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1、商铺租用合同范文锦集八篇商铺租用合同范文锦集八篇伴随着大家法律法规意识的日益提高，愈来愈多的情景和场所必须采用合同书，签合同能够确立彼此被告方的权利和义务。那麼那么问题来了，究竟应怎样拟订合同书呢？下边是我帮大伙儿梳理的商铺租赁协议8篇，热烈欢迎大伙儿参考与参照，期待对大伙儿有一定的协助。商铺租赁协议 篇1出租人（招标方）：承租人（承包方）：依据中华人民共和国合同法及相关要求，为确立出租人与承租人的权利与义务关联，经甲、乙彼此协商一致，签订合同规定：第一条 招标方将位于于 房子 层 房（下称房子出租）租赁给承包方应用，总建筑面积总共 平米，现承包方将该房子做为拍摄照像馆应用。承包方更改以上业务
2、范围，需书面形式向招标方申请办理，招标方愿意后才可以更改房屋用途。假如承包方超范围经营而受政府机构干涉，则承包方自主承担。第二条 承包方租赁房子出租的限期为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 承包方不可在该房子堆积有害物件、发生爆炸类产品；不可堆积危害 小区业主一切正常日常生活、工作中的物件；不可堆积危害“非凡幼稚园”老师学生一切正常办校的物件，不然招标方有权利终止合同。承包方不可将租赁房屋转租第三人，不然造成一切纠纷，承包方将负所有义务。第四条第一、二年房子出租的企业房租为每月每平米RMB 元，月房租总金额RMB 元；第三年房子出租的企业房租为每月每平米RMB 元，月房租总金额
3、RMB 元；第四年房子出租的企业房租为每月每平米RMB 元，月房租总金额RMB 元；第五年房子出租的企业房租为每月每平米RMB 元，月房租总金额RMB 元；之上价钱均未税，承包方应当每月10日前向招标方交货下一个月的房租。承包方贷款逾期未交货房租的，每贷款逾期一日，招标方有权利按月房租万分之五向承包方另收税款滞纳金。第五条 招标方应于 年 月 日前将房子出租交货承包方应用。若因招标方缘故而导致延迟时间交货承包方应用，承包方可规定将本合同有效期增加，彼此应书面形式签名确定。第六条 承包方室内装修期是30天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。承包方装修前，务必到消防安全单位、供电系统单位及管理办
4、按相关法律法规、政策法规的要求申请办理相关办理手续，并确保合乎相关法律法规安全消防要求。第七条 租用期内，承包方承担付款房子出租的水电气、物业管理费用等有关花费，乙方位招标方付款的各类花费可选用银行汇款或现钱方法。第八条 签合同之日承包方应向招标方缴纳履约担保金RMB （RMB 元），租赁协议满期后退还。第九条 本合同有效期期满，承包方需再次租赁房子出租的，应于有效期限期满之日前三个月向招标方明确提出租约规定。如招标方仍再次房子出租的，承包方在相同条件下下有优先选择承租权。房产和室内装修一部分，归招标方全部。第十条 招标方对建筑结构安全性负检修义务，承包方对內部设备负检修义务。()承包方不可随
5、便毁坏房子设备，如需更改房子的内部构造和室内装修，先要征求招标方书面形式愿意，而且不可设定对建筑结构有影响的机器设备。如因承包方管理方法应用不当导致房子以及相接机器设备的毁坏的检修花费，由承包方负责任并损失赔偿。续租时，承包方不可拆卸或毁坏房屋里的室内装修。第十一条 租用期内，消防安全、门前三包环境整治及安全性、护卫等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并担负所有义务和听从招标方监督管理。承包方在室内装修及租用期内，所产生的一切安全生产事故，均与招标方不相干，由承包方自主承担。第十二条 因以下情况之一，招标方有权利终止合同并收走担保金，从而导致招标方损害，承包方应向招标方赔付：（一）承包方延迟
