旅游商品生产项目可行性研究报告

《旅游商品生产项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《旅游商品生产项目可行性研究报告（67页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、旅游商品生产项目可行性研究报告 1 旅游商品生产项目可行性研究报告 （此文档为word 格式 , 下载后您可任意修改编辑！） 旅游商品生产项目可行性研究报告 2 目录 第一章总论 . 1 1.1 项目概况 . 1 1.2 编制依据 . 2 1.3 研究范围 . 2 1.4 结论 . 2 第二章项目背景及建设意义. 3 2.1 项目背景 . 3 2.2 建设意义 . 5 第三章市场分析与建设规模. 8 3.1 市场分析 . 8 3.2 当地市场分析. 19 3.3 建设规模 . 21 第四章项目选址和建设条件. 22 4.1 项目选址 . 22 4.2 建设条件 . 22 第五章原材料及动力供应

2、. 24 5.1 原材料供应情况. 24 5.2 动力供应 . 24 5.3 水电设施 . 24 第六章项目规划及建设内容. 25 旅游商品生产项目可行性研究报告 3 6.1 项目规划 . 25 6.2 建设内容 . 27 第七章建筑方案 . 28 7.1 建筑特征 . 28 7.2 工程概况 . 29 7.3 交通组织 . 29 7.4 造型设计 . 30 7.5 日照分析 . 30 7.6 建筑装修与构造. 31 7.7 基本技术参数. 34 7.8 结构设计 . 34 7.9 结构计算 . 35 7.10 供配电设计. 36 7.11 防雷与接地. 36 7.12 电话及宽带网络系统.

3、36 7.13 综合布线系统. 37 7.14 电气人防专篇. 38 第八章环境保护与安全消防. 40 8.1 环境保护 . 40 8.2 劳动安全卫生. 42 8.3 消防措施 . 42 第九章节能 . 44 旅游商品生产项目可行性研究报告 4 9.1 节能编制依据. 44 9.2 节能原则 . 45 9.3 节能措施 . 45 9.4 能耗指标及分析. 46 9.5 能源评价 . 46 第十章组织机构及人力资源. 47 10.1 组织机构 . 47 10.2 人力资源配臵. 47 10.3 员工来源 . 47 10.4 员工培训 . 47 第十一章投资估算与资金筹措. 48 11.1 投资

4、估算 . 48 11.2 资金筹措 . 49 第十二章效益分析 . 49 12.1 营业收入、营业税、销售税金附加. 49 12.2 成本费用测算. 50 12.3 利润测算 . 50 第十三章工程招标 . 50 13.1 发包方式 . 50 13.2 招标组织形式. 51 13.3 招标方式 . 51 13.4 本项目招标形式和招标内容. 53 旅游商品生产项目可行性研究报告 5 第十四章结论及建议. 53 14.1 结 论 . 53 14.2 建 议 . 54 表一项目建设纲领表. 56 表二项目规划表. 56 表三土建工程表. 57 表四主要设备表（公司）. 57 表五投资估算表. 58

5、 表六营业收入、营业税及营业税附加测算表（公司）. 58 表七成本费用测算表（公司）. 59 表八利润测算表（公司）. 59 旅游商品生产项目可行性研究报告 1 第一章总论 1.1 、项目概况 (1) 项目名称：某某旅游商品生产项目 (2) 承办单位：某某发展和改革局 (3) 项目负责人：张某某 (4) 建设地点：某某城关镇某某村 (5) 建设规模及主要内容：用地（100 亩） ，建设旅游工 艺品及枣木、 梨木、刺绣、编制产品制造中心。 建筑面积 32700 ，其中：旅游工艺品制造区 6000 ，枣木、梨木等木材产 品制造区 70000 ，刺绣、编织产品制造区3500 ，产品研 发区 ( 技术

6、中心 ) 4000，市场物流配送区5200 ，生活服 务区 5000 ，接待服务区2000 。 （以评审后的规划为准） 购臵公务用车辆、运输车辆、 物流仓储设备、 电子商务系统设 备、信息采集发布设备、闭路电视监控设备、商务会展设备、 办公自动化设备、公用工程设备。 (6) 项目投资：总投资9978 万元，其中：工程费用6918 万元， 工程建设其他费用650 万元，预备费 550 万元，流动资 金 1860 万元。 （7）建设周期：本项目前期工作6 个月，建设工期24 个月。制造中心边建设、边招商，总建设期3 年。 （8）项目效益 旅游商品生产项目可行性研究报告 2 本项目设计规模，先期入驻

