《好用的商铺租赁合同书三篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《好用的商铺租赁合同书三篇（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、好用的商铺租赁合同书三篇好用的商铺租赁合同书三篇现如今广大群众的法制观念持续提高，许多场所都离不开合同书，签合同也是最有效的法律规定之一。那麼一份详尽的合同书该怎么写呢？下列是我梳理的商铺租赁合同书3篇，期待可以协助到大伙儿。商铺租赁合同书 篇1出租人（招标方）：_ 身份证号码_承租人（承包方）：_ 身份证号码_目前承包方看好招标方要合理合法租赁的房子，招标方想要将房子出租给承包方应用，双方就承包方付款招标方订金等事项签署本协议书。一、招标方房子详细地址招标方所有着的即将租赁给承包方的房子坐落于_该房子使用的面积为_平米二、房子应用特性房子出租的应用特性为_。三、租用限期彼此商谈租用限期为_年
2、_月_日起止_年_月_日止。四、订金1.承包方在签署本协议书时付款招标方订金RMB_壹万_元整（英文大写）,为此做为甲、承包方彼此被告方签订商住楼租赁协议的贷款担保，签署商住楼租赁协议后，承包方付款的订金变为房产租赁款。 招标方接到订金后应书面形式查收定黄金。2.本协议书签署后至租赁期逐渐前，如招标方毁约，则五倍退还以上订金与承包方；五、房子房租及服务费1.金额：彼此商谈房产租赁订金为RMB_壹万_元整。付款方式为付_现钱_。2.招标方担负_物业管理费用_（如物业管理费用等）。六、 有以下状况之一，承包方回绝签署商住楼租赁协议的，招标方应全额的退还承包方已付款的订金。1、双方在签署商住楼租赁协
3、议时，因总面积偏差解决、房子交货、房子品质、合同违约责任、异议处理方法等条文，存有矛盾，不可以协商一致；2、 双方签署合同规定后、签署商住楼售卖合同书前，由司法部门、行政单位依规限定该房子房地产支配权的。七、 有以下状况之一，承包方回绝签署商住楼租赁协议的，招标方应五倍退还承包方已付款的订金：1、 招标方未遵循合同规定第二条、第五条承诺的；2、招标方未告之承包方在签署合同规定前该房子已存有的质押、动迁、被查封等客观事实的。八、双方理应在承诺的限期（不超过六十天）内签署商住楼租赁协议。承诺期内未签署的，合同规定全自动无效。九、 合同规定在执行全过程中产生的异议，由彼此被告方商议处理；商议不了的，
4、按以下第 种方法处理：1、 递交本地监察委员会诉讼。2、 依规向本地人民检察院提起诉讼。十、别的1.双方商谈在_年_月_日前签署房产租赁合同书，到时招标方应带上房屋所有权产权人的有效身份证件、房屋产权证，承包方应带上自己有效身份证件，双方任何一方不按期签订可视作毁约。2.若房屋产权归属于第三方，签署房产租赁合同书时应该有第三方到场，并征求多方愿意和签署有关租赁协议。3.双方商谈好的租房子附设设备：_。招标方（签字盖章）：_ 承包方（签字盖章）：_ 身份证号码_ 身份证号码_ _年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同书 篇2出租人(招标方)： 居所：承租人(承包方)： 居所：依据承包方的规定，招标
5、方将株洲市荷塘区桂花路亲和力府21号商铺租赁给承包方，经彼此协商一致，签署合同规定。一、租用方法1、租赁协议期是 年，从 年 月 日至 年 月 日。2、承包方应保持店面的原貌开展运营，如需室内装修，在没有危害房屋建筑总体构造的前提条件下，入伍得招标方愿意后才可开展。合同书满期时，对毁坏的设备，承包方应承担检修或照价赔偿。对承包方室内装修保存的附属物，经协商一致并不拆卸，但招标方不给与承包方经济补偿金。3、有以下情况之一，招标方有权利消除合同规定，取回店面。(1)承包方没经招标方愿意，擅自将店面转租房、出让或借于的;(2)承包方运用店面开展非法活动、运营或危害集体利益的;(3)承包方违背合同规定
6、承诺，不担负检修义务导致店面比较严重毁坏的;(4)承包方不按合同条款的限期缴纳房租的。4、招标方在租期没满的情况下，单方面解除合同或提升房租，将担负合同违约金一千元。5、承包方在租期没满的状况下，招标方解除合同或规定减少房租，承包方所交保证金做为合同违约金赔偿招标方。6、合同书满期是不是再次租用店面，甲、乙彼此均应提早一个月通告另一方。二、房租及保证金的缴纳限期1、房租每月 元，全年度房租 元(英文大写： )。从 年 月 日逐渐 ，每 个月，缴纳房租一次 元。每 缴清。2、承包方在合同书签署之日，向招标方缴纳保证金一千元。三、别的承诺事宜1、承包方自主担负店面应用期内的水电气和别的税金及其店面