6、时间缴费房租或服务费20天之上；（二）私自将租赁的房屋转租别人；（三）占有消防通道门，而不听从管理方法的；（四）运用房子出租开展违法活动的；（五）经营范围遭受住户的举报，招标方勒令整顿失效的。（六）租期内，承包方单方因本人缘故中断运营，提早解除合同的。第十三条 承包方因招标方延迟时间交货房子出租壹个月之上，承包方有权利消除合同规定，并追索招标方合同违约责任。第十四条 合同规定满期后，承包方应于满期后5日内迁离房子出租。承包方贷款逾期不迁离及不退还房子出租，招标方有权利采用强制执行措施取回房子，收走担保金。并向廉江市人民检察院提到起诉。第十五条 因不可抗拒缘故造成该房子损坏和导致损害的彼此互相负
7、责任。第十六条 甲、乙彼此就合同规定解释权，可再行商议做出合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同样法律效力。之上条文任何一方违背时，另一方可及时解除合同，并向另一方追索损害。合同规定一式两份，双方各执一份，自彼此签字盖章之日起起效。招标方（盖公章）： 承包方（盖公章）：联系方式： 联系方式：年 月 日商铺租赁协议 篇2出租人 (下称招标方)承 租 方(下称承包方)经双方商议，招标方愿意将岳阳市岳纺盖一销售市场40#店面及紧贴40#店面左则的109#屋子租赁给承包方运营，依据中华人民共和国合同法及相关要求，为确立招标方与承包方的权利与义务关联，彼此在同意、公平、等额的有偿服务的标准下历经充足
8、商议，定立合同规定。第一条 租用內容一、招标方将坐落于岳阳市岳纺盖一销售市场的40#店面租用给承包方。40#店面合理合法产权年限为盖一销售市场全部，招标方早已从盖一销售市场买下来了40#店面20xx年到20xx年的合理合法承包权。二、招标方愿意承包方所租房子做为运营用，其业务范围由承包方自身决策。第二条 租用限期三、租期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。第三条 房租和房租缴纳方式四、40#店面的房租为每月贰仟肆佰伍拾有光泽(1450.00)，190#店面的房租为每一年壹千有光泽(1000.00)。承包方每一年的6月2号到6月花了7天时间期内向招
9、标方交纳一年的房租壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，承包方每一年年末向盖一销售市场交纳190#店面的房租壹千圆(1000.00)。五、承包方在签合同时交给招标方伍千圆(5000.00)RMB作为履行合同担保金。六、承包方交货的执行担保金招标方在合同到期后应全额的交回承包方。七、乙方位招标方付款的房租用可选用银行汇款、银行汇票、汇票或现钱等方法。第四条 彼此的权利和义务八、招标方容许承包方因运营必须对房子开展室内装修和必需的更新改造。九、招标方确保房间内原来的电缆线、电缆线达到承包方正常营业应用。十、在租期内，招标方不可再在盖一销售市场别的店面开展生产经营，若有，视作单方面停止合同纠纷个人行为
10、。十一、承包方在中国法律、政策法规、现行政策容许的范畴内开展运营，遵循我国相关法律法规，遵循盖一销售市场各类管理制度。十二、招标方服务承诺给承包方免费应用的机器设备(设备清单及机器设备情况见配件)，承包方在租期内能够应用，承包方还可以不应用，委托招标方储存。因为招标方机器设备本身所具备的特点，机器设备随時间会脆化，合同书满期后，承包方交由招标方时，承包方不担负有关折旧率。第五条 租约十三、在合同规定满期后，承包方在相同条件下下(房租、保证金等)有优先选择租约权。十四、承包方如需租约，应在租赁期期满上半年向招标方明确提出，并签署新租赁协议。十五、甲方和乙方中任何一方法人代表变动、公司搬迁、合拼，
