《全新店面租用合同书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《全新店面租用合同书范本（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、全新店面租用合同书范本签合同要在甲，乙彼此在同意，公平，互惠的基本上，今日我就给大伙儿参照一下店铺租赁合同书，必须的就来一起阅读哦店面租用合同书范本阅读文章出租人：_(下称招标方)承租人：_(下称承包方)招标方将坐落于_路_号_间店面(m2)租赁给承包方运营，为标准双方的个人行为，经充足商议，达到以下门面出租协议书：一、承包方租赁招标方门眼前，务必获得由市场监督管理管理方法单位授予的企业营业执照并合乎经工商局验审的经营范围，非当地居住人口另外应具备身份证件、临时居住证、计生证、流动人口证等有效身份证件，并将全部有效证件的影印件交于招标方。二、承包方在签署合同规定以前，应向招标方缴纳_元的店面保
2、证金，该保证金不可用于抵扣增值税店面房租，承包方如能在租期内全方位执行合同规定，期满后招标方全额的将保证金退回承包方(不计算利息)。三、合同书签署后，半途不允许将店面退回招标方，不然保证金未予退回。承包方在租赁期限内不可擅自将店面转让他方运营，如因特殊情况必须出让店面，务必经招标方愿意，招标方每一次扣除_元的出让服务费。如擅自出让，则对承包方惩处_元的处罚(在保证金中扣减)，并对新租赁房主惩处_元的处罚后，提升 房子房租的_%，再次签署租赁合同。四、店面房租为每月_元，承包方务必先交费后租房子，月底时先将次月的店面房租缴清，绝不允许托欠，若有托欠，第一次给与_元的处罚在保证金中扣减(不抵减租金
3、)，还有产生则招标方有权利取回店面再行租赁，并收走保证金。五、承包方务必遵循我国的政策法规、法案和现行政策，做好环境整治，听从各管理方法单位的管理方法，在业务范围内诚信经营，如违法违纪，不听从管理方法，所导致的不良影响一概由承包方自傲，不良影响尤其比较严重的招标方有权利解除合同，收走保证金。六、承包方在租赁期限内，其工商局服务费、税费、水电气、设备维修费用、卫生费(如到收费标准洗手间上厕所)等花费一律自立。从业饮食业的小区业主，应留意做好清洁卫生，尤其是要确保下水管道的通畅，如下水道堵了则由对该下水道堵了有影响的饮食业主一同注资输通。七、承包方在租赁期限内要做好防火安全、防盜、“门前三包”等各
4、项任务，如因承包方“门前三包”不过关造成招标方遭受管理方法单位惩罚，招标方对承包方惩处_元的处罚，在保证金中扣减。产生事故责任导致本身和他方损害的概由承包方承担，不良影响尤其比较严重的将转交司法机关解决。八、承包方在租赁期内要妥当存放好招标方的各种各样设备，若有毁坏照价赔偿(在保证金中扣减)，不允许对店面的总体构造开展更新改造(如打墙、开关门、开窗通风等)，如需对店面开展外型室内装修，则入伍得招标方愿意，不然招标方有权利取回店面，收走保证金。九、本协议书有效期限为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，招标方正常情况下确保承包方的运营限期，倘若在这段时间我国宏观经济政策上面有重特大转变、当地政
5、府对市区再次整体规划、招标方在运营上面有重特大措施需提早取回店面时，招标方须提早一个月通告承包方，承包方务必没有理由听从。终止合同后不可向招标方明确提出赔偿规定。十、合同规定一式两份，自签名之日起起效，若有解释权，彼此商议处理。合同到期后，招标方对店面招标会，承包方在相同条件下下具有优先权。招标方：(签名)_年_月_日承包方：(签名)_年_月_日表述店面租用合同书范本出租人(招标方)：_公司法人：_承租人(承包方)：_公司法人：_根据我国法律法规、政策法规，双方经友善商议，就承包方租赁招标方坐落于_门店之事项，签订合同规定，以兹一同遵循。第一条 租用门店坐落于_，该门店总建筑面积为_平米。第二
6、条 承包方愿意租用门店只做为_应用。第三条 租用限期3.1合同规定宣布租用限期为_年，自_年_月_日起止_年_月_日止。3.2本合同书租用限期期满，合同书全自动停止。承包方如规定租约，应在合同书满期前六十天传出申请书，彼此再次签合同，不然视作承包方在合同书满期后不会再租约(招标方未作书面形式回应，视作合同书满期后不同意承包方租约)，招标方有权利在合同书满期后将合同规定租用店面出租给别人。3.3本合同期限期满，如该门店再次对外开放租赁，在相同条件下下，承包方有优先选择租约权。第四条 门店房租4.1双方承诺的房租为RMB每平米_元/月，即_元/月(英文大写：_),之后按每一年_增长。4.2房租和付
7、款方式双方承诺房租按先缴费后应用的标准开展以下承诺：承包方房租每六个月付款一次。4.3承包方运营中涉及到的费税(包含但不限于流转税企业所得税，物业管理费用、治安费、垃圾清理费)以及它花费(包含但不限于自来水、用电量、通信网络)均不包括在门店房租之中，由承包方自主担负。4.4 双方承诺由承包方给予计划方案，招标方承担门店装修。第五条 承包方如需在运营全过程中对门店开展室内装修，其计划方案需经招标方书面形式愿意，不可更改或危害所属工程建筑主体工程，工程施工方案不可阻塞人行通道或危害邻近门店运营。第六条 招标方的权利及责任6.1 招标方有权利依照合同规定承诺向承包方扣除门店房租及其合同规定承诺应由承
