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1、餐馆房产租赁合同书范本餐馆房产租赁合同书范本(1)出租人(下称招标方)：_承租人(下称承包方)：_依据中华人民共和国合同法等别的相关法律法规、政策法规要求，在公平、同意、协商一致的基本上，甲、乙彼此就以下房子的租用达到以下协议书：第一条 招标方将位 市房一间，租用给承包方运营餐饮经营。租用限期自 年 月 日起至 年 月 日止。该房子房租为RMB 元整，承包方需要在签订合同当日一次性全额的交货房租。第二条 在房产租赁期内，该房子下列花费由承包方付款，并由承包方担负延期付款的合同违约责任：水电费、水电费、话费、上网费、光缆电缆电视机收视费、物业管理费用、卫生费、供暖费等一切有关花费。第三条 承包方
2、不可随便更改建筑结构及设备，如需更改房子的内部构造和室内装修或设定对建筑结构危害的机器设备，先要征求招标方书面形式愿意，项目投资由承包方自立。续租时，除甲、乙彼此另有承诺外，招标方有权利规定承包方按原貌修复或向招标方缴纳修复工程项目所需花费。第四条 租用满期后，合同规定即停止，本终止合同后第二天承包方须将房子退回招标方。如承包方规定再次租用，则须提早一个月向招标方明确提出，招标方如愿意再次租用，则继签租赁协议。第五条 承包方有以下情况之一的，招标方可解除合同并取回房子，导致招标方损害，由承包方承担赔付：1.私自将租赁房屋转租的;2.私自将租赁买卖房屋、借于别人;3.私改租赁建筑结构或更改租赁房
3、屋用途的;4.运用租赁房子开展非法活动的;5.有意毁坏租赁房子的。第六条 合同规定自双方签名并承包方全额的交货房租之日起起效，合同书一式二份，甲、乙彼此各执一份，均具备同样法律效力。招标方(签名)：_承包方(签名)：_签署日期： 年 月 日餐饮店经营房产租赁合同书范本(2)出租人(下称招标方)：承租人(下称承包方)：依据中华人民共和国合同法及有关相关法律法规的要求，为确立彼此权利与义务关联，经彼此协商一致，签订合同规定。第一条：招标方确保所租赁的房子符合我国对租用房子的相关要求。第二条：招标方租用房子位于_，总建筑面积_平米，使用的面积_平米。招标方将该房子出租给承包方运营饮食业，并确保其具有
4、餐饮店经营的必要条件。第三条：彼此承诺租期为_年，自_年_月_日起止_年_月_日止。租赁协议因满期而停止。合同书满期后，承包方如要租约，经招标方愿意，可再次签署租赁协议，承包方具有优先选择承租权。第四条：房子每一年房租为_元RMB。租金的付款方式为：承包方于租用逐渐时即刷招标方一次大半年房租_元，之后为此为规范半年付款一次，先交房租后应用。招标方收付款后应给予给承包方合理的收款凭证。第五条：招标方须于租用逐渐前交货该租用房子，并给予该房子合乎运营必须的有关设备、机器设备。第六条：租期内，招标方应确保房子的运营应用安全性，有关设备、机器设备处在优良情况。该房子及有关设备、机器设备的整修由招标方承
5、担，造成的花费由招标方担负。第七条：承包方没经招标方愿意不可私改建筑结构，亦不得人为因素有意毁坏设备、机器设备。第八条：租用满期后，承包方应将租赁房子及有关设备、机器设备交回招标方，并确保其处在完好无损情况。若有短少或人为因素有意毁坏，承包方应照价赔偿。租用满期后，承包方务必付清应交水电气及租金，对租期内自主增添的别的设备、机器设备承担立即拆迁，不可存留物件而危害招标方一切正常应用房子。第九条：租期内，彼此均不可推托终止合同。一方如因特殊情况需明确提出解除合同，应提早三个月征求另一方愿意，并商谈赔偿损害事项。第十条：租期内，若招标方将房地产所有权转移给第三方，合同规定对新的房地产任何人再次合理。第十一条：合同规定在执行中若产生异议，彼此应商议处理;商议不了的，任何一方均有权利向南京南京市江宁区人民检察院提到起诉。第十二条：合同规定自甲承包方签名后起效。合同规定一式四份，招标方，承包方各执二份，具备同样法律认可。招标方(签字)： 承包方(签字)：
