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1、房子出租租用合同书范本现阶段在我国的房产租赁规章制度还不够健全,房子出租人与承租方针对担保法及其房产租赁合同书的有关专业知识也有缺乏,那麼在签署房子出租租赁协议时必须留意什么?下列是在我为大伙儿梳理的房子出租租用合同范文，感谢你们的阅读文章。房子出租租用合同范文1出租人(招标方)：_身份证号：_联系方式：_承租人(承包方)：_身份证号：_联系方式：_依据中华人民共和国合同法、南京市房屋租赁条例(下称：条例)的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就招标方将其合理合法有着的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项，签订合同规定。一、租赁或预租房子状况
2、1.1 招标方租赁给承包方的房子坐落于_(下称该房子)。1.2 该房子的公共或共用位置的应用范畴、标准的规定;目前室内装修、附设设备、机器设备情况和招标方愿意承包方自主室内装修和加设附设设备的內容、规范及需承诺的相关事项，由甲、乙彼此各自在本合同附件中多方面注明。甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该房子和本终止合同时乙方位招标方退还该房子的工程验收根据。二、租用主要用途2.1 乙方位招标方服务承诺，租用该房子做为 住房 应用，并遵循我国和当地相关房子应用和物业管理服务的要求。2.2 承包方确保，在租期内未征求招标方书面形式愿意及其按照规定需经相关部门审核审批前，不私改上款承诺的应用主要用
3、途。三、交货日期和租用限期3.1 双方承诺，房子出租租期自_年_月_日起止_年_月_日止。3.2 租用满期，招标方有权利取回该房子，承包方应按期退还。承包方需再次租赁该房子的，则应当租用满期前一个月，向招标方明确提出租约书面形式规定，经招标方愿意后再次签署租赁协议。四、房租、付款方式和限期4.1 甲、乙彼此承诺，该房子每月房租累计为RMB_ 元。4.2 承包方应于每个季度日前向招标方付款该一季度房租。贷款逾期付款的，每贷款逾期一日，则承包方需按月房租的5%付款税款滞纳金。4.3 承包方付款房租的方法以下：_。五、担保金和其它杂费5.1 甲、乙彼此承诺，招标方交货该房子时，承包方应向招标方付款房
4、产租赁担保金，担保金为一个月的房租，即RMB招标方扣除担保金后需向承包方出具收款凭证。租用关联停止时，招标方扣除的房产租赁担保金除用于抵充合同书承诺由承包方担负的花费外，剩下一部分免息偿还承包方。5.2 租用期内，应用该房子所产生的水、电、液化气、通信、有线数字电视、宽带、机器设备、物业管理服务等花费由承包方担负。六、房子应用规定和检修义务6.1租用期内，承包方应合理使用并爱惜该房子以及附设设备。因承包方错误操作或不科学应用，导致该房子以及附设设备毁坏产生常见故障的，承包方应承担检修。承包方拒不检修，招标方可委托检修，花费由承包方担负。6.2租用期内，招标方确保该房子以及附设设备处在一切正常的
5、可应用和安全性的情况。招标方对该房子开展查验、保养，应提早7日通告承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。招标方应降低对承包方应用该房子的危害。6.3除本合同附件外，承包方另需室内装修或是加设附设设备和机器设备的，应事前征求招标方的书面形式愿意，按照规定须向相关部门准许后，即可开展。对承包方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任。租用满期后，依赖于房子的室内装修和承包方留有的加设的附设设备和机器设备归招标方全部。七、房子退还时的情况7.1 除招标方愿意承包方租约外，承包方应在合同规定的租赁期期满后马上退还该房子，没经招标方愿意贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按原日房租的二倍的合
6、同违约金向招标方付款该房子占有期内的日服务费。7.2 承包方退还该房子理应合乎一切正常应用后的情况。退还时，应经招标方工程验收认同，并互相付清分别理应担负的花费。八、转租房、出让和互换8.1 除招标方已在合同规定补充条款中愿意承包方转租房外，承包方在租期内，需事前征求招标方的书面形式愿意，即可将该房子一部分或所有转九、消除合同规定的标准9.1 甲、乙协商一致在租期内，有以下情况之一的，本终止合同，彼此互相负责任：(一)该房子占有范畴内的土地使用权证依规提早取回的;(二)该房子因社会发展集体利益或城市规划建设必须被依规征用土地的;(三)该房子损坏、损毁或是被评定为风险房子的;(四)招标方已告之承
7、包方该房子出租前已设置质押，现被处罚的。9.2 甲、乙协商一致，有以下情况之一的，一方可以书面形式告知另一方消除合同规定。违背合同书的一方，应向另一方按月房租的二倍付款合同违约金;给另一方导致损害的，付款的合同违约金不够抵冲一方损害的，还应赔付导致的损害与合同违约金的差值一部分：(一)招标方未准时交货该房子，经承包方催告函后并未交货的;(二)招标方交货的该房子不符合同规定的承诺，导致不可以完成租用目地的;或招标方交货的房子存有缺点，严重危害承包方安全性的。(三)承包方未征求招标方书面形式愿意私改房屋用途，导致房子毁坏的;(四)因承包方缘故导致房子主体工程毁坏的;(五)承包方私自转租房该房子、更