8、包方担负付款的各类花费。6.2招标方有权利在事前通告的状况下分派工作员进到该运营门店对设备、机器设备开展查验，抄水表、检修和改造，突发状况下，招标方对门店的设备、机器设备的维修不会受到事前通告的限定。6.3承包方发生以下情况之一，招标方有权利单方面终止合同，履约担保金归招标方全部。托欠按合同书承诺交纳房租达7天之上的，托欠应担负的自来水、用电量以及它花费达30天之上的。6.4针对在合同书履行合同期内，承包方付款给招标方的房租或各类花费，即便 招标方接纳了承包方应交租或花费的部分账款，不可视作招标方愿意免减承包方适应账款，都不危害招标方追偿不够部分的往来账及单方面终止合同权利。第七条 承包方的支
9、配权及责任7.1承包方有权利应用租用门店开展单独运营幼稚园，其生产经营不会受到招标方干涉，但须依规运营。7.2承包方在租用门店的一切物件，由承包方自主存放，安全性由承包方自主承担。7.3没经招标方书面形式愿意，承包方不可停止营业。停止营业或变向不运营超出30天，招标方有权利单方面消除合同规定，单方面进到承包方租用门店，清除门店并对外开放租赁。7.4承包方租用门店前后左右的公共区域部分的日常保洁，城管、城市建设、物业管理费用由承包方自主担负。7.5承包方应自主选购承租店铺内的资产一切商业保险。第八条 合同书的停止或消除8.1合同书满期之日，合同书自主停止8.2双方经商议，达成共识，可提早解除合同
10、。8.3如双方在其中的任何一方因事需提早停止合同规定，应提早三个月通告另一方，并经另一方书面形式愿意，没经另一方书面形式愿意，提早停止合同规定的视作根本违约。8.4不管任何原因停止或消除合同规定时，承包方应于10日内将租用门店内物件自主搬出，贷款逾期未搬，招标方有权利在承包方不上场的状况下，将物件搬出，且不担负物件缺少义务。第九条 合同违约责任9.1双方按合同规定承诺全方位有效地行使权力，任何一方未按合同书行使权力的，按合同规定承诺条文实行。在本履行合同期内，除法律法规和本合同条款的状况外，彼此均不可提早解除合同，任何一方违背合同书，违约方应赔付守约方财产损失。9.2招标方违背合同规定承诺单方
11、面终止合同的，属招标方毁约，招标方除应退回承包方未应用的房租外，还需向承包方付款赔偿费，赔偿费的测算为承包方已缴未应用的租额度的50%。9.3承包方违背合同规定承诺单方面终止合同的，属承包方毁约，承包方交纳的未应用的房租招标方未予退回，承包方应向招标方付款赔偿费，赔偿费的测算为一年的房租。第十条 适用法律的异议的处理10.1相关合同规定的內容，法律效力，表述和异议的处理适用我国现行标准法律法规，受其维护和所管。10.2凡因实行合同规定产生的包含与合同规定相关的一切异议，彼此应商议处理，商议不可以处理，向合同履行地人民法院提到起诉处理。第十一条 其他条文11.1合同规定自彼此签字盖章之日起起效。
12、11.2本合同书一式两份，双方各执壹份，具备同样法律认可。11.3双方均表明，在本合同签订时，用心读过合同规定中全部条文，了解本合同文本的精神实质与含意，均觉得对彼此公平公正。11.4招标方对承包方的全部通告、信件、公文等送到承包方租用门店，承包方责任人或工作员须查收，承包方责任人或工作员回绝查收的，招标方标明状况并请相邻第三人签名做证，即表明已送到承包方;或招标方将以书面形式告知、信件、公文以包裹信件方法邮递至承包方在合同规定留有的详细地址联系电话时(承包方变动该详细地址或联系电话的，须以书面形式方法通告招标方)，甲自交邮之日起三天后视作已送到承包方。11.5双方承诺相关合同书的一切通告、信
13、件、公文，一方按另一方以下的详细地址或联系电话送出去时，即视作合理合法送出，一方变动该详细地址或联系电话的，须以书面形式的方法通告另一方，不然一方按此预埋详细地址或联系电话送出去时，即视作已合理合法送出。招标方(盖公章)： _承包方(盖公章)：_意味着签名：_ 意味着签名：_相关店面租用合同书范本出租人：_(下称招标方)承租人：_(下称承包方)依据中华人民共和国合同法以及相关相关法律法规和当地的相关要求，甲、乙彼此在同意，公平，互惠的基本上，就招标方将其合理合法有着的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项签订合同规定。一、租用店面叙述1.招标方将其合理合法有着的位于于_街_旅社 以_商铺小间租赁给承包方用以运营。该店面总建筑面积共_平米;2.内附设设备：_。二、租用房屋用途1.承包方租用房子做为商业服务店面应用;2.乙方位招标方服务承诺：在租用期内，未事前征求招标方的书面形式愿意，承包方不可私改店面的原来构造和主要用途。三、租用限期合同规定租期为_年，自_年_月_日起止_年_月_日止。四、房租及付款方式第一租金为_元RMB，英文大写_有光泽。第二年房租经彼此商议承诺_。房租付款方式_。五、招标方的权利义务1.招标方应在承包方付
