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1、 监 C04 编号：HTCT-13273-X-10监 理 实 施 细 则（幕墙工程）工 程 名 称 ： 厦 门 海 投 （ 长 泰 ） 科 技 创 业 园 孵 化 楼 项 目建 设 单 位 : 海 投 （ 漳 州 ） 科 技 发 展 有 限 公 司 施 工 单 位 : 厦 门 海 投 工 程 建 设 有 限 公 司 分 包 单 位 : 宏 峰 集 团 （ 福 建 ） 有 限 公 司 监 理 单 位 ： 厦 门 海 投 建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司 设 计 单 位 ： 中 航 长 江 建 设 工 程 有 限 公 司 总 监 理 工 程 师 ： 1幕墙监理实施细则目 录一、工程概况二、监
2、理细则依据三、幕墙工程施工质量保证条件四、监理工作流程1、幕墙工程监理程序2、主要原材料进场质量控制流程3、质量监理工作流程4、玻璃幕墙验收流程图5、施工阶段进度控制工作流程五、幕墙材料1、 钢材2、 铝合金板材3、 石材4、 玻璃5、 建筑密封材料6、 其他材料六、 幕墙设计和施工阶段监理要点七、 幕墙工程的制作与安装1、 “施工组织设计”的审查要点2、 审查确认进场材料3、 幕墙材料制作加工4、 幕墙工程的安装施工25、 幕墙的性能试验八、 幕墙工程验收1、 工程现场验收2、 工程提交资料验收3海投（长泰）科技创业园孵化楼项目幕墙工程监理实施细则1 工程概况本细则主要针对海投（长泰）科技创
3、业园孵化楼幕墙施工部分，包括玻璃幕墙和金属幕墙。本工程的建筑幕墙由宏峰集团（福建）有限公司和厦门海投工程建设有限公司施工。建筑幕墙总面积 23087，其中玻璃幕墙 8774、最高点 48.2m，铝板幕墙面积 14313、最高点 49.1m。幕墙结构安全等级 II 级，设计使用年限 25 年。抗震设防烈度 7 度，设计地震基本加速度 0.15g。2 监理细则依据本细则根据以下有关规范、标准制定：1、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001）2、 金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ1332001）3、 玻璃幕墙工程技术规范 （JGJ102-2003）4、 玻璃幕墙工程质量检验标准
4、 （JGJ/T 139-2001）5、 建筑幕墙 （GB/T 21086-2007） 6、 建筑用硅酮结构密封胶 （GB16776）7、 建筑幕墙物理性能分级 （GB/T 15227-2007）8、 建筑玻璃应用技术规程 （JGJ113-2009）9、 铝合金建筑型材 （GB/T 52372004）11、建筑钢结构焊接技术规程 （JGJ81-2002）12、本工程的正式设计图纸；13、施工单位编制的施工方案和施工作业指导书；414、建设工程监理合同和施工合同；15、本公司质量体系文件。3 幕墙工程施工质量保证条件1、幕墙设计必须由相应资质的设计单位承担。设计应严格执行国家相关规范。2、幕墙工程
5、所用材料：钢材及不锈钢、石材、玻璃、粘结密封胶等均须有出厂合格证，并符合国家和行业标准。3、加工制作所使用的材料和配件、加工质量等均应符合国家和行业标准、技术规程。4、幕墙施工必须由相应资质的施工单位进行施工安装，安装工艺及质量应符合国家现行标准。玻璃幕墙工程的设计、材料、制作和安装施工及验收应符合金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001、 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 的要求。4 监理工作流程4.1 幕墙工程监理程序要求审核开工申请监理工程师审核内容包括分包人资质证件，特种工人的上岗证书、施工组织方案等审核
6、结果修改完善原材料核验铝合金玻璃结构胶耐候胶胶条等合格证、检测报告 见 证 取 样外 观 质 量结构胶、耐候胶与与其接触物相容性报告铝合金制作同意不同意分部工程开工申请承 包 人按要求填写各栏目,并附施工组织方案、材料、机械报验表、分包人资质证件5承包商提出选用材料专业监理工程师审核材料质量证文件及试验报告进行抽检承包商重新试验批复杂承包商材料进场出 厂 合 格 证实验报告现场抽检报告专业监理工程师审查4.2 主要原材料进场质量控制流程不合格合 格 合 格不合格铝合金下料：检查下料尺寸误差情况，以保证构件拼装精度。检查方法：钢卷尺测量玻璃下料（在工厂进行）：检查下料尺寸误差、切割后处理、开孔，
7、边缘处理情况等。检查方法：钢卷尺测量、目视、观察检查 检查幕墙安装预埋件与紧固件连接是否牢靠；检查方法：目视立柱安装：轴线、标高直线度是否符合要求；检查方法：用吊线、水准仪、靠尺、塞尺、目视检查横梁安装：标高、接缝、水平度是否符合要求检查方法：测量 玻璃安装：垂直度、中心线位置；检查方法：吊线缝隙处理：嵌缝严密，不漏水；检查方法：目视、浇水试验幕墙安装完工后的监理工作组织子分部工程验收，编写质量评估报告幕墙安装监理资料的整理与归档检查检查验收合格6材料退场承包商重新采购4.3 质量监理工作流程整 改 否 申 报 可 可分项工程完工后质量保证资料施工单位填写“工程报验申请表 A 4”“隐蔽工程验
