5篇有关厂房的买卖合同.

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1、5篇有关厂房的买卖合同. 买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付商定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。依据中华人民共和国合同法第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物全部权的合同，也参照买卖合同的规定。下面是我收集整理的5篇有关厂房的买卖合同.，欢迎借鉴参考。 5篇有关厂房的买卖合同.(一) 卖方： 营业执照号码： 地址： 法定代表人： 买方： 营业执照号码： 地址： 法定代表人： 买卖双方在公平、自愿、公正协商全都的基础上就下列土地及工业厂房买

2、卖事宜，达成如下协议。 第一条 【转让标的】 1.1卖方拥有位于 的一幅工业用地，土地信息如下： 土地用法证号： ; 地号： ; 土地用法权面积： 平方米。 (其他信息详见土地用法证 ) 卖方在其上建有工业厂房，并办有 房地产权证 1.2 买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。 其次条 【转让标的概况】 2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未用法转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2 转让标的现已空置，原则上根据现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。 第三条

3、【转让价款】 转让标的成交价为人民币 。 成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之商定担当。 第四条 【交易定金】 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。卖方应向买方出具定金收据。 第五条 【付款方式】 5.1 双方应于定金支付完成后日内共同至 开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将 支付至上述资金监管账户。 5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括土地用法证、房地产权证)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。 5.3 剩余 作为交房保证金(其中

4、为房产税清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方： 5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件; 5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(依据 市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。) 5.4 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。 第六条 【卖方指定代理人】 6.1 卖方指定 作为本次交易卖方的全权托付代理人，代理权限为享受本合同所商定的全部甲方权

5、利、履行本合同所商定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。 6.2代理人身份信息如下： 身份证号： 住址： 联系电话： 6.3 本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付(或由银行解付)至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体根据银行及土地、税务等部门的要求办理。 账户一： 开户银行： 账号： 账户二： 开户银行： 账号： 6.4 若支付至代理人 之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。 第七条 【过户】 7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之土地用法证、房地产权证原件供应给买方。

6、7.2 卖方收到定金后，双方即开头办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以 市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。 7.3 过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当供应帮助义务。即卖方应当在依据买方的要求主动配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当根据本合同第十一条商定向买方担当违约责任。 7.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的土地用法证、房地产权证的领取。 第八条 【税费担当】 8.1 转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方担当，即： 8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、训练费附加、印

7、花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部担当。具体税种、税率依照国家规定。 (公司)所得税由卖方自行担当。 8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。 8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。 第九条 【交接】 9.1双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开头办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。 9.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方担当。 9.3 在依据9.2条商定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电

8、等过户手续。 9.4 卖方应当根据附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。 9.5 转让标的假如存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条商定的期限内由卖方结算并支付完成。 9.6 上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。 第十条 【合同解除及变更】 10.1双方确认，依据现行政策及客观状况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届

9、满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。 10.2 当然，双方可经协商全都对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。 第十一条 【违约责任】 11.1 若买方未根据本合同商定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。 11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方帮助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行帮助配合义务之日。 11.3 若转让标的无法过户是由于卖方的缘由，则买方除有权解除合同，要求卖方立刻退还

10、全部款项(包括银行监管资金)外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。 11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方担当转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。 第十二条 【法律适用与管辖】 因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。 第十三条 【合同数量及效力】 本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 卖方：(盖章) 买方：(签字/盖章)

11、 代表： 代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 5篇有关厂房的买卖合同.(二) 甲方(出让方)：_乡镇_村_组(户主姓名) 乙方(受让方) 将来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营流转管理方法及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采纳_转包_方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、土地流转用途 乙方只能将流转的土地用于：_。 三、土地流转时限 自_年_月_日至_年_月_日止。 四、土地流转及费用 每亩每年租金为_，合同期内承包金一年

12、一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。 五、付费方式准时间 土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付，第一次在20xx年春节之前支付。以后每年春节前支付_万，直至付清尾款。 六、流转土地类型、面积和质量 七、有下列状况之一的，本合同可以解除或终止。 、经双方当事人协商全都，可以解除本合同。 、订立的本合同依据国家政策发生重大改变。 、一方违约，使合同无法履行的。 、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的。 、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终 止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任 、乙方对应

13、付的租赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严峻的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方连续流转该土地的用法权，乙方有优先承包的权利，若不连续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商全都后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方：乙方： 年_月_日 5篇有关厂房的买卖合同.(三) 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权基本状况 本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米， 目前土地及地上房产产权为属 全部，房地产证权证号 。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地用法权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写 元)。 3、由甲方负责办理土地用法权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。