调 研 报 告 天津华苑日华里居住区调研报告学 生 姓 名 王 红 焕学 生 学 号 10570223专 业 班 级 10 土 地 资 源 管 理 2 班经济与管理学院2012 年 12 月 10 日1天津华苑日华里居住区调研报告1、日华里的基本情况介绍我选择了天津市华苑日华里小区作为调研对象它位于天 津 市 西南 部 ， 是 华 苑 居 住 区 二 期 住 宅 工 程 ， 小 区 位 于 华 苑 居 住 区 的 最 北 端 ，濒 临 迎 水 道 ， 西 侧 为 地 华 里 小 区 ， 东 侧 为 排 污 河 （ 远 期 为 居 住 区 绿化 带 ） ， 小 区 占 地 面 积 12.51 平 方 公 顷 ， 总 建 筑 面 积 为 149950㎡ ，总 住 宅 面 积 为 135800㎡ （ 其 中 一 期 多 层 住 宅 面 积 100600㎡ ， 可 居住 1250 户 ， 共 4000 人 ） ， 公 建 面 积 为 14150㎡ （ 其 中 一 期 5250㎡ ）， 绿 化 覆 盖 率 40％ 该小区环境优美，是在华苑仅次于久华里的高档小区，小区房型好，还有许多自己小区的独特房型（正式越层、富贵居、2 室的 H 户型和双阳的都有、越层带阁楼），二期房龄较短的房龄，吸引了不少买家，加上地铁 3 号线已开通，使得本小区的升值空间更大了。
该小区内有幼儿园，网球场，停车场，中心广场，绿化率高，出小区 50 米内有重点小学及中学，步行 200 米有大型购物商场，公交车站，居住在此不但可以享受到高水准的物业管理，而且还省去了接送孩子的烦恼22、小区设计注重创造合理的小区布局结构布局服从华苑居住区总体规划要求，与周围环境和谐相处日华里小区是华苑居住区最北端的三个小区之一，这就决定了它们在总体布局上的共趋性，因此，日华里小区在总体布局中与另外两个小区遥相呼应，沿迎水道有规律地布置部分中高层住宅，做成较为起伏的构图，从而形成了华苑居住区北大门的统一性依据各类用地的性质，并充分考虑地形及人们日常行为的轨迹，合理安排用地结构日华里小区用地内有一居住区级公建，它的服务范围较大，为照顾小区内居民生活的相对安静，总体布局中把其安排在东南端，紧邻居住区级干道，有独立的出入口，既方便学生出入，又避免与小区交叉，其它较喧闹的小区级配套公建（如百货、副食等）项目按底商形式考虑，集中安排在小区的北面，紧邻小区的入口及迎水道布置；把住宅布置在小区内部，按路网自然分隔成四个居住组团；在小区中心结合大块绿地布置托幼和游泳池，这种布局顺应了人们从城市（打的交往空间）----小区周边公建（局部交往空间）----居住组团（半公共空间）----院落（半私密空间）----住宅（私密空间）的互逆式的出行活动规律，即避免了繁杂商业活动对居民正常生活的干扰，同时也符合人们正常生活。
住宅形成内向、半封闭的院落及组团、延续了天津地方的历史文脉，使居民有强烈的“家”的归宿感和空间领域的归属感小区附近的公共设施布置合理，方便了广大市民的学习和生活从幼儿园、小学、中学、3大学应有尽有，满足了广大不同年龄段的学生的需求；同时，各大超市和购物商场满足了市民的日常生活用品的需要；医疗机构配置充足，满足了广大市民就医买药的需求；附近还有邮局，方便了市民邮寄的需求，加深了与亲友的联系；各类银行，包括农业银行，建设银行，中信银行，中国工商银行，天津市商业银行等，方便了市民的不同需求；馨香小厨、肥牛火锅等饭店的配置方便了市民的日常就餐需求；公交站、地铁站等交通设施更是方便了市民的出行；天津中学体育馆游泳馆、日华里中心广场等娱乐设施也丰富了广大市民的业余生活4日华里小区中，有以下常见的公共服务设施类型：幼 儿 园 ： 南 开 区 第 二 幼 儿 园 、 居 华 里 幼 儿 园 、 南 开 区 第 三 十 六 幼 儿 园 、天 津 南 开 区 第 二 十 八 幼 儿 园 、 天 津 市 南 开 区 第 十 九 幼 儿 园 、 南开大学幼儿园、南开大学拟建幼儿园、五彩路幼儿园中 