8、收记录 A-13”监理工程师核查质量保证资料抽查实物工程质量监理师签署“工程报验申请表 A 4”“隐蔽工程验收记录 A-13”进入下一道工序施工单位自检74.4 玻璃幕墙验收流程图整改不合格合 格 施工单位自检合格提出工程验收申请试验检验资料现场检查及抽检工程质量等级评定核验施工验收单项奖单项奖 84.5 施工阶段进度控制工作流程申否报可以申否报可以签署验收文件确定玻璃幕墙工程工期目标施工单位 在开工前提交施工组织设计及施工进度计划监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划监理工程师 审核9否可以5 幕墙材料5.1 钢材幕墙所用的各类紧固件均采用奥氏体不锈钢制品，且含镍量不应小于 8%
9、，抗拉强度设计值不宜低于 200MPa，抗剪强度设计值不宜低于 155MPa。本工程主要受力构件采用的钢材为 Q235B 钢材，钢角码、节点板等非焊接的次要构件可也采用 Q235B 钢材。幕墙工程中使用的钢材、五金件应有出厂合格证、试验报告，热镀锌涂层必须合格。钢结构幕墙高度超过 40M 时，钢构件宜采用高耐候结构钢，并应在其表面涂刷防腐涂料。钢构件采用冷弯薄壁型钢时，其壁厚不得小于 3.5mm，强度应符合设计计算要求，表面应进行处理。实 施监理工程师对实 际 进 度 与 计 划 进 度 进 行 比较按 计 划 执 行责成 施工单位采取措施105.2 铝合金板材铝合金型材尺寸允许偏差应达到高精
10、级或超高精级。本工程铝合金型材外盖表面采用氟碳喷涂（三涂）处理，厚度40m。用穿条工艺生产的隔热铝型材，隔热材料应使用 PA66GF25；用浇筑工艺生产的隔热铝型材，隔热材料应使用 PUR。连接部位的抗剪强度必须满足设计要求。隐框、半隐框玻璃幕墙的玻璃连接副框除表面阳极氧化外，采用其他表面处理方式时应对打胶面进行遮蔽处理，不进行喷涂。本工程采用铝型材（立柱与横梁）的牌号和状态为 6063-T6，抗拉、压强度设计值 140N/mm2。5.3 玻璃 玻璃幕墙采用夹层玻璃时，应采用干法加工合成。中空玻璃应采用双道密封，一道密封应采用于基热熔密封胶。隐框、半隐框及点支承幕墙用中空玻璃二道密封胶应采用硅
11、酮结构密封胶，结构胶宽*厚12x12。幕墙采用玻璃的外观质量和性能应符合下列国家标准的规定：钢化玻璃（GB9963） 、夹层玻璃（GB9962） 、中空玻璃（GB11944） 、浮法玻璃（GB11614） 、吸热玻璃（JC/T536） 、夹丝玻璃（JC433） 、热反射镀膜玻璃（JGJ10296）规范中相应条文。玻璃应有产地证书、出厂合格证、性能测试报告、若是进口玻璃还应有装船证明、商检报告等。工程使用玻璃的加工地点和厂家应与合同一致。镀膜玻璃的外观质量应符合浮法玻璃标准优等品或一级品要求。一般玻璃放在 3m 以外距离处，应无明显缺陷。11中空玻璃边缘应按规定构造节点制作，进行双道密封。吸热玻
12、璃在 3m 以外处观察、应无明显色差。所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。5.4 建筑密封材料5.4.1 密封胶带（1）密封胶条必须符合相应规范规定。玻璃幕墙采用的橡胶制品宜采用三元乙丙橡胶，氯丁橡胶。（2）双面密封胶带的选用应根据工程所在地的风荷载、高度，幕墙面积大小来确定。当风荷载大于 1.8KN/m2时玻璃幕墙宜选用中等硬度的聚胺基甲酸乙酯低发泡间隔双面胶带。当风荷载小于或等于 1.8KN/m2时，宜选用聚乙烯低发泡间隔双面胶带。（3）胶条的厚度应比结构胶厚度大 1mm。5.4.2 耐候硅酮密封胶（1） 耐候密封胶应具有耐水、耐溶剂、耐大气老化、低温弹性， 低透气率等性能。其性能应符合标准建筑
13、窗用弹性密封剂JC485 之规定。（2） 耐候硅硐密封胶必须是中性胶，禁止使用酸性胶。（3） 耐候硅硐密封胶的使用必须在有效期内，不得使用过期的 耐候胶。（4） 耐候胶不得用结构硅酮胶代替使用。（5） 石材用密封胶应具有耐污染性试验报告。（6） 耐候硅酮密封胶应经检验合格后，方可使用，其性应符合下表之规定。性 能项 目金属幕墙用 石材幕墙用 玻璃幕墙用12表干时间 1 1.5h流淌性 无流淌 1.0mm 无流淌初期固化时间（25 0C） 3d 4d 3d完全固化时间(相对湿度50%,温度 252) 7 14d邵氏硬度 2030 1525 2030极限拉伸强度 0.110.14MPa 1.79M
14、Pa 0.110.14MPa断裂延伸率 300% 撕裂强度 3.8N/mm 3.8N/mm施工温度 548污染性 无污染固化后的变位承受能力 25%50% 50% 25%50%有效期 9 12 月5.4.3 结构硅酮胶（1） 结构硅酮胶应符合国内标准建筑用硅酮结构密封胶 GB16776。（2） 结构硅酮胶应采用高模数中性胶，胶的性能应符合下表规定。技 术 指 标项 目中 性 双 组 份 中 性 单 组 份有效期 9 月 9 12 月施工温度 10 300C 5 480C使用温度 -48 880C操作时间 30min表干时间 3h初步固化时间（25 0C） 7d13完全固化时间 14 21d邵化硬度 35 45 度粘接拉伸强度（H 型试件） 0.7N/mm 2延伸率（亚铃型） 100%粘接破坏（型试件） 不允许内聚力（母材）破坏率 100%剥离强度（与玻
