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1、本人房子选购合同模板精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日本人房子选购合同模板合同规定彼此被告方：卖家（下称招标方）： （自己）（法人代表）名字： 国藉： （身份证件）（护照签证）（企业营业执照号）： 详细地址：邮编： 联系方式：授权委托人： 国藉： 电話： 详细地址：邮编：买家（下称承包方）： （自己）（法人代表）名字： 国藉： （身份证件）（护照签证）（企业营业执照号）： 详细地址：邮编： 联系方式：授权委托人： 国藉： 电話： 详细地址：邮编：第一条房子的基本情况。招标方房子（下称该房子）位于 ；坐落于第 层，共 （套）（间），建筑结构为 ，总建筑面积 平米（在其中具体总建筑面积
2、平米，公共性位置与公共房子平摊总建筑面积 平米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房子內部粘附设备见配件二；（房子不动产产权证号、土地使用权证证号）（房屋产权证号）为*第二条房子总面积的独特承诺。合同规定第一条所承诺的总面积为（招标方暂测）（原不动产登记证上标出）（房地产业产权登记行政机关具体测量）总面积。如暂测总面积或原不动产登记证上标出的总面积（下称暂测总面积）与房地产业产权登记行政机关具体测量的总面积有差别的，以房地产业产权登记行政机关具体测量总面积（下称具体总面积）为标准。该房子交货时，房子具体总面积与暂测总面积的区别不超过暂测总面积的 （不包括 ）时，房子价格款维持不会改
3、变。具体总面积与暂测总面积区别超出暂测总面积的 （包含 ）时，双方愿意按以下第 种方法解决：1、承包方有权利明确提出退房流程，招标方须在承包方明确提出退房流程规定之日起 日内将承包方已支付退还给承包方，并按 年利率交给贷款利息。2、每平米价钱维持不会改变，房子价格款总额按具体总面积调节。3、_。第三条 土地使用权证特性。该房子相对应的土地使用权证获得方法为 ；土地使用权证期限自 年 月 日至 年 月 日止。以划转方法获得土地使用权证的房地产业出让准许文件号为 ；该房产买卖后，依照相关要求，承包方（务必）（不必）补领土地使用权证转让办理手续。第四条 价钱。按（建筑面积）（具体总建筑面积）测算，该
4、房子市场价为（币）每平米_元，总额为（币） 亿_千_百_拾_ _万_ _千_ _百_ _拾_ _元整。第五条支付方式。承包方应当本合同生效之日向招标方付款订金（币）_亿_千_百_ 拾_ _ 万_ _千_百_ _拾_元整，并应当本合同生效之日起_日内将该房子所有合同款交给招标方。实际支付方式可由彼此再行承诺。第六条交货限期。招标方应当本合同生效之日起三十日内，将该房子的产权年限资格证书交到承包方，并应接到该房子所有合同款之日起_日内，将该房子交给承包方。第七条承包方贷款逾期支付的合同违约责任。承包方如未按合同规定第四条要求的時间支付，招标方对承包方的贷款逾期往来账有权利追责毁约贷款利息。始行合同
5、条款的往来账期限之第二天起至具体支付之日止，月贷款利息按_ _测算。贷款逾期超出_ _天之后，即视作承包方不执行合同规定。到时候，招标方有权利按以下第 种承诺，追责承包方的合同违约责任。1、解除合同，承包方按总计往来账的 向招标方付款合同违约金。招标方具体财产损失超出承包方付款的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值一部分由承包方按实赔付。2、承包方按总计往来账的 向招标方付款合同违约金，合同书再次执行。3、_。第八条招标方贷款逾期交货房子的合同违约责任。除人力资源不能抵触的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按合同规定第五条要求的限期将该房子交到承包方应用，承包方有权利按已交货的房子价格款
6、向招标方追责毁约贷款利息。按合同规定第十一条要求的最终交货限期的第二天起至具体交货之日止，月贷款利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月贷款利息则按 利率计算。贷款逾期超出个月，则视作招标方不执行合同规定，承包方有权利按以下第 种承诺，追责招标方的合同违约责任。1、解除合同，招标方按承包方总计已支付的 向承包方付款合同违约金。承包方具体财产损失超出招标方付款的合同违约金时，具体财产损失与合同违约金的差值一部分由招标方按实赔付。2、招标方按承包方总计已支付的 向承包方付款合同违约金，合同书再次执行。3、_。第九条有关产权登记的承诺。在承包方具体接受该房子之日起，招标方帮助承包方在房地产业产权
7、登记行政机关要求的限期内向型房地产业产权登记行政机关申请办理所有权登记。如因招标方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起 天内获得房产不动产属资格证书，承包方有权利明确提出退房流程，招标方须在承包方明确提出退房流程规定之日起 日内将承包方已支付退还给承包方，并按已支付的 赔付承包方损害。第十条招标方确保在买卖时该房子沒有产权年限纠纷案件，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在买卖前办理。买卖后若有以上未清事宜，由招标方担负所有义务。第十一条因本房屋产权迁移所产生的土增由甲方位我国缴纳，房产契税由乙方位我国缴纳；别的房子交易中心产生的税金除另有承诺的外，均按政府部门的要求由双方
8、各自缴纳。第十二条合同规定没有尽到事宜，由甲、乙彼此再行商议，并签署合同补充协议。第十三条合同规定之配件均为合同规定不可缺少之一部分。合同规定以及配件内，空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。合同规定以及配件和合同补充协议中未要求的事宜，均遵循我国相关法律法规、政策法规和现行政策实行。第十四条合同规定在执行中产生异议，由甲、乙彼此商议处理。商议不了时，甲、乙协商一致由_监察委员会诉讼。（甲、乙彼此没有合同规定中承诺仲裁委员会，过后又沒有达到书面形式仲裁协议的，可向人民检察院提起诉讼。）第十五条合同规定经甲、乙彼此签名之日起起效。第十六条合同规定连着附注共 页，一式 份，甲、乙彼此各执一份， 各执一份，均具备同样法律效力。招标方（签名）：_ 承包方（签名）：_招标方委托人（签名）：_ 承包方委托人（签名）：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_4
