼以上,总以为是不会被前面的高楼档住太阳光了,但真住进后,在一整个冬季
3、都被被前面的高楼档住了太阳光。房子就只能选择夏天卖,不然冬天买家一看没有太阳,就不会买。五、房地产商都不愿向业主说明自己楼盘阳光采光不足或阳光照射缺陷,更不肯讲精确的阳光照射走向。不然有阳光照射问题的房子还卖得出?只有让不明白的人盲目上当购房。六、在不同纬度地点上建房,太阳的行走规律是不一样的。如何在不同的纬度地点选价格适中、阳光又好的房,这是一门学问,涉及太阳与地球一年的运行轨道、房产所处的经纬度、所选房产的楼层高度、前面楼层的高度、位置角度、与本楼的距离等。有一个简单快速的计算方法,帮助人们迅速确定自己所选房子一年四季的阳光照射情况,何月、何日、何时自己南面的房子会被遮档,所选房子价值才会
4、有保障。有一次一个朋友找我诉苦,他讲他买二手房时,他只有下午 2 点后去看房才有时间,但每次约房东看房,房东总是推来推去,一定要让他上午 11 时看房。最后他只是在 11时看了房,看见阳光照在室内。等付钱过户后住进去才发现到下午 1 点太阳就被前面的楼档住了。上了大当啊!七、选楼、选房首先要关注太阳光照射,这是选择硬件。一旦选定今后是永远不可能改变的,因为它不象装修,不满意还可以重来一次。大家要知道阳光对健康的利弊和解决的方法在天寒地冻、北风凛冽的冬天,当金灿灿的太阳光洒满大地时,人们都喜欢躲在避风向阳之处,晒晒冬日珍贵的阳光,接受大自然恩赐的“日光浴” 。“万物生长靠太阳” 。太阳光能给人以
5、温暖,可有效地增强人体免疫功能,刺激人体皮肤和内脏器官的血液循环,提高机体的造血功能,促进内分泌激素的分泌,促使机体新陈代谢。因此,在一定意义上说,冬阳是天然的“强壮剂” ,是难得的天然“营养品” 。太阳辐射的多种光线,包括可见光、红外线、紫外线和射线。太阳照射人体时,可见光有改善人的感觉、提高情绪、驱散忧郁和兴奋机体等功能,对预防“冬季抑郁症”大有益处。红外线有强烈的热效应,可使机体深层组织温度升高,血管扩张,血流加快,从而促进新陈代谢,提高杀死体内细菌和多种病原体的能力。医疗单位所用的紫外线杀菌消毒,正是鉴于这个原理。紫外线还能使皮肤里的去氢胆固醇合成为维生素D3,促使骨基质钙化和骨骼发育
6、,帮助钙、磷吸收,这对预防小儿佝偻病(软骨病)有着决定性的意义。现代科学证实,在一定程度上,日照时间的长短与人体身材的高矮成正比,其原因除紫外线合成维生素 D3 以促进骨骼发育外,还有紫外线能促进机体免疫反应,增强机体的抗病能力,并加强甲状腺素的分泌功能,从而促进人体发育和长高。所以,寒冬季节常到室外活动,多晒太阳,尤其对处于生长发育旺期的少年儿童,是十分有利的。但任何事物都是对立统一的,冬阳对人体健康也是有利有弊。气象学证实,大气高层的臭氧层,由于近几十年人类活动导致大自然生态环境的破坏而出现巨大的“漏洞” ,使大量紫外线长驱直入,直射地球表面,给人类健康带来潜在威胁。而臭氧层的浓度和分子结
7、构等,随纬度、季节和全球气候因素的变化而变化,而在冬季地球的臭氧层最薄,所以,冬天的太阳对人体除了有益的一面外,毫无疑问地也存在不利之处。据专家观察,目前,太阳活动正处于鼎盛时期。因此,必须提醒人们注意 1.天文医学认为,人类的许多疾病都与阳光辐射有关。紫外线过度的侵袭,可使人反应迟钝、记忆力下降、易激动、烦恼、失眠等,甚至诱发人的心脑血管病、白内障、胆石症和静脉曲张,特别需要警惕的是诱发皮肤癌、白血病、乳腺癌和肺癌等。2.紫外线可使皮肤中黑色素增多,出现褐斑,使皮肤粗糙。日晒可使皮下胶原纤维断裂,失去弹性,使皮肤提前出现皱纹。3、现在世界上已有能排除大部分紫外线的安全阳光设备-太阳光导入器,
8、有条件的家庭、经济条件好的单位可以考虑在出访美国时买回使用,以提高自身的健康,更好地度过美好人生。一时还不会将几张太阳光角度计算的图表制作配套传上来,待送上太阳光在当地精确计算角度的方法,以避免人们在建楼、选房时错误选房,造成终身遗憾。长 沙北 回 归 线南 回 归 线 23.5赤 道81栋 25楼栋 4楼栋 与 栋 间距 40米 栋 21楼 ,楼 地 面 标高 63米栋 3层 , 层 高 3米 , 一 层 为 4.5米 架 空 层 ,顶 层 有 1.5米 高 女 儿 墙 , 则 总 高 为 102米 长 沙 纬 度 为 28.1度 , 南 回 归 线 23.5度 , 则 长 沙 冬 至 日
9、, 太 阳 在 南 回 归 线上 , 长 沙 太 阳 角 度 为 90-( 81+) =3度 。左 图 : 21楼 位 置 太 阳 照 射 角 度 为 4度, 则 冬 至 日 照 不 到 太 阳 。 2楼 太 阳 照射 角 为 7度 , 其 及 以 上 楼 层 冬 至 日 全天 能 晒 到 太 阳 。太 阳 在 南 北 回 归 线 之 间 运 行 , 冬 至 日直 射 南 回 归 线 , 夏 至 日 直 射 北 回 归 线, 冬 至 到 夏 至 运 行 半 年 , 运 行 总 角 度为 23.5*=7度 , 全 年 共 24个 节 气 ,每 个 节 气 约 1天 , 则 每 个 节 气 运 行 角度 为 49度 。那 么 左 图 楼 晒 不 到 太 阳 的 时 间 计 算如 下 :晒 不 到 的 太 阳 运 行 角 度 为: 4-38.=562度 , 即 有 *( 5.629) *14天 晒 不 到 太 阳 , 也 就是 年 大 雪 节 气 前 天 至 小 寒 节 气 后 天晒 不 到 太 阳 。