7、制造中心生产厂20 家，其中：旅 游工艺品制造区5 家, 枣木、梨木材产品制造区12 家，刺绣、 编织制造区3 家。正常年份， 制造中心销售收入2.95 亿元（含 市场物流收入） ，利税 2000 万元，建成后形成销售收入5 亿元 的生产规模。 1.2 编制依据 1、国家旅游局2000 年颁布的 旅游发展规划管理办法； 2、 某某市旅游业发展规划 3、 某某市国民经济与社会发展“十二五”规划 4、 某某城区总体规划 5 、业主提供的其他相关基础资料。 1.3 研究范围 通过对本项目建设背景及必要性、建设条件等进行研究， 提出项目的建设方案。通过投资估算， 对可能产生的经济效益 和社会效益进行分

8、析和评价，提出结论性的意见。 1.4 结论 本项目以“创新、发展”的理念，由地方政府、主管部 门、企业合作，联手创建，搭建旅游商品产业平台，同时结合 我县丰富的旅游资源, 开发枣木、 梨木、刺绣、 编织产品 , 培育 旅游产业龙头企业，形成旅游商品产业集群，大力发展循环经 济、低碳经济，联手发展低耗能、低污染、高效益的现代旅游 旅游商品生产项目可行性研究报告 3 商品产业， 提高产品的附加值。本项目的实施将会带来丰厚的 经济效益、社会效益和生态效益。 第二章项目背景及建设意义 2.1 项目背景 2.1.1 某某位于陕西省某某市西北部、泾河中游，版图 形成一个正写的“人”字。土地面积1185 平

9、方公里，东西长 50.6 公里，南北宽49.5 公里。某某处于鄂尔多斯地台南缘， 祁、吕、贺“山”字形构造前弧东翼内侧。海拔715-1501 米， 泾河自西北向东南穿境而过，全长 104 公里，将全县分割为南 北二塬一道川。 地处暖温带半干旱大陆性季风气候区，年平均 气温 11.3 ，无霜期180 天，日照时数2097.9 小时，年降水 579 毫米，年蒸发量810 毫米以上。 2.1.2 某某是连接秦陇的咽喉要道，是“秦直道”上的 重要节点，也是“丝绸之路”上的重要驿站。县城距省会西安 130km ， 咸阳 110km， 西安咸阳国际机场120km 。 某某在国家关 中- 天水经济区发展规划

10、城镇体系中已被定位为三级城市， 被某某市确定为“次区域中心城市”；福银高速、 312 国道、 306 省道和西平铁路穿城而过，县镇公路四通八达，已融入了 西咸国际化大都市一小时经济圈；某某西庙头森林公园面积近 旅游商品生产项目可行性研究报告 4 10 万亩，森林覆盖率高达95，被专家誉为黄土高原上的“绿 岛” 。侍郎湖是陕西最大的天然淡水湖，湖面面积达到370 亩， 是避暑、 休闲、度假的旅游胜地。 太极湾山环水绕， 形似太极， 色彩斑斓，景色宜人。石龙窝景色清幽，尤其是冬天，冰凌晶 莹剔透，堪称神奇；县境内有国家级和省级文物保护单位7 处，建于唐代的大佛寺是丝绸之路上一颗璀璨夺目的明珠，主

11、佛像阿弥陀佛高20 米，为陕西省第一大佛，被誉为“关中第 一奇观”。紫薇山下的开元寺塔高达47.6 米，挺拔秀丽， 显示 了宋代精湛高超的建筑艺术。五代后周卫王冯晖陵墓中出土的 墓志铭、 壁画、彩绘浮雕砖等文物，填补了我国五代史的考古 空白。公刘墓又名“人祖坟”，因其地貌形似卧龙，故称“周 墓蟠龙”。水帘灯山天下独绝，蜚声遐迩，花果山石堡景观独 特别致、 颇具魅力， 明代之后因 西游记 的问世而声名远播。 2.1.3 旅游商品系列产品，能体现一个城市，一个企业 的精神文明面貌， 更能激起人们奋发激进的精神；旅游工艺品 的开发与工艺精品制造更能体现一个景区的品位、档次及规范 性。在某某市没有一家

