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1、合肥房产租赁合同书范本奎年以来，伴随着中国经济发展的飞速发展，城镇化发展的加速，再加之外来人口的增加，房产租赁也必然变成 减轻房产买卖的销售市场工作压力和社会发展工作压力一种关键的挑选。合肥房产租赁合同范文呢?下列是我梳理的合肥房产租赁合同书，热烈欢迎参照阅读文章。合肥房产租赁合同范文一出租人(下称招标方)： ( )承租人(下称承包方)： ( )依据中华人民共和国合同法及有关相关法律法规的要求，甲、乙彼此在公平、同意的基本上，就招标方将房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，为确立彼此权利与义务，经协商一致，签订合同规定。第一条 招标方确保所租赁的房子符合我国对租用房子的相关要求。第二
2、条 房子的位于、总面积、室内装修、设备状况1、招标方租赁给承包方的房子坐落于：( )2、房子出租总面积共( )平米(总建筑面积)。3、该房子目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。该配件做为招标方依照合同规定承诺交货承包方应用和承包方在合同规定租用满期交回该房子时的工程验收根据。第三条 招标方应给予房产证(或具备租赁权的合理证实)、身份证件(企业营业执照)等文档，承包方应给予身份证件文档。彼此认证后可打印另一方文档备存。全部打印峻仅作此次租用应用。第四条 租用限期、主要用途1、该房产租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为(住 宅)应用
3、。3、租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。承包方如规定租约，则务必在租用满期一个月以前以书面形式告知招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。第五条 房租及付款方式1、 该房子每月房租为 元。2、 房子房租付款方式以下：按一季度提早付款房租，每季末提早10日付款下一季度房租。 招标方收付款后应给予给承包方合理的收款凭证。3、 住宅小区物业管理费、水电气、煤气费 有线数字电视费，所有由承包方付款。4、 招标方扣除承包方保证金：第六条 房屋修缮与应用1、在租期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。该房子及隶属设备的检修义务除彼此在合同规定及补充条款中承诺外，均由招标方承担(承包方
4、错误操作以外)。咀方明确提出开展检修须提早 日以书面形式告知承包方，承包方应积极主动帮助相互配合。 乙方位招标方明确提出检修要求后，招标方应立即给予售后维修服务。对承包方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任。2、承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设设备 。如因错误操作导致房子及设备毁坏的，承包方应该马上承担修补或经济发展赔付。承包方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构有影响的机器设备，设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等计划方案均须事前征求招标方的书面形式愿意后才可工程施工。租用满期后或因承包方义务造成 续租的，除彼此另有承诺外，招标方有权利挑选下列支配权中的一种：(1)依
5、赖于房子的室内装修归招标方全部。(2)规定承包方恢复正常。(3)向承包方扣除修复工程项目具体产生的花费。第七条 房子的出让与转租房1、租用期内，招标方有权利按照法定条件出让该租赁的房子，出让后，合同规定对新的房子任何人和承包方再次合理。2、 没经招标方愿意，承包方不可转租房、借于租赁房子。3、招标方房产出售，须在3个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下下，承包方有优先权。第八条 合同书的变动、消除与停止1、彼此能够 商议变动或停止合同规定。2、招标方有下列个人行为之一的，承包方有权利终止合同：(1)不可以给予房子或所给予房子不符承诺标准，比较严重危害定居。(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，比
6、较严重危害定居的。3、房产租赁期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利终止合同，取回房子出租;(1)没经招标方书面形式愿意，转租房、借于租赁房子。(2)没经招标方书面形式愿意，拆更改动建筑结构。(3)毁坏租赁房子，在招标方明确提出的有效期内仍未修补的。(4)没经招标方书面形式愿意，更改合同规定承诺的房产租赁主要用途。(5)运用租赁房子储放危险品或开展非法活动。(6)贷款逾期未缴纳按承诺理应由承包方缴纳的各类花费，早已给招标方导致比较严重危害的。(7)托欠租金总计一个月之上。4、租用满期前，承包方要再次租用的，理应在租用满期一个月前以书面形式告知招标方。如招标方在租赁期期满后仍要对外开放租
7、赁的，在相同条件下下，承包方具有优先选择承租权。5、租用满期合同书当然停止。6、因不可抗拒要素造成 合同书没法执行的，终止合同。第九条 房子交货及取回的工程验收1、招标方应确保租用房子自身及附设设备、机器设备处在可以一切正常应用情况。2、工程验收时彼此一同参加，如对室内装修、器皿等硬件设施、机器设备有质疑理应场明确提出。现场无法检验分辨的，应当7日内向型另一方认为。3、承包方应于房产租赁满期后，将租赁房子及附设设备、机器设备交回招标方。4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器设备的完好无损情况，不可存留物件或危害房子的一切正常应用。对没经愿意存留的物件，招标方有权利处理。第十条 招标方
