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1、房屋装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼的装修工程。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址： 2.工程规格：总计施工面积约 平方米。3.施工内容：按照甲方指定方案进行施工，乙方应及时提出合理建议便于甲方优化施工方案。4.工程开工日期： 年 月 日5.工程竣工日期： 年 月 日，工程总天数： 天第二条：工程价款本合同为单价合同，该单价已包含乙方为完成该项目所需的所有人、材、机费用及所有税费，甲方不再支付其它额外的任何费用。工程数量需经甲方技术人员现场量测数据据实结算，如隐蔽工程现
2、场量测有困难时乙方应提供原始购物凭证、发票等。1、隔墙为轻钢龙骨石膏板墙（内含隔音棉） 元/平方米； 2、吊顶为 元/平方米3、油漆粉刷为 元/平方米（含刮腻子、及两遍乳胶漆）。4、水电安装费五楼为： 元/平方米（按建筑面积）5、宿舍实验室及食堂门为 元/扇，已包含全套配件(不含油漆及包线条。会议室及办公室门为 元/扇，包含全套配件及原色油漆 2 遍、线条包门等。6、复合木地板为 元/平方米，踢脚线为 元/米。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费
3、用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.如甲方需自购材料，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.本工程不设预付款，根据节点完成情况支付节点工
4、程款。五楼宿舍区在 年 月 日之前提交出 间房，甲方给予支付工程款伍万元。五楼完工交验合格后甲方支付五楼总价的 %，其它待全部完工后甲方验收合格后一次性支付工程总价的 %。自交验合格后三个月内再支付 %的工程款；剩余 作为工程质保金待甲方对工程竣工验收完成保修期满后一次性支付。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，乙方应按甲方提出的变更要求进行。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工程款的 作为违约金，甲方在其工程款中扣除，最高处罚为工程总价的 %。如果因甲方原因或甲方提出新的项目增加及项目变更除外。2.由甲方自行采购的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲
5、方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工
6、程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，工程质量验收完成后，由乙方组织甲方各部门进行质量合格认定单。以此为依据办理结算手续。第八条：其他事项1. 甲方责任1）甲方提供房屋平面图，并向乙方进行现场交底。2）按合同要求付款。2.乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。3）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借
7、故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。4）在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。5）乙方负责所有建筑垃圾的清理，按照甲方的要求清理到指定位置，处理垃圾场地由甲方提供。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向甲方公司所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式 4 份，甲乙双方各执 2 份。甲方（业主）： （签章） 乙方：（签章）法人代表：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：签约地址： 签约日期：
