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1、1 / 4 合同编号:_ 参考合同 -农村土地承包经营权转包合同 _年_月_日 _制定 说明： 本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用 的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士. 2 / 4 转包(出租) 方(以下简称甲方 )：_ 接包(承租) 方(以下简称乙方 )：_ 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地 承包经营权转包 (出租) 事宜协商一致，订立本。 一、转包 (出租)面积 甲方将其承包经营的 _乡( 镇)_村_
2、组 _亩土地 ( 地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包( 出 租)给乙方从事 _(主营项目 ) 生产经营。 二、转包 (出租)期限 转包(出租) 期限为 _年，即自 _年_月 _日起至 _年_月_日止。 三、转包 (出租)价款 转包(出租) 土地的转包金 (租金) 为每年 _ 元人民币 (其中 包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等) 。 四、支付方式和时间 乙方可以采取下列第 _种方式和时间支付转包金( 租金)。 1、现金 ( 一次或分次 )支付转包金 ( 租金)的方式，支付时间为 _。 2、实物 ( 一次或分次 )支付转包金 ( 租金)的方式，实物为： _，支付时间为 _。 五
3、、交付时间和方式 甲方应于 _年_月_ 日前将转包 ( 出租)土 地_或一次性全部交付乙方。 3 / 4 六、权利和义务的特别约定 1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的 义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租) 合同义务 而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。 2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同 义务。 3、甲方有权在转包 (出租)期满后收回土地承包经营权。 4、转包 ( 出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关 土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需 甲方办理手续的，甲方应负责及时办
4、理。双方另有约定的除外。 5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包( 出租)土地承包经营 权并要求甲方全面履行合同义务。 6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益 权、自主组织生产经营和产品处置权。 7、乙方不得改变转包 ( 租用)土地的农业用途，不得用于非农建 设。 8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不 得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、合同的变更或解除 在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同： 1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包( 出租)土地的，应服 从国家或集体需要。 4 / 4 2、乙方在转包 (出租)期限内将转包 (出租)合同约定其享有的部分 或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充 协议。 3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_ 个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4、乙方在转包 (出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被 毁而无法复耕的可解除或变更合同。 八、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额 为_。