8、改该房子承租权或与别人互换分别租赁的房子的;(六)承包方私改本合同条款的租用主要用途，或运用该房子开展违反规定交通违章主题活动的;(七)承包方贷款逾期不付款房租总计超出十五日的。十、合同违约责任10.1因招标方未在合同规定中告之承包方，该房子出租前已质押或产权年限迁移已受到限制，早成承包方损害的，招标方应承担赔付。10.2租用期内，非本合同条款的状况招标方私自消除合同规定，提早取回该房子的，招标方应按提早取回日数的房租的二倍向承包方付款合同违约金。若付款的合同违约金不够抵冲承包方损害的，招标方还应承担赔付。10.3承包方未征求招标方书面形式愿意或是超过招标方书面形式愿意的范畴和规定房子装修或是
9、加设附设设备的，招标方能够 规定承包方修复房子原貌，并损失赔偿。10.4租用期内，非本合同条款的状况，承包方半途私自续租的，招标方可没收承包方的担保金，担保金不够招标方损害的，承包方还应承担赔付。十一、别的条文招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日房子出租租用合同范文2出租人(下称招标方)：承租人(下称承包方)：甲、乙彼此就以下房子的租用达到以下协议书：第一条 房子基本情况。招标方房子(下称该房子)位于 ;坐落于第第二条 房屋用途。该房屋用途为租用住宅。除彼此另有承诺外，承包方不可随意更改房屋用途。第三条 租用限期。租用限期自_年
10、_月_日至_年_月_日止。第四条 房租。该房子月房租为(RMB) 千 百 拾元整。租用期内，如碰到相关法律法规现行政策调节，则按最新政策要求调节房租规范;此外，出租人不可以任何借口随意调节房租。第五条 支付方式。承包方按(季)付款房租给招标方。第六条 交货房子限期。招标方应当本合同生效之日起 日内，将该房子交由承包方。第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺。招标方确保在买卖时该房子沒有产权年限纠纷案件;除合同补充协议另有承诺外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜，由招标方担负所有义务，从而给承包方导致财产损失的，由招标方承担赔付。第八条 检修保
11、养义务。租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过六个月查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。一切正常的房子设备大修花费由招标方担负;日常的房屋漏水维修花费由乙担负。租用期内，消防安全，门前三包，环境整治及安全性、护卫等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并担负所有义务和听从招标方监督管理。第九条 有关房产租赁期内的相关花费。在房产租赁期内，下列花费由承包方付款：1.水、水电费;2.燃气费;3.采暖费;4.物业管理费用;第十条 房子保证金甲、乙彼此始行合同签订之日起，由承包方付款招标方 做为保证金。第十一条 租用满期。1、租用满期后，如承包方规定再次租用，招标方则优先选择愿意
12、再次租用;2、租用满期后，如招标方未确立表明不租约的，则视作愿意承包方再次租赁;3、租用期内，如承包方确立表明不租的，应提早一个月告之招标方，招标方应退回承包方已付款的租房子款及保证金。第十二条 合同违约责任。租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的要求，按本年度须向另一方缴纳三个月房租做为合同违约金。第十三条 因不可抗拒缘故造成 该房子损坏和导致损害的，彼此互相负责任。 第十四条 合同规定没有尽到事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定不一致的，以合同补充协议为标准。第十五条 合同规定之配件均为合同规定不可缺少之一部分。合同规定以及配件内，空格符一部分填
13、好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。合同规定以及配件和合同补充协议中未要求的事宜，均遵循我国相关法律法规、政策法规和现行政策实行。第十六条 别的承诺(一)当今的水、电等表情况：(1)智能水表 为： 度;(2)电主要表现为： 度;(3)液化气主要表现为： 度。第十七条 合同规定在执行中产生异议，由甲、乙彼此商议处理。商议不了时，甲、乙彼此可向人民检察院提起诉讼。第十八条 合同规定自甲、乙彼此签名之日起起效，一式三份，甲、乙彼此各执一份，具备同样法律效力，中介公司执一份办理备案。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日div id=
