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1、. word 教育资料 个人土地租赁合同样本 合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不 同。一起来看看为大家精心整理的“个人土地租赁合同样本”，欢迎 大家阅读，供大家参考。更多内容还请关注哦。 个人土地租赁合同样本(1) 出租方： _(以 下简称甲方 ) 承租方： _(以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国土地管理法 、 中华人民共和国合同法 及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原 则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于， 面积_亩农用耕地承租给乙方使用。 土地方位东起 _，西至 _，北至 _，南至 _。(具体以合同附图为准 ) 二、土
2、地用途及承租形式 1. 土地用途为 _ 。 2. 承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自 年至 年。每年租金为元/亩，乙 方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共 计人民币元。 . word 教育资料 四、甲乙双方的权利和义务 ( 一)甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合 理利用。 2. 按照合同约定收取承租金 ; 在合同有效期内， 甲方不得提高承 租金。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 ( 二)乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的
3、 土地。 2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的 所有权。 3. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给 第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解 除本合同。 2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合 同可以变更或解除，双方互不承担责任。 . word 教育资料 3. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合 同自行解除。甲方应按照实际未履
4、行的承租期限返还乙方已支付的承 租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并 根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4 、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同 期满前三个月签订未来承租合同。 七、违约责任 1 、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。 违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2 、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转 租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜
5、，可由双方约定后作为补充协议，补充协 议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 _份，甲乙双方各 _份。 出租方：(签字)_ 承租方：( 签字)_ _ 年_月_日 _ 年_月_ 日 个人土地租赁合同样本 (2) 甲方：湖南 xx 集团有限公司 乙方： xxxx 村 组村民 . word 教育资料 为切实加快农业产业结构调整步伐， 促进经济发展，经湖南 xxxx 有限公司 (以下简称甲方 ) 与 xxxx 村 组村民 ( 以下简称乙方 ) 协商一 致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达 成如下协议： 一、承包租赁时间：共三十年，自年 月 日起至 年 月 日止。 二、承包租
6、赁费用：年 月 日起至年 月 日止由甲方按叁佰 元每亩的标准支付乙方， 此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价 格变化再协商并进行相应异动。 三、费用支付方式：甲方必须在每年的月 日前将土地承包租 赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回 该土地的使用权且甲方不得干涉。 四、相关注意事项： 1 、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于 甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。 2 、未经乙方同意， 甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更 改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。 3 、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后， 甲方必须无
7、条件予以拆除。 4 、承包租赁期满后， 甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢 复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求 甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。 五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx 乡人民政府、龚家湾村 . word 教育资料 民委员会各一份，自签订之日起生效。 甲方： ( 签字盖章 ) 乙方： (签字盖章 ) 个人土地租赁合同样本 (3) 出租方 ( 甲方) 法定代表人： 承租方 ( 乙方) 法定代表人： 身份证号码： 联系电话： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上 就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成
8、协 议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地情况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用 (经营项目要列明细 ) ， 该土地总面积为平方米( 具体以测量图为准 )， 土地的性质为，土地证号为 . 二、租赁期限 租赁期限为年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用， 且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金： 1 、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方 . word 教育资料 米租金为人民币元( 大写： ) 月租金总额为人民币元(大写： ) ，年 租金总额为人民币元( 大写： ) 从第
9、二年起每年租金在上一年的基础 上递增 %(建议年增幅应不低于3% ，或每三年递增一次，每次递增应 不低于 10%)各年租金详见下表： 年度 租赁单价 (元/ 平方) 月租金(元) 年租金 (元) 2 、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租 金时开付村的收款收据。 3 、签订合同时，乙方须付保证金人民币元(大写： ) 给甲方， 该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给 乙方。 五、双方的权利和义务 1 、 乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的， 每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍 未全额缴纳当月租金的， 则视乙方单方违约，
10、 因此所产生的经济损失 及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2 、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方 书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 3 、租赁期内乙方如需建设的， 必须征得甲方及有关部门的同意 并办理一切审批手续， 建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法 律及政策的有关要求及条件的， 甲方有义务协助乙方办理有关该地块 的相关手续 (包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的 一切费用由乙方承担。 . word 教育资料 4 、乙方必须依法经营， 租赁期内必须遵守中华人民共和国的各 项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征 收的土地
11、使用税及房产税等) 由乙方负责支付。同时，乙方应严格按 照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作 措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方 的经济责任 )由乙方负责，与甲方无关。 5 、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲 方需提前 3 个月书面通知乙方做好搬迁工作， 同时甲方无息退还保证 金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终 止时间为乙方配合政府征收(征用) 之日。 六、合同期满及终止的处理 1 、合同期满， 乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设 施、固定装修等 ( 包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管
12、道等 电源线路等 )均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。 2 、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先 续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1 、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2 、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙 方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等( 不包 括生产设备 )全部无偿归甲方所有。 八、争议处理 . word 教育资料 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则 协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉 讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方 一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方( 盖章) 甲方法定代表人签名： 乙方( 盖章) 乙方法定代表人签名： 签订日期：年 月 日
