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1、宜都雅斯国际广场5、6、9号楼建筑节能工程施工组织设计批 准:审 核:编 制:中国核工业第二二建设有限公司宜都雅斯国际项目部2011年8月23日目 录一、工程概况3二、编制依据5三、工程特点6四 、建筑节能设计构造6五、主要施工方法8六、质量、安全措施18七、节能验收21一、工程概况(一)项目概况1、工程名称:宜都雅斯国际广场5、6、9号楼2、建设地点:宜都市城区长江大道与清江大道交汇处3、建设单位:湖北大地基置业有限公司(二)工程技术经济指标建设地点:宜都市城区长江大道与清江大道交汇处建筑层数:本工程5、6号楼地上共29层,一层地下室,其中商铺4层,住宅24层;9号楼地上共26层,一层地下室
2、,其中商铺4层,酒店22层。建筑面积:建筑面积为59954.5平方米(含地下室7514.3平方米)建筑高度:住宅93米,酒店97.5米。主体结构形式:钢筋混凝土框架-剪力墙结构设计使用年限:50年建筑耐火等级:一级地下室耐火等级:一级抗震设防烈度:六度屋面防水等级:级地下室防水等级:级本项目的设计标高:本工程的0.000相当于绝对标高57.700米。(三)建筑主要用材1、墙体: 外墙和分户墙:200厚陶粒空心砌块。内隔墙:除注明为200厚外,室内隔墙均为100厚陶粒空心砌块,单元与单元之间的墙体为防火墙,防火墙均采用200厚陶粒空心砌块。墙体连接件:所有100厚墙体均按每600高设26钢筋与结
3、构钢筋连牢;凡砌体与混凝土墙柱相连接处,应在钢筋混凝土墙柱内预留锚固钢筋,按每600高设26钢筋,锚接长度600;凡钢筋混凝土与砌体连接处,先钉200宽钢丝网一层,然后再做室内外粉刷;砌块墙的纵横转角处,每砌600高铺2根6,每边长600钢筋加固。2.楼地面:本工程楼地面做法详见图纸工程作法。3.屋面:本工程屋面构造详图纸工程做法。4. 防水、防潮:(1)屋面防水:防水等级为级,防水耐用年限为15年;屋面分上人屋面和不上人屋面两种;设防要求:按普通屋面做法(即防水层在上,保温隔热层在下);所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度(约300mm);屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水材料。凡穿屋
4、面的管道或泛水以上的外墙穿管,等安装完后采用细石砼封严,管根周围应嵌防水胶与防水层闭合。(2)卫生间防水:卫生间采用SBS防水涂膜涂刷; (3)地下室防水:地下室以结构自防水为主(抗渗等级0.6MPa),柔性防水为辅;地下室防水等级为二级。地下室底板、侧板均做外防水,选用SBS改性沥青卷材防水。5.电梯:本工程酒店部分设计四部电梯,其中客梯三部、消防电梯一部;住宅部分两个单元共设计四部电梯,其中客梯两部、消防电梯两部。6.构件防锈防腐:凡明露铁件均应刷防锈漆一道,银粉漆两道。凡与砼或砌块接触的木材表面、预埋木砖均满涂防腐剂。7.节能主要设计措施:屋面铺50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温隔热;外墙
5、壁采用200厚陶粒砼空心砌块,外做50mm厚胶粉聚苯颗粒外墙保温系统;外窗采用中空玻璃,断热铝合金窗等8.外墙装饰:裙房外墙面采用干挂花岗岩板;高层外墙采用外墙涂料;9.门窗:门:本工程内门采用木门;外门采用铝合金门。窗:采用铝合金推拉窗、平开窗和百页窗。(四)该工程建筑热工及节能设计介绍:1、外墙除构架外,外侧均设20厚陶砂砂浆,外墙平均传热系数K=0.972.5;本工程采用断热型铝合金窗,除楼电梯间等非采暖房间为5mm厚单玻外,其余采暖房间均为双层中空玻璃空气间层厚度12mm,窗户传热系数为2.5 W/(mk)。2、本工程在外墙及屋顶等处维护结构采用提高热工性能的增强措施,经计算采暖和空调
6、能耗小于规范夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准5.0.5条的年耗电量的限值,可以达到节能50%的目标。3、本工程建筑体形系数为0.280.35满足夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准4.0.3条4、外窗及阳台的气密性等级,大于或等于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法GB7107-2002规定的4级及建筑外门的空气渗透性能和雨水渗透性能分级及检测方法GB13686-92规定的级。二、编制依椐1、武汉中天世纪建筑设计有限公司设计的宜都雅斯国际广场5#、6#、9#楼工程施工图及图纸上所选用的图集;2、建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007; 3、住宅建筑节能安全技术规范;三、工程特点
7、1、由于其余主体工程尚未结束,施工场地小;2、施工现场诸多工种都在交叉作业,重视施工安全;3、受天气变化的影响因素很大;4、建筑外形复杂:墙面线条多变、屋面造型较多、窗多为半圆形或三角形等因素;5、墙面和屋面的保温都不是单一的施工工艺,如墙面有保温涂料外墙、石材带保温外墙;屋面保温有挤塑聚苯板等。以上特点,都说明该工程的节能施工难度大,需强化施工管理。为了确保节能工程的施工质量,保温工程施工时间顺序计划为:屋面门窗墙体,都采用自上而下的施工顺序进行。四、建筑节能设计构造1、屋面一(上人屋面)做法:(总厚度127129mm)l 810厚地砖铺平拍实,缝宽58,1:1水泥砂浆填缝l 25厚1:4干
8、硬性水泥砂浆l 3厚SBS改性沥青防水卷材层l 刷基层处理剂一遍l 20厚1:2.5水泥砂浆找平层l 20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找2%坡l 干铺50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板l 钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净2、屋面二(非上人屋面)做法:(总厚度381mm)l 35厚490*490,C20预制钢筋混凝土板子(4钢筋双向中距150),1:2水泥砂浆填缝l M5砂浆砌120*120砖三皮,双向中距500或顺水方向砌一侧一增砖带,高180中距500,砖带端部砌240*120砖三皮l 3厚SBS改性沥青防水卷材l 刷基层处理剂一遍l 20厚1:2.5水泥砂浆找平层l 20厚(最薄处)1:8水泥珍珠
