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1、第9章房地产市场营销|中级房地产经济专业与实务题库汇编共113题 相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的( )。A经济性差B适应性差C可控性差D程序性差 题型：单选题 某商品房项目，总建筑面积为20万平方米，可实现销售的面积为16万平方米，其总成本为6亿元，目标利润率为成本利润15%，则该项目商品房单价应为（）。 A2045.73B3786.87C3982.67D4312.50 题型：单选题 在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是（ ）。A调整楼宇基价B提高前期付款的比例C增大楼层之间的差价D增大朝向之间的差价 题型：单选题 根
2、据服务对象的不同，商品房销售代理可分为（ ）和（ ）A卖方代理 B买方代理C独家代理D公开销售代理 题型：多选题 某种观念认为，只要提高产品质量，做到物美价廉，就一定会顾客盈门，而无须花力气推销。这种观念是（ ）A生产观念 B产品观念C推销观念D市场营销观念 题型：单选题 在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（ ）。A各次付款比例不变，各次付款时间往前移B各次付款时间不变，提高前期付款比例C各次付款时间往后移，提高后期付款比例D各次付款时间往前移，提高前期付款比例 题型：单选题 （ ）是房地产促销中房地产开发企业向消费者传递信息的最主要形式。A人员促销
3、B房地产广告C营业推广D公共关系推广 题型：单选题 房地产开发企业制定市场营销方案时，对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有（ ） A营销策划B营销方案论证C营销方案审批D开发项目和地块分析E目标客户需求特征描述 题型：多选题 根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有（ ）。 A买方代理B独家销售权代理C卖方代理D公开销售代理E联合销售代理 题型：多选题 下列属于心理定价策略的是（ ）。 A“特价品”定价策略B尾数定价策略C整数定价策略D稳定价格策略E高开低走定价策略 题型：多选题 共113题 房地产市场营销的主要策略不包括（ ）。A房地产渠道策略B房地产价格战略C房地产并购策略D房地产促销策略E房地产供应链策略 题型：多选题 某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（ ）。A现金折扣定价策略B数量折扣定价策略C定价策略D变动价格策略 题型：单选题 房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（ ）。A先进性B可控性C社会性D适应性E经济性 题型：多选题