7、易损件构件的检修花费。2、承包方应遵循我国各类法律法规、政策法规、规章制度，依规运营，如因违反规定运营生产制造的一切不良影响由承包方自主担负。3、因为招标方与房地产商中间有未达成共识，因此商铺租赁限期以招标方退店面之日为标准。四、如发生人们不能抵触的洪涝灾害，由彼此商议处理。合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份。招标方： 承包方：身份证号： 身份证号：电话号码话： 联系电话：商铺租赁合同书 篇3出租人(招标方)_身份证号码：_承租人(承包方)_身份证号码：_双方秉着诚实信用原则，互惠互利的标准，依据中华人民共和国合同法法律法规，政策法规的要求，就承包方租用招标方房子相关的事宜达到合同规定，以兹
8、一同遵循：第一条：租用房子位于详细地址及铺面总面积铺面位于详细地址：_.铺面总面积约_平米。第二条：租用主要用途铺面应用。第三条：租用限期1、租赁期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、租约：合同规定承诺租用满期后，假如招标方愿意承包方能够 再次租赁合同规定项下房子，续签期限内的房租，由彼此依据那时候的价格行情商议明确，在相同条件下下承包方有优先权，续签期限内彼此的权利与义务除彼此另有承诺外均可用合同规定相对应要求。第四条：房租和付款方式及房租缴纳限期：1、租用额度：每一年_元。2、支付方式：上缴费。双方自签署合同规定之日，承包方一次性向招标方付款全年度的租金，第二年至第五年的租金要提早一个月
9、交。3、承包方务必依照承诺向招标方缴纳房租。期满不交视作毁约，合同违约金壹拾万余元整。第五条：房子的附设设备及花费的担负1、租赁地区内设备的应用乙方位招标方或第三物业管理管理人员付款水、水电费、房地产、土地税以及他造成的直接成本。收费标准按北京市有关规范的实行。2、应用该房子开展大型活动造成的别的各类花费均由承包方交纳，(在其中包含承包方自身申请办理安裝电話、宽带网络、有线数字电视等机器设备的花费)3、租用期内，由承包方造成 租用房子的品质或房子外部环境设备毁损，包含房內外防潮、窗门、水电工程等，维修费用由承包方承担。第六条：租用期内房屋修缮1、出租人房子交到承租人后，承租人在应用期内的室内装
10、修及整修有承租人自主承担。如承租人不会再应用租赁的房子后，承租人不可毁坏已室内装修固定不动的设备及房子架构。2、承租人装修过程中需更改房子原状或更改关键构造时得向招标方申请办理，获得招标方及相关部门领导干部愿意后才可工程施工，施工企业要有资质证书的企业，并向相关部门办理备案，工程施工期内和工程施工后发生一切事儿与招标方不相干。如没经愿意擅自工程施工，招标方有权利提早解除合同，并损失赔偿。导致不良影响由彼此商议或转交法律部门追责法律依据。第七条：招标方权利和义务1、有权利按本合同条款向承包方扣除房租以及他各类花费或贷款逾期合同违约金。2、监管承包方恰当应用房子、并确保房子內外各种设备在承包方入场
11、时要一切正常应用。3、招标方不担负承包方的财务风险及义务。4、在承包方有下列个人行为时：私自将房子修整转租房、出让或借于;运用承租房子开展违反规定及交通违章运营和违法活动时，危害集体利益或招标方权益时;托欠房租的个人行为。招标方有权利提早解除合同，并明确提出赔付。承包方租用期内内能够 一部分总面积出租或招商合作，招标方不可以任何借口干预。5、与承包方另签署安全消防合同书此合同附件，监管承包方安全性应用房子，对于发觉承包方的安全性有权利规定期限整顿。6、在承包方申请办理工商局、税收等办理手续时，招标方应是承包方给予房子的有关证明材料。7、在承包方沒有违背应用水、电后，招标方应确保铺面一切正常自来
12、水用电量。第八条：承包方权利和义务1、依照房子的应用主要用途，应用租用房子进行一切正常生产经营，不会受到招标方干预，但承包方不可私自更新改造主要用途。2、保证 安全消防，假如因承包方应用房子或经承包方房子装修发生并导致人身安全资产危害时，均由承包方担负所有承担责任。3、依照缴纳房子房租以及他花费。4、不私自改造房子结构，没有租用房屋里从业非法活动。5、双方在运营全过程中如因另一方缘故导致彼此没法一切正常运营，所产生的一切损害由义务方担负。并承担损害的赔付。第九条：合同违约责任和终止合同的赔付对策1、若租用房子因不可抗拒的洪涝灾害造成 毁损和导致承租方的一切损害或没法应用房子时，彼此互相负责任，终止合同。2、若双方在沒有违背合同规定的状况下提早终止合同或转租给别人，视作单方面毁约、应赔付另一方一切财产损失。并有壹拾万余元的合同违约金。第十条：异议的解决方案合同规定在执行中如产生别的异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够 向人民检察院提起诉讼。第十一条：合同规定若有解释权，按中华人民共和国合同法的相关要求，经甲、乙彼此一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。第十二条：合同规定至彼此签字盖章后起效，合同规定_页，一式两份，双方各执一份，均有同样法律认可。出租人(盖公章)_承租人(盖公章)_电話：_电話：_年_月_日_年_月_日