9、岩找2%坡l 干铺50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板l 钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净3、屋面三(非上人屋面)做法:(总厚度209mm)l 40厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层,表面压光,混凝土内配4钢筋双向中距150l 3厚SBS改性沥青防水卷材l 刷基层处理剂一遍l 20厚1:2.5水泥砂浆找平层l 20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找2%坡l 钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净5、乳胶漆外墙面l 刷界面砂浆一遍l 20厚陶砂砂浆一遍6、石材外墙面l 刷界面处理砂浆一遍l 20厚陶砂砂浆一遍7、铝塑板外墙面l 刷界面处理砂浆一遍l 20厚陶砂砂浆一遍8、玻璃门窗:(1)外门窗均为双层中空玻璃空气间
10、层厚度12mm,窗户传热系数为2.5 W/(mk)。(2) 外窗的气密性等级为6级(3) 外门的气密性等级为2级五、主要施工方法51、陶粒空心砖填充墙砌体工程511一般要求:(1)、砌块,其龄期应超过28天。(2)、砌块在运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒,现场堆置高度不超过2m。(3)、砌筑前,块材应提前2天浇水湿润。(4)、底部应用实心实砌高度不低于200mm,厨房、卫生间部位的四周用C20细石混凝土浇筑150mm高的翻边,宽度同墙厚。512工艺流程:弹线定位构造钢筋绑扎植拉结筋圈梁下砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土圈梁上部砌体砌筑顶部斜砖砌筑。(1)、弹线定位:根据建筑图纸和楼层轴线
11、位置,在板上放出隔墙及门洞的位置线,构造柱、门洞抱柱位置线;然后用吊线的方法,将底板上的位置线引至顶板上;最后沿墙体位置线的外侧,弹出墙体施工50控制线。(2)、墙体拉结筋采用化学植筋法,间距600mm。经拉拔试验合格后方可砌筑(3)、构造柱、门口抱柱钢筋绑扎:按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置,并预先按箍筋的数量,将箍筋套入构造柱上;绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎牢固,然后绑扎箍筋。513、圈梁下部砌体砌筑:(1)、立皮数杆:根据砌块的高度、砂浆的厚度,设置皮数杆,每面墙体两个,用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。(2)、撂底:砌筑前,根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖,
12、确定每层砖的数量及半砖的位置。(3)、砌筑:根据皮数杆的控制线拉通线,砌筑方法采用:刮浆法,即现在竖缝的墙面上刮一层砂浆后再砌筑。填充墙底部应至少砌三皮普通砖,在门窗洞口两侧240mm范围内、构造柱两侧以及墙拉结筋处也应用普通砖实砌。砌筑时,先从构造柱脚开始,马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm;上、下砖缝错开;空心砖灰缝控制在812mm。514、圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土:(1)、砌筑至圈梁底以后,绑扎圈梁钢筋,圈梁主筋与主体结构用化学植筋法连接,构造柱也采用相同方法连接,先砌砖后浇筑混凝土。(2)圈梁以上砌块砌筑:待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后,开始砌筑上
13、部砌体,接近梁、板时,留一定的空间,用以砌筑斜砖。(3)顶部斜砖:墙体砌筑14d后,用粘土砖斜砌,将顶部挤紧,斜砌角度大于等于60。515质量要求(1)、砌块不应于其他块材混砌。(2)、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为812mm。(3)、填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm;竖向通缝不应大于2皮。(4)、砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度,构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。(5)、墙体灰缝饱满,砌体水平灰缝饱满度80,对于空心砖砌体,其竖缝填满砂浆,不得有透明缝、瞎缝、假缝。(6)、顶部与梁(板)的接缝紧密,无松动。(7)、构
14、造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。(8)、填充墙砌体一般尺寸允许偏差检查项目允许偏差(mm)检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度3m55用2m托线板或吊线、尺检查3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽(后塞口)55钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查52铝合金门窗安装工程5.2.1、 主要材料: (1)铝合金门窗:规格、型号应符合设计要求,且应有出厂合格证。 (2)铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。所用的零附件及固定件采用不锈钢件。 (3)防腐材料及保温材料均应符合图纸要求,且应有产品的出厂合格证。 (4)嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。 (5)尼龙纱、压纱条等均应符合设计要求,且有产品的出厂合格证。 (6)密封条的规格、型号应符合设计要求,胶粘剂应与密封条的材质相匹配,且具有产品的出厂合格证。 5.2.2、主要机具:铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、半圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直