办公楼验收交接表

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1、办公楼单元验收交接表 验收交接表编号：楼 层 单 元 验 收 日 期验 收 移 交 内 容 数 量 状 况 遗漏及整改内容 备 注地台天花吊顶墙面窗框 扇玻璃 块门 扇锁匙 把单元内配电箱 个灯盘 个照明开关只风机盘管台空调送风口 个空调回风口 个空调新风口 个风机盘管控制器 只电源插座只电视插座只电话插座只喷淋头 只烟感 只小五金移 交 钥 匙 把 移 交 其 他 物 品单元内电表读数 度 单元内水表读数 字验 收 交 接 单 位 代 表 签 署 日 期办公楼公共区域验收交接表 验收交接表编号：楼 层 区 域 验 收 日 期验 收 移 交 内 容 数 量 状 况 遗漏及整改内容 备 注地台地

2、毯天花吊顶楼梯台阶及扶手墙面窗户及玻璃 扇各种门 扇锁匙及把手 把公共配电箱 个照明灯具 个照明开关 只空调送风口 个电源插座 只喷淋头 只烟感 只广播啦叭 只消火栓箱 只灭火器及灭火箱 只碎玻璃报警按钮 只应急指示灯 只门牌及标牌 块小五金件移 交 钥 匙 把 移 交 其 他 物 品验 收 交 接 单 位 代 表 签 署 日 期单元设备工程验收记录表档案编号工程名称 施工单位验收区域 验收日期验收项目 验收内容与要求 检验情况 处理意见1 技术资料 1. 是否符合设计要求；2. 技术资料齐全；3. 隐蔽工程记录完整、验收单。2 设备、材料 1. 符合国家标准；2. 有铭牌、有合格证。3 照明

3、电源箱 1. 有平面图、系统图；2. 安装合乎图纸要求和施工规范。3. 开关操作灵活，无发热和卡涩。4. 灯具安装整齐、有单独吊具、合乎要求。5. 灯具无遗漏，发光正常，无噪声异音和闪烁。6. 绝缘电阻、系统接地连续性良好。4 风机盘管 1. 安装合乎设计和施工规范要求。有检修孔。2. 保温完整、严密、无遗漏和表面破损。3. 不漏水冷凝水、不渗漏。4. 开关安装合乎要求，转动灵活、无卡涩。5. 风机运转正常、无噪声、无异音和异常振动。6. 冷热、风速转换温度控制正常5 电话、计算机CATV 接口1.安装合乎设计和施工规范要求。2. 接线正确、通表抽查无错误。3. 绝缘电阻。6 上、下水 1.

4、安装合乎设计和施工规范要求。2. 管路和存水弯、地漏无渗漏、进出水通畅。3. 有隐蔽施工记录和验收单。4. 有强度试验、冲、吹洗试验、通水试验记录、灌水试验、通球试验记录。7 装潢 1. 天花安装合乎规范、龙骨无弯曲、变形、吊项水平、无色差、无缺损。2. 墙面平整、无损坏缺角，墙砖无破损无空壳、墙纸、护墙板无破损和差、安装牢固、踢脚线整齐、水平，表面不毛糙。3. 门窗合乎设计要求，安装合乎规范、牢固、扇、闭灵活、油漆无损伤、匙齐全。4. 地坪光洁、平整无裂纹和空壳、大理石，地砖无破损。5. 各检修口位置是否适当，内部有否进入障碍。验收结果及意见：高 低 压 配 电 系 统 检 查 表序 系统类

5、别 系统名称 系统编号 检查及维修内容 负责人员 检查情况 备注1. 配电 高压配电柜 1)电缆与接线柜有否松2)高压配电柜导电试验3)高低配电柜电流表检查4)高低配电柜电压表检查5)高压接地试验6)高压真空开关测试7)供电局计电表检查8)高压配电柜绝源测试9)高压镕丝2. 配电 变压器 1)变压器绝源测试2)变压器导电测试3)变压器变电测试3. 配电 低压配电柜 1)电缆与接线柜有否松2)高压配电柜导电试验3)高低配电柜电流表检查4)高低配电柜电压表检查5)高压接地试验6)高压真空开关测试7)供电局计电表检查8)高压配电柜绝源测试9)高压镕丝10) 低压电容补常器测试11)MCCB- 接线检