小 学 ： 天 津 中 学 、 南 开 实 验 小 学 、 天津市博瀚小学、南开小学、天津市南开区白堤路小学、天津市南英小学、华苑博瀚小学大 学 ： 天 津 理 工 大 学 、 南 开 大 学 国 际 商 学 院 、 天 津 工 业 大 学 新 校 区 天津市司法警官学校、南开大学迎水道校区、中共天津市委党校、天津市南开区世纪星亲子乐园、天津市华夏学校5购 物 ： 华 苑 百 货 商 厦 、 鑫 丰 商 城 、 鑫 茂 购 物 中 心 华 苑 店 、 人 人 乐 购 物 广场 、 华 苑 百 货 商 厦 、 康 达 时 尚 广 场 华润万家(王顶堤店)、五和超市、华润万家超市、华润超市(王顶堤店)、华润超市(王顶堤店)、物美生活广场医 院 ： 华 苑 医 院 、 天 津 市 一 中 心 皮 肤 病 医 院 、 南 开 区 六 合 医 院 、 天津市南开区王顶堤医院、天津南开红十字医院、南开区天拖医院邮 局 ： 中 国 邮 政 华 苑 邮 电 支 局 、 红旗路邮电支局 、楚雄道邮电所、 科贸街邮电支局、 华苑邮政支局 、华苑新城邮电所6银 行 ： 中 国 银 行 信 美 道 分 理 处 、 中 国 建 设 银 行 久 华 里 储 蓄 所 、 天 津 城 市商 业 银 行 、 交 通 银 行 莹 华 里 支 行 、 中国工商银行王顶堤支行、中国建设银行天津王顶堤支行、中国农业银行红旗南路支行、中国农业银行天津红旗南路支行、中信银行(红旗南路)公 交 线 路 ： 646 路 608 路空调 616 路 698 路 850 路 857 路 847 路空调 685 路 707 路餐饮：老三烧烤、粥师傅、丽华酒楼、香妃餐厅、华城汇英酒楼其 他 设 施 ： 天 津 中 学 体 育 馆 游 泳 馆 、 日 华 里 中 心 广 场 、 地 下 存 车 场 、 日华 里 公 交 站 、 雅 士 道 公 交 站73、 日 华 里 小 区 的 道 路 交 通 系 统日 华 里 小 区 的 公 共 道 路 设 施 为 小 区 的 道 路 交 通 按 照 “通 而 不 畅 ， 顺 而不 穿 ”的 原 则 分 小 区 级 —组 团 级 —宅 旁 小 路 三 级 布 置 。
小 区 级 主 路 9 米（ 包 括 2 米 款 的 人 行 道 ） ， 小 区 有 三 个 车 行 出 口 ， 两 个 人 行 出 口 ， 为 避 免 交通 混 乱 ， 沿 迎 水 道 只 开 设 主 要 人 行 出 口 ， 车 行 出 口 均 设 在 居 住 区 级 道 路 上 ；在 小 区 中 心 绿 地 设 一 条 5 米 宽 的 林 荫 附 道 与 主 路 相 连 ， 由 此 共 同 组 成 小 区 的路 网 ， 既 沟 通 了 小 区 与 城 市 的 联 系 ， 又 保 证 了 小 区 的 相 对 安 静 ； 既 使 小 区 内部 公 建 、 住 宅 ， 绿 地 有 机 得 组 织 在 一 起 ， 相 互 间 有 便 捷 的 交 通 往 来 ， 符 合 居民 出 行 规 律 每 个 组 团 有 两 个 出 入 口 ， 其 一 为 主 要 出 入 口 ， 设 置 宽 5 米 的尽 端 式 组 团 路 或 弧 线 空 行 路 ， 与 小 区 级 主 路 相 连 ， 保 证 车 辆 与 行 人 能 顺 利 到达 目 的 地 ， 又 避 免 不 必 要 的 道 路 穿 越 ； 其 二 为 辅 助 出 入 口 ， 设 3 米 宽 的 小路 与 小 区 附 道 相 通 ， 方 便 居 民 区 公 共 绿 地 休 憩 及 紧 急 情 况 下 疏 散 。