11、不危害合同规定再次执行。变动、合拼后的一方即变成合同规定自然原告，并担负合同规定的內容之权利和义务。第六条 毁约十六、承包方应在合同条款期内内交货招标方租金，如未交货，每滞纳一天招标方扣减承包方担保金的5%作为税款滞纳金，如一月未缴清，招标方有权利取回店面并解除合同。十七、合同书满期后，招标方能够再次明确房租和保证金规范。在合同有效期内没经承包方愿意，招标方单方提升 房租，承包方有权利回绝付款超量房租。十八、甲、乙彼此签署的房产租赁合同书，承包方已缴纳担保金后，招标方无法按时完好无损尽数向承包方转交房子出租及机器设备，归属于招标方毁约。招标方每日按租金的5%向承包方付款推迟合同违约金。十九、任
12、何一方单方撤销、终断合同书，应提早大半年通告另一方，没经协商一致不可解除合同。二十、任何一方单方强制解除合同需赔付另一方合同书租期房租总金额。第八条 其他二十一、合同规定的某种条文必须变动时，务必用书面形式方法开展明确，彼此签订合同补充协议，收到信件放在二十天内书面形式回应另一方，在二十天内无法得到回应视作愿意，最终达到合同补充协议。二十二、彼此分别申请办理财险，互相担负一切方式之风险性义务。二十三、承包方营业范围可依据必须可自主调节。二十四、合同规定在执行中产生异议，由甲、乙彼此商议处理。商议不了时，甲、乙协商一致由岳阳市监察委员会诉讼。(甲、乙彼此没有合同规定中承诺仲裁委员会，过后又沒有达
13、到书面形式仲裁协议的，可向人民检察院提起诉讼。)二十五、合同规定连着配件共 4页，一式两份，甲、乙彼此各执一份，均具备同样法律效力。招标方签名(盖公章)承包方签名(盖公章)合同签订日期商铺租赁协议 篇3招标方：_身份证件：_承包方：_公司注册地址：_/（身份证件：_）招标方是坐落于 市 区 路（街）某某某购物广场 座首层 号铺（“铺面”）的产权年限任何人，即日起商铺出租给承包方，承包方愿意租赁。现甲、乙彼此就店铺租赁相关事项达到以下合同书。第一条铺面的部位、总面积和主要用途1.1铺面的部位和总面积甲、乙协商一致依照合同规定的承诺租赁和租赁坐落于 市 区 路（街）某某某购物广场（“大型商场”）
14、座首层 号铺（见本合同附件一图例），且甲、乙协商一致遵循某某某购物广场物业管理服务有限责任公司的统一经营管理方法有关规章制度和物业管理服务要求。铺面的总建筑面积为 平米。上述情况总建筑面积为合同规定上述物业管理费用的测算根据和为合同规定上述房租的测算根据。假如交货时评测总面积/产权登记总面积与以上总面积不一致的，以评测总面积/产权登记总面积为标准。1.2铺面的主要用途承包方承租店铺只有用以运营（产品种类） .非经招标方及某某某购物广场物业管理服务有限责任公司（下称“物业管理服务企业”）书面形式愿意，承包方不可在合同规定承诺的租期内将铺面用以运营别的一切类型的产品和用以其他一切目地。招标方或物业
15、管理服务企业对承包方违背此条要求的个人行为未立即劝阻并不表明对承包方个人行为的默认设置。第二条租赁期租赁期自 年 月 日（如大型商场开业时间晚于以上租期日的，以大型商场开张日为计租逐渐日）起至 年 月 日止。租赁期逐渐前招标方容许承包方入场室内装修，租赁期逐渐前的室内装修期称“免租”，免交房租，免交物业管理费用，但仍应交纳水、电等电力能源费。别的状况下，承包方室内装修期内也应付款房租、物业管理费用。实际室内装修期自 年 月 日起至 年 _月 日止。合同规定在大型商场明确的统一开张日前 日签署合同规定的，则承包方应在统一开张日前宣布对外开放开张，不然每延迟时间一日，应向物业管理服务企业付款等同于本租期房租总金额1