8、合同违约责任解决要求1、招标方因不可以给予合同规定承诺的房子而终止合同的，应付款承包方合同规定房租总金额10%的合同违约金。招标方除应按承诺付款合同违约金外，还解决超过合同违约金之外的损害开展赔付。2、因为招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构检修的，招标方应付款承包方花费或折抵房租，但承包方应给予合理凭据。4、招标方违背合同规定承诺，提早取回房子的，应依照合同书总房租的10%向乙方付款合同违约金，若付款的合同违约金不够填补承包方损害的，招标方还应当担负承担责任。5、招标方因房子所有权缺陷或不法房子出租而造成 本无效合同时，招标方应赔付承包方损害。第十一条 承包方合同违约责任1、租用
9、期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应依照合同书总房租的10%向招标方付款合同违约金。若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付直到做到填补所有损害截止。(1)没经招标方书面形式愿意，将房屋转租、转出借别人应用的;(2)没经招标方书面形式愿意，拆更改动建筑结构或毁坏房子;(3)更改本合同条款的租用主要用途或运用该房子开展非法活动的;(4)托欠租金总计一个月之上的。2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳合同规定承诺应由承包方压力的花费的，每贷款逾期一天，则应按以上花费总金额的5%付款招标方税款滞纳金。3、在租期内，承包方没经招标方愿意，半途私自续租
10、的，承包方应当按合同书总租金10%的信用额度向招标方付款合同违约金。若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应担负承担责任。4、承包方如贷款逾期付款房租,每贷款逾期一日,则承包方须按日房租的2倍付款税款滞纳金。5、租用满期，承包方应按期交回该房子。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向招标方付款原日房租2倍的税款滞纳金。承包方还应担负因贷款逾期退还给招标方导致的损害。 第十二条 免除责任标准1、因不可抗拒缘故导致合同规定不可以再次执行或导致的损害，甲、乙彼此互相负责任。2、因国家新政策必须拆卸或更新改造已租用的房子，使甲、乙彼此导致损害的，互相负责任。3、因以上缘故而解除合同的，房租
11、依照具体应用计算时间，不够整月的按工作日计算，多退少补。4、不可抗拒是指 “ 不可以预料、不可以防止并不可以摆脱的客观条件 ” 。第十三条 合同规定解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均为合同规定构成部分，与合同规定具备同样法律认可。第十四条 合同规定自彼此签(章)后起效。第十五条 合同规定及配件一式2份，由甲、乙彼此各执1份。具备同样法律认可。咀 方：身份证号码：电 话：地 址：签订日期： 年 月 日乙 方： 身份证号码： 电 话： 地 址： 签订日期： 年 月 日 (承包方身份证复印峻)合肥房产租赁合同范文二出租人(招标方)：承租人(承包方)：根据中华人民共和国合同
12、法及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：第一条 房子基本情况该房子位于合肥 瑶海 区(县) 杏花村丰水资源6#104该房子为：房子 三 室 二 厅 二 卫，农村平房 / 间，总建筑面积 112 平米，室内装修情况 样板房装修 。第二条 房子所有权情况咀方对该房子具有使用权的，招标方应向承包方提供房子不动产产权证。第三条 房屋用途该房屋用途为： 定居 。承包方确保，在租期内未征求招标方书面形式愿意，不可私改该房子的主要用途。第四条 交检真实身份(一)招标方应向承包方提供有效身份证件。(二)承包方应向招标方提供有效身份证件，并在合同签订时给予身
13、份证复印峻一份。第五条 租用限期(一)房产租赁期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。(二)租用满期，招标方有权利取回该房子。承包方有心再次租赁的，应提早 30 日向招标方明确提出租约规定，征求愿意后双方再次签署房产租赁合同书。第六条 房租(一)房租规范： 元/月， 元/一季度。，房子租赁期每满一年，依据销售市场转变状况，彼此可商议对房租开展调节。(二)房租付款方式：房租需要在搬入前付款，承包方务必在前(月/季)末，将下(月/季)房租打进招标方特定帐户。账号为：第七条 房产租赁担保金(一)招标方交货该房子时，承包方应向招标方付款房产租赁担保金，实际额度为：20xx 元(英文大写： 贰仟
14、元 )。(二)租用满期或合同终止后，房产租赁担保金除抵税应由承包方担负的花费、房租、及其承包方应担负的毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还承包方。第八条 其它杂费租期内，与该房子相关各类花费的担负方法为：(一)承包方担负( 水电费 / 水电费 / 话费 / 电视机收视费 / 采暖费 / 煤气费 / 物业管理费用 / 其他应由租方担负的花费)等花费。承包方应储存并向招标方提供有关交费凭证。第九条 房子的交货及退还(一)交货：招标方应于 年 月 日前将房子按承诺标准交由承包方。房屋附属设施、设备清单经彼此交检签字盖章并转交房间门锁匙后视作交货进行。(二)退还：租用满期或合同终止后，承包方应退还该房子以及附设设备。双方工程验收认同后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。双方应付清分别理应担负的花费。退还后针对该房屋里承包方没经招标方愿意遗留下的物件，招标方有权利自主处理。第十条 房子及附设设备的维护保养(一)租用期限内，招标方应确保该房子以及附设设备处在可用和安全性的情况。承包方发觉该房子以及附设设备有毁坏或常见故障时，应立即通告招标方修补。咀方应在收到承包方通告后的 日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可委托检修，花费由招标方担负。因检修房子危害承包方应用的，应相对应降低房租或增加租用限期。(二)承包方应合理使用并爱惜该房子以及附设设备。因承包方存放不合理或不科