宅 旁 小8路 一 般 宽 3 米 ， 在 不 利 于 植 物 生 长 的 背 荫 处 ， 局 部 做 了 拓 宽 辅 地 处 理 ， 可 供居 民 临 时 停 放 自 行 车 在 小 区 规 划 设 计 中 ， 其 中 交 通 设 计 做 到 车 行 、 人 行 互不 干 扰 ； 汽 车 存 放 因 地 制 宜 ， 有 多 种 停 放 方 式 ， 小 区 的 东 入 口 设 一 机 动 车 集中 存 车 库 ， 约 占 总 居 住 户 数 30﹪ 的 居 民 可 拥 有 一 个 固 定 车 位 ， 每 个 组 团 居委 会 设 置 了 半 地 下 自 行 车 停 放 车 库 ， 基 本 满 足 小 区 居 民 的 存 车 要 求 4、 日 华 里 小 区 的 绿 化 环 境日 华 里 小 区 的 环 境 设 计 采 取 集 中 与 分 散 结 合 的 手 法 ， 在 小 区 的 中 心 为 占地 约 11000㎡ 的 小 区 级 绿 地 ， 其 间 结 合 儿 童 游 戏 场 和 围 廊 、 沙 坑 等 文 娱 休 闲设 施 ， 形 成 整 个 小 区 的 “绿 色 之 肺 ”， 住 宅 间 的 绿 地 则 结 合 草 坪 、 树 木 布 置富 有 情 趣 的 个 性 化 设 施 ， 形 成 了 整 个 小 区 有 机 的 绿 色 环 境 系 统 ， 使 各 种 年龄 结 构 的 居 民 各 得 其 所 ， 从 而 获 得 最 佳 的 环 境 效 益 。
95、 居 住 区 环 境 设 计 的 评 价优 良 的 小 区 环 境 塑 造 要 适 应 当 地 百 姓 的 生 活 习 惯 ， 而 且 必 须 与 周 边 建 筑和 环 境 相 协 调 ， 在 建 筑 特 色 、 风 格 、 后 退 红 线 、 交 通 出 入 口 、 建 筑 高 度 、 沿街 建 筑 韵 律 等 方 面 都 要 做 到 一 定 的 构 思 ， 这 也 要 求 在 小 区 规 划 设 计 中 融 入 城市 设 计 思 想 居 住 区 室 外 环 境 ， 要 通 过 设 计 手法，将住宅、道路、绿化、公建配套、市政配套在用地范围内进行精心合理的布置和组合，尽可能的采用地埋式电缆，选用造型别致的夜间照明灯具创造有序的流动的小区空间序列便捷的交通、安全宁静的环境、充足的阳光、清新的空气、清澈的流水、令人满意的公共建筑，齐全的市政公共设施，构思新颖、和谐的建筑，令人流连忘返的点线面连续不断的绿化环境，精美宜人的建筑小品和假山水体我的评价标准是要紧紧抓住城市设计要素，处理好规划布局、交通停车、景观因素、建筑风格之间的关系是营造居住区规划设计的关键居住区规划布局、空间结构是城市设计的基础，通过住宅建筑群体、道路系统、绿化景观系统的组织来实现。
居住区内的道路是环境设计的重要组成部分，是人们进入居住区的第一印象，因此它不仅是从一处至另一处的交通通道，还应是一条充满情趣的视觉走廊因此对道路的线型设计、道路的用料，以及道路两侧建筑空间的处理，绿地、小品的布置，都要精心考虑，统筹安排10下面是赠送的中秋节演讲辞，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢中秋佳节演讲词推荐中秋,怀一颗感恩之心》老师们，同学们：秋浓了，月圆了，又一个中秋要到了! 本周日，农历的八月十五，我国的传统节日 ——中秋节中秋节，处在一年秋季的中期，所以称为“中秋” ，它仅仅次于春节，是我国的第二大传统节日中秋的月最圆，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被称为“团圆节” 金桂飘香，花好月圆，在这美好的节日里，人们赏月、吃月饼、走亲访友……无论什么形式，都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往中秋是中华瑰宝之一，有着深厚的文化底蕴中国人特别讲究亲情，特别珍视团圆，中秋节尤为甚中秋，是一个飘溢亲情的节日;中秋，是一个弥漫团圆的时节这个时节，感受亲情、释放亲情、增进亲情;这个时节，盼望团圆、追求团圆、享受团圆…… 这些，都已成为人们生活的主旋律同学们，一定能背诵出许多关于中秋的千古佳句，比如“举头望明月，低头思故乡” 、 “但愿人长久，千。