6、查- 电流过载- 接地- 电源12)MCB- 接线检查- 电流过载- 接地- 电源13)RCCB14)FVD给 排 水 设 备 验 收 记 录 表大厦 : 系统及设备 :位置 : 记录日期 :系统设备 数量 检测项目 检测结果 备注/跟进供水/稳压泵设备 水泵进/出水压力(kPa)编号: 控制屏运作电流(A)/电压(V)水泵轴心定位正常否?进出水闸阀运作情况迫件/封垫/轴封运作情况紧急停机制运作功能输水喉管状况其它 :储水箱设备 储水箱状况/容量/现存水量编号: 稳压水缸状况/容量/现存水量进出水闸阀操作情况进出水水压浮球控制阀操作状况储水箱外壳状况其它 :排水系统 排污喉管水道状况编号: 排

7、污喉管出口格栅情况排污喉管状况雨水喉管水道状况雨水喉管出口情况雨水喉管状况排水闸制阀门操作状况排污隔油井状况排污水泵操作情况其它 :备注 :记录 : 审核 :机房验收交接表 验收交接表编号：名 称 位 置 验 收 日 期验 收 移 交 内 容 数 量 状 况 遗漏及整改内容 备 注地面天花墙面窗户及玻璃 扇门 扇锁匙 把照明灯具 个照明开关 只分体式空调 台空调送风口 个换气排风口 只换气排风扇 台电源插座 只喷淋头 只烟感 只广播啦叭 只消火栓箱 只灭火器及灭火箱 只应急指示灯 只移 交 钥 匙移 交 其 他 物 品验 收 交 接 单 位 代 表 签 署 日 期空调工程验收记录表编号： 年

8、月 日施工单位验收区域 抽查（）处，占（）%验收项目 具体内容和要求 检验情况 处理意见1 技术资料 1.是否符合要求；2.技术资料齐全；3.隐蔽工程纪录。2 设备、材料 1.符合国家标准；2.有合格证、铭牌；3.有甲方检验证明。3 空调水系统管道安装1.管道、钢门、管件、支架、材质、压力、合乎施工规范或设计要求；2.管道内壁清洁、干燥、钢门经清洗。 ；3.工艺流向、坡度、标高、位置合乎设计。4. 管道与设备对接时严禁强制对口。5. 焊缝无裂纹、无夹渣气孔。4 空调水系统试验1. 试前充水 24h，排尽空气2. 鏄铁管 PN0.5MpaPS=PN+0.5Mpa PN0.5Mpa, P S=PN

9、3. 钢管：P S=PN+0.5MpaPsmin0.9 Mpa4. 管道应不渗、不漏 10min内 P S 0.05Mpa5 送风回风系统 1.牢固位置、标高、走向符合设计要求，防火阀位置必须设于便于操作部位。2.支、吊托架的型式、规格、位置、间距合乎设计要。3.支架必须作防腐处理。4.风帽安装必须牢固，风管与层面交接处严禁洒水。5.柔软短管应不透气、内壁光滑，与风管和设备的连接处必须严密。6.风管、静压箱安装后内壁清洁、无浮灰、油污、锈蚀、染物。6 冷却塔 1.安装合符规范要求内部清洁、无染物。2.水盘无破损漏水，浮球个灵活不漏水。3.风机转向正确，无异常音响和摇动。4.齿轮箱油位正常，无摇

10、动。7 保温 1.蒸发器、冷冻水、回水、送水、冷凝水舌、阀门保温紧密无空隙、外包层无破损。2.送风主管、支管保温完整、严密、无破损。3.风机盘管进出水管、凝结水管，送风管保温完整、严密无破损。4.所有冷冻水管阀门，逆流阀、排气阀、法兰等保温完整、严密、无破损。8 绝缘电阻测试 1.安装牢固、保架、支架合符要求。2.管道保温严密无破损、无漏水和二次冷凝水漏水。3.风机高、中、低三速运转正常，转向正确。4.温控、风速控制开关冷热转换安装正确，转动灵活，温控无误动作。5.运转正常，无异常振动和音响，送、回风口与天花吻合。9 试运行情况 1.冷却塔单机试运转记录。2.冷却水泵单机试运转记录。3.冷冻水

