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1、霸州市迎宾住宅小区外墙真石漆工程 施工方案 北京宝利家装饰工程有限公司 二0一一年十一月六日目录1、 工程概况-22、 施工组织和管理-23、 施工工艺及要求-34、 技术准备措施-55、 仿花岗岩真石漆施工技术方案- 76、 工程投入的主要施工机械设备情况、施工机械进场计划-97、 确保工程质量的技术组织措施-98、 确保安全、文明生产的技术组织措施及要求-109、 确保工期的技术组织措施-1110、 施工协调-1211、 成品保护措施-1212、 竣工验收-13(一) 、工程概况及施工方案编制依据：项目名称：霸州市迎宾花园住宅小区14-17楼建筑面积：约 平方米建设单位：中集嘉业房地产开发
2、公司设计单位：中建恒基设计有限公司监理单位：北京中宇工程建设咨询公司总包单位：中集建设集团有限公司项目地址：霸州市文博馆南侧、106国道东侧外墙保温系统：保温板体系饰面类型：外墙真石漆 2、本施工方案编制依据：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）,建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003） 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料(JG/T 24-2000 )。 项目实际情况：本工程计划竣工时间为 年 月底，整个施工过程由宝利家工程部管理专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导，确保工程最终质量。根据项目实际情况计划 #、
3、 #楼同时进行，每栋楼合同施工期为 天，（不包括大风、下雨天气等特殊情况）。整个施工队伍为宝利家指定资深施工队，考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙真石漆施工前，由建设、监理、总包及我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。（二）施工组织和管理一、组织管理机构 根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。附：项目部组织机构： 项目经理项目副经理技术负责人材料员资料员质检员施工员安全员后勤员各施工班组（三）施工工艺及要求一、基面要求1、 外墙保温平整度质量应达国家标准（2m靠尺下4mm），脚手架洞口修补平整；2、
4、检查保温墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，网格布是否被抹灰层完全覆盖、墙面是否平整、有无鼓胀等情况。3、检查墙面是否干燥，是否符合施工要求（墙面深入2cm含水率10，酸碱度9），若墙体太潮湿，先干燥一定时间再施工，要求距离外墙墙面完成抹灰时间最少养护28天以上。若酸碱度太大，则需要用草酸做中和处理。5、墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。6、保温外墙基面平整度处理工程的主要工序： 在脚手架上满批二遍腻子找平基面，在用2米靠尺检查平整度是否符合（2m靠尺下4mm），在局部找补，找平基面；7、局部找补后用砂纸打磨基面，使其平整；二、本工程具体施
5、工工艺：1、大面施工工艺具体如下： 验收保温平整度、垂直度 基面修整、清理灰尘 批嵌第一遍腻子(找平) 批嵌第二遍腻子 打磨腻子 验收墙面垂直度、平整度、弹线分割、涂刷底漆 粘贴美纹纸 喷涂真石漆主材 压平工艺 打磨真石漆主材面及分缝部位 喷涂面漆。宝利家牌选用“宝利家”牌外墙腻子（1）选用“宝利家”牌外墙腻子胶它具有较强的柔性、不开裂、不起层、不脱落并且附着力极强。腻子刮完等腻子胶彻底干燥后，方可打磨和刷涂封闭底漆，再进行下一道工序，以防影响腻子胶的强度。基层处理、两遍腻子找平（2）按甲方要求格缝分割墙面。（3）“宝利家”牌封闭底漆：封闭底漆采用美国罗门哈斯纯丙烯酸乳液及进口助剂配制而成的“
6、宝利家”牌丙烯酸封闭底漆，它具有防潮、防酸碱、防锈的功能，能确保天然岩石涂料的效果和质量。（4）“宝利家”牌仿石涂料：中层涂料采用“宝利家”牌天然岩石仿石涂料（真石漆），它有可靠的安全性，是一种水性涂料，不含对人体有害物质，粘结牢固。原材料是采用美国罗门哈斯生产的纯丙烯酸乳液，及进口助剂配制而成的“宝利家”牌真石漆，并有优质的耐候性和持久的保色性，符合国家标准JG/T242000的质量要求，耐水、耐酸碱、耐冻融、耐暴晒、耐擦洗，它的保色性体现是不加任何色浆，选用纯天然岩石，色彩自然，质感朴实，永不褪色。（5）主材表面压平处理，除去格缝黏贴胶带；（6）待主材完全干燥后表面及格缝处稍作打磨，(干燥
7、时间24H以上)；（7）“宝利家”牌罩面漆：罩面漆采用美国罗门哈斯丙烯酸乳液及进口助剂配制而成的“宝利家”牌丙烯酸罩面漆，并有优质的耐候性及持久的保色性和较强的抗污染性，提高真石漆自清洁性和耐水、耐碱性能，并具有超强的耐候性，可有效地保护真石漆不受雨水、霜冻、大气风化和腐蚀，大幅度的提高了真石漆的使用寿命。（8）施工所用材料（底漆.真石漆涂料.罩面漆）由本公司一次性配料生产防止出现色差，根据施工进度分批运送工地。材料采用塑料桶包装，每桶30。进场后应选阴凉.干燥处存放，并分类码放整齐。最终养护24小时。（四）技术准备措施：（1）基面检查：用专用工具对保温抹灰面进行勘察，详细记录平整度、浮尘残浆