12、规范化的旅游商品制造企业，也没有能 体现本地文化艺术特色的工艺品、纪念品、 礼品。 随着某某旅 游业的发展， 城市容面貌在日新月异的变化，迫切需要打造这 样的旅游商品企业。为了某某旅游业的发展与城市建设相适 应，创建某某旅游商品中心是具有远见卓著的项目。 旅游商品生产项目可行性研究报告 5 2.1.4 本项目由某某文物旅游局负责实施。某某政府坚 持以党的十八大、 十八届三中全会精神为指导，积极调整产业 结构，按照“迎难而上、转型发展、弯道超车”的总基调，决 定建设某某旅游商品制造中心，精深加工制造旅游商品，使当 地旅游资源和其他资源实现转化、增值，从而推进旅游商品产 业化进程， 同时可以获取较

13、丰厚的经济效益、社会效益和生态 效益，为地方经济社会发展做出贡献。 2.2 建设意义 旅游商品是指旅游者在旅游活动过程中购买的物品，也可 称作旅游购物品。它与旅游者的吃、住、行、娱、购、游等要 素有着紧密联系。 旅游商品的开发是与旅游业的繁荣相伴而生 的。旅游商品是旅游业的重要组成部分。旅行社、 交通、饭店、 旅游商品被称为旅游业的4 大支柱行业。 旅游商品行业的主要类别有：旅游纪念品、旅游工艺品、 旅游服饰、 旅游食品、 旅游营养保健品、 旅游活动用品及土特 产等用品。旅游商品承载了满足旅游者购物需求和传播旅游地 形象的双重价值。一件精美的旅游商品能激发旅游者美好回 忆，显示旅游者的生活经历

14、。可使旅游者长期保存或乐于赠送 亲友，乐于向周围社会介绍。对旅游地形象的传播是一个很好 的渠道， 有助于扩大旅游地的知名度。大多数国内外游客真正 感兴趣、 愿购买的是那些特色鲜明、有一定档次、 经济实惠的 旅游商品生产项目可行性研究报告 6 旅游商品。纪念性、艺术性、实用性、收藏性等是旅游商品应 具备的基本特征。 适应旅游者精神消费需求的旅游商品有旅游 纪念品、 工艺品、 土特产品、 食品茶叶、 服装丝绸、 陶器瓷器、 文物复制品、字画等等。旅游商品所用的材料、制作工艺，还 是实用性能、 包装装潢等都应该体现较强的质量意识。否则难 以引起游客的购物兴趣和购买欲望。 2.2.1开发建设某某旅游商

15、品制造中心是为了进一步丰 富和完善城市旅游服务功能的客观要求。随着某某旅游业的快 速发展和城镇化进程的加快，对城市服务功能提出了更高的要 求。由于我县旅游商品的开发起步较晚，旅游商品生产和销售 一直是我县旅游业发展的薄弱环节，旅游购物在旅游收入中所 占比例较小， 旅游商品无法充分体现我县旅游文化特色。某某 旅游商品制造中心的建成，将挖掘和整合我县旅游文化商品优 势资源， 发挥旅游文化商品的产业效应和特色效应，积极将旅 游商品产业向深度拓展。它的建成， 将进一步充实我县旅游文 化内涵，完善旅游配套服务设施，延长游客行程，聚集人气， 活跃商业气氛， 增加旅游区亮点， 从而促进商贸、 经济的发展。

16、2.2.2某某旅游商品经营业, 是某某旅游业的重要组成 部分。旅游者的旅游活动涉及到食、住、行、游、购、娱等多 方面 , 购物是其中的重要环节, 它影响到整体旅游产品的质 量。 在某些旅游地 , 购物成为旅游者最主要的旅游动机, 吸引 旅游商品生产项目可行性研究报告 7 着众多的旅游者。许多旅游者对于异国、异地的工艺美术品、 土特产品等怀有极大的兴趣, 把购物作为他们有形的旅游纪 念物和愉快旅游的标志物。也有游客购买各种纪念品, 以馈赠 亲友 , 炫耀其旅游经历。 旅游商品经营业的发展有助于旅游业 经济效益的提高, 并将为当地创造越来越多的就业机会和经 济收入。随着旅游者消费水平的提高, 用于旅游工艺品购物的 消费在消费结构中所占比重越来越大, 这有助于旅游业经济 效益的提高 , 并且有望发展成为一个新的经济增长点。 2.2.3旅游商品经营业的发展有助于弘扬和传播一个国 家或地区的文化艺术, 可促进各地工艺创作设计能力和技艺 水平的提高 , 加强地区交流 , 从而提高旅游业的地位。旅游工 艺品往往是一个国家或地区的文化艺术、工艺技巧和物资资源 相结合的产物。 为满足旅游者的购物需求,