11、泵单机试运转记录。4.二次冷冻水泵单机试运转记录。系统试运转情况：建设单位 设计单位 施工单位技术队长施工员质检员参加人员班组长备注商铺单元验收交接表 验收交接表编号： 楼 层 单 元 验 收 日 期验 收 移 交 内 容 数 量 状 况 遗漏及整改内容 备 注地台天花吊顶楼梯台阶及扶手墙面窗框 扇玻璃 块各种门 扇锁匙及把手 把各种五金配件公共配电箱 个单元内配电箱 个灯盘 个照明灯具 个照明开关 只风机盘管 台空调送风口 个空调回风口 个空调新风口 个风机盘管控制器 只电源插座 只电视插座 只电话插座 只喷淋头 只烟感 只广播喇叭 只消火栓箱 只灭火器及灭火箱 只碎玻璃报警按钮 只应急指示

12、灯 只门牌及标牌 块移 交 钥 匙 把 移 交 其 他 物 品单元内电表读数 度 单元内水表读数 字验 收 交 接 单 位 代 表 签 署 日 期设 备 验 收 交 接 表验 收 交 接 单 编 号 ：设 备 名 称 验 收 日 期规 格 型 号 出 厂 日 期安 装 位 置 设 备 数 量外 型 尺 寸 单 机 重 量设 备 单 价 使 用 年 限试 运 转 情 况 试 运 转 时 间设 备 验 收 移 交 情 况 遗 漏 整 改 内 容移 交 随 机 文 件 及 备 品 备 件 数 量 备 注操 作 使 用 说 明 书维 护 保 养 说 明 书安 装 竣 工 图 纸供 应 商 联 系 电

13、话联 系 地 址 联 系 人邮 政 编 码 传 真 号 码制 造 商 联 系 电 话联 系 地 址 联 系 人邮 政 编 码 传 真 号 码验 收 交 接 单 位 代 表 签 署 日 期消防设施验收记录表编号：施工单位 验收区域 抽查（）处，占（）%序 验收项目 质量验收标准 GBJ303-88, GBJ232-82检验情况 处理意见1 资料 1. 图纸及资料齐全。2. 有产品合格证，铭牌清晰。2 烟感与温度 1.图纸规定安装烟感只，温感 只。2. 工作情况。正常工作只不正常工作只3 消防栓 1. 设计数量只。2. 安装位置合乎设计要求。3. 阀门安装及漏水情况。4. 消防皮带、啧咀安放齐全。

14、5. 自动按钮安装情况。6. 灭火器配备情况。7. 立管、油漆。消防栓外观，安装质量情况。实际安装只。4 喷淋系统 1. 喷淋头设计数量共；2. 安装位置，间隔距离合乎要求。3. 楼层防火分区总阀，流量开关安装情况。4. 末端放水阀门安装情况。5. 管道安装、支架安装、漏水情况。实际安装数量只5 分区卷帘门 1. 分区卷帘门安装位置合乎图纸要 实际安装数量求设计。2. 设计安装卷帘门只。3. 楼层防火分区总阀，流量开关安装情况。4. 末端放水阀门安装情况。5. 管道安装、支架安装、漏水情况。只6 手动报警钮 1. 设计规定数量只。2. 安装情况。实际安装只。7 广播喇叭 1. 设计安装数量只。

15、2. 安装及工作情况。实际安装只。8. 防排机械防排烟1. 设计排风口只。2. 风管安装情况。3. 设计防火阀只。4. 防火阀动作情况。5. 正压风口及风压测试情况。实际安装风口只实际防火阀只9 防火门 1. 设计安装只。2. 安装质量情况实际安装只。检查结果及意见：设计单位 施工单位 物业公司签字样 工程监理 地产公司 检收日期隐蔽工程验收记录表档案编号：施工单位 验收区域 抽查（）处，占（）%序 验收项目 质量验收标准 GBJ303-88 检验情况 处理意见1 图纸技术资料 1. 图纸是否符合设计要求；2. 技术资料齐全；3. 隐蔽工程记录完整。2 设备、材料 1 符合国家标准，有合格证；2 有甲方检验证明；3 有铭牌。3 线管接口 1 线管连接应用专用工具压接、焊接、套丝；2 线管与管接接触牢固。4 线管吊装 1 吊管为 10 圆钢制做；2 管夹与管壁接触牢固；3 吊杆间距不应大于 2m。5 管线敷设 1 按规范距离加接线盒；2 弯曲不应有压扁现象。6 接线盒 接线盒与线管接触牢固，不应转动。7 导线连接 1 应互绕 5 扣以上；2 应挂锡；3 压