8、面积、酸碱度、湿度等。（2）基面局部修补处理：如基面已达到“宝利家涂料对基面的要求”，则开始进行基面局部修补（点补）。，主要针对分割缝、线角进行局部修补，然后用砂纸将抹灰槎打掉。（3）对分格缝缺角及不顺直等缺限进行修补，使其平整，分格缝的设置在功能上能起到避免基层开裂现象产生，在美观上可增强建筑立面效果，富立体感。（4）基面加强防水及找平处理：选用专业外墙防水找平腻子批补，并采用砂纸打磨，以求光滑平整。施工方法：A、用专用腻子刀先刮分格缝里面及周边，后抹中间。注意收刀、注意接搓。B、腻子结束干透后，必须打磨，根据基面平整程度再刮找平。C、在施工当中，先根据墙面的分格缝对每一块分块找平，最终每一
9、块内的平整误差4mm（专用工具检查）。 控制厚度不能超过1-1.5mm，以防太厚影响粘结强度。D、凡结构薄弱处做加强防水处理。（5）分格缝涂刷涂料：其色彩按照甲方指定色彩或与大面色彩协调颜色均匀涂刷，避免漏涂漏刷。注意施工时保护好分格缝两侧，避免咬色。（6）保护处理：由于涂料工程的施工在整个项目中基本属于最后一个分项，为保护兄弟单位的成品，需采取覆盖保护措施。铝合金窗边贴胶带保护，窗户贴塑料薄膜，金属栏杆用塑料布保护。清理污染部分，修补遗缺遗漏，防止检查验收：验收后才可转移工作面。（7）大面积做喷涂涂料，极易出现墙面花且不平整。对此，我们建议采取四点技术措施。A、我公司派工程技术人员配合建设、
10、监理、总包方验收保温。B、按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分工处理，（按阴阳角细分处理）。C、批腻子打磨后，严格按照工序间验收要求（大面用二米靠尺检查平整度）进地行验收。D、每个施工人员固定在一个或几个施工板块上，统一收槎到分隔缝上。（8）关于纵横向槎的处理。A、调整部份横杆。B、收槎到分隔缝。（9）关于线角部分。线角与墙面搭接处，先贴胶带，刷涂后撕掉。（10）预留孔洞的处理。为防止疤痕，处理时应先使用砂浆抹实（不可高于平面），待其它干透后，用外墙通用防水找平腻子抹平，仔细打磨（特别应打磨好孔洞的周边）后，先用底漆刷涂补疤处，再进行大面处理。这一道工序的重点是：补疤处的平整度、渗透
11、率要与大面一致。（11）关于色彩交接部位。对于大面色彩交接部位严格进行保护好已涂好部位，然后涂刷（或喷涂）另外色彩，待涂刷干燥后撕除保护，确保不发生咬色、混色产生。（12）样板。施工前，先做样板，后封样，做为内部验收的标准。（13）与土建方接收基面时的主要检测内容。抹灰含水率及干燥时间；抹灰光洁度、平整度、垂直度；抹灰接搓分割缝的顺直程度；抹灰空鼓及裂缝数量；阴阳角平整度、重直度；PH值。所有工序均由上向下进行流水作业，每道工序结束后均需通过施工队自检、项目组验收后才可进入下一道工序。（五）仿花岗岩真石漆施工技术方案 、仿花岗岩真石漆 （主涂层） 、封闭底漆宝利家牌 （封底用） 、专用勾缝漆
12、（描格用） 、配套罩光漆 （罩面用） 、外购胶条、胶带、薄膜等辅料 （遮挡用） 四、施工工具： 空压机、电缆、高压输气管、喷枪、打磨和搅拌专用工具。 五、施工规程：基层处理 修补找平 封底 分格 遮挡 喷涂 辊压 揭纸 罩光 清洁工段。1、基层要求 、要求粉刷平整牢固、小拉毛、无裂缝，角线平直。 、要求门窗框安装完毕（喷涂完毕将无法交叉修补）。 、要求墙面无油漆浮灰不起砂，无锈斑霉斑，不泛碱。 、含水率9%，PH值10，不达标不得进入喷涂施工。 2、施工环境控制 、气温低于5、墙体温度高于40时严禁施工； 、空气潮湿，湿度大于85%不得施工。 、大风不得施工，雨前5小时、雨后未干透不宜施工。
13、3、施工设计 、按设计要求试做小样，样板须经甲方签字确认。 、按配色分割设计要求，制订具体涂装实施方案。 、测量实际应涂施工面积，组织定量配色、定量生产。 4、施工工序 、基层处理。按规范要点对基层进行全面清理修补处理； 、封底处理。配套底漆宝利家牌一道，用量0.15/。 、遮挡分格。弹线分格勾缝料粘贴胶条遮盖门窗等。 、试喷调试。统一调试喷枪口径、气压等技术参数。 、大面喷涂。二次喷涂、一步到位，用量55.5/。 、辊压平整。涂层表面适时轻压，力求外表平整、细化。 、适时揭纸。及时揭除表层纸带，同时清理、修补到位。 、罩面处理。涂层干燥后整体罩面，用量0.150.2/。 、检查整改。全面检查，发现问题及时整改修正。(六)工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划a.主要施工机械设备：1、主要设备配置：（1）吊篮（根据现场情况进行安排。批刮腻子、弹线分割，喷主材及面漆时采用吊篮施工）（2）空压机，专用喷枪；（3）专用滚筒及压平滚筒；（4）电动搅拌枪；（5）保险绳及安全帽。b.主要施工机械进场计划（1）经我方到现场实地勘踏，根据现场实际情况，进场后每栋楼安装吊篮 台，空气压缩机 台，就可以保证每个单体在合同工期内完工。（根据每个单体面积大小，每栋楼安排
