某电力局送电工区建设项目可行性研究报告

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1、XX 市电力局送电工区建设项目可行性研究报告电 力 局市 咨 询 评 估 公 司XX 市建筑设计院有限公司目 录第一章 总 论第二章 需求分析第三章 场址选择和建设条件第四章 建设规模和工程方案第五章 总图布置和公用工程第六章 节能、节水、环保、消防、安全第七章 组织机构、人员配备、实施进度第八章 投资估算和资金筹措第九章 经济评价第十章 结 论第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称：XX 电力局送电工区建设项目1.1.2 承办单位概况：承办单位：XX 电力局承办单位概况：XX 电力局，国有企业法人单位，注册资金 8000 万元，注册住所浙江省 XX 市区荷花新村。经营范围主营电力

2、供应，兼营电力工程设计。XX 电力局属国家大型二类供电企业，下辖 4 个县（市）供电局和一个用电管理所共 5 个直属单位。2004 年部属 35 千伏及以上变电所 34 座，变电容量 217.59 万千伏安，35 千伏及以上线路长度879.89 公里，固定资产原值 21.33 亿元，企业职工 956 人。随着 XX市社会经济快速发展，电力需求和电网建设不断扩张，XX 电力局急需建设与之相适应的生产维护基地，适应发展需要。法定代表人：。1.1.3 可行性报告编制依据XX 市城市总体规划项目业主单位提供的相关资料相关法律、法规1.1.4 项目提出的理由与过程（1）项目建设是实现 XX 市“十一五”

3、发展目标和跻身全国百强城市行动纲领，夯实发展基础的需要。电力指标列“城市综合实力评价表”基础设施总指标中一项重要内容。在全国百强城市评价指标中，我市每万元 GDP 耗电列第 250 位。2003 年，我市每万元GDP 耗电为全省平均的 147%，位居全省“榜首” ；我市的人均居民用电量，也位居 194 位。在降低每万元 GDP 耗电指标上，XX 电力局要当好政府的管电参谋，在努力优化配置电力生产资源要素，做到最大限度发挥可调电能的效率。不断加大投入，加快电网改造步伐，切实解决居民用电制约瓶颈问题，提高居民生活用电总量。因此，本项目是适应社会经济发展要求，是夯实发展基础，提高承载力，实现全市“十

4、一五”总目标的需要。（2）项目建设是供电部门应对我市用电量快速增长的重要措施。世界各国的经济发展经验表明，处于工业化加速发展阶段的国家和地区，用电增长普遍快于经济增长，在人均用电量 1000 千瓦至 4500千瓦时，普遍存在用电量十年倍增的特点。我市经济目前正处于人均 GDP1400 美元的工业加速发展阶段，人均用电量已逾 1500 千瓦时，因此未来耗电量将面临一个快速增长阶段。按照 2010 年 XX 市发展目标 GDP 值要达到 560 亿元，用电总量将达到 90.00 亿千瓦时，在这一发展阶段，全市计划实施电源和电网项目 17 项，总投资 26 亿元。XX 电力局面临全市用电量快速增长、

5、送电工区拥挤不堪、布局落后的局面，组织实施送电工区建设，使送电线路的运行，检修，大修、技改工作适应用电量快速增长的要求。（3）项目建设是电力部门改变送电工区落后状况，适应自身不断发展的需要。XX 电力局目前送电工区始建于 1986 年，在当时全市用电总量只有 13.79 亿 kwh 时，较为适用。但 XX 市经历了十年的快速发展期，用电总量翻了两番后，送电工区和其承载的供电，维护，修理量极不相称。到 2010 年全市用电总量就更加无法承受和维持。因此，组织实施本项目工程，已是刻不容缓，势在必行，否则，就会影响全局，贻误安全供电。（4）项目提出的过程根据 XX 市第五届第一次人代会通过的 XX

6、市“十一五”规划发展目标，XX 电力局提出了建设 XX 电力局送电工区的意见，由 XX 电力局下属的送电工区提出初步规划方案，在此基础上形成 XX 电力局送电工区初步的建设方案，以此作为项目的建设性意见，进行项目用地预审，项目规划选址和立项受理审批等前期工作。1.2 项目概况1.2.1 拟建地点：XX 市柯城区，世纪大道以北，浙赣铁路以东，凯旋西路以西。1.2.2 建设规模与目标（1）建设与 500 千伏九龙输变电工程的超高压线路和高端电气设备运行、维修相配套的送电工区。（2）项目建设用地：34637.8m 2（合 52 亩）（3）总建筑面积：25700m 2，其中：普通仓库：5200m 2二

7、期厂房：8000m 2送电技术用房：12500m 2（4）总建筑占地面积：9100m 2（4）项目投资总额：4500 万元（5）建设工期：18 个月1.2.3 主要建设条件（1）政策支持条件：本项目是为 XX 市“十一五”总体发展目标和重大基础设施项目服务，为电源、电网工程建设和用电量快速增长服务，体现电力先行的基本原则，项目建设的指导思想明确，对发展以电力为主体的能源支持和保障体系关系极为密切，是求真务实，加快电力建设与发展的好项目。（2）城市规划与建设用地条件本项目拟建设在 XX 市柯城区，符合我市经省政府批准的 2002-2020 年城市总体规划要求。项目拟建场址属工业用地范围，已列入城

8、市土地利用规划。项目拟建场址已纳入 XX 市区新新街道办事处行政区划范围，征地、拆迁政策、保障机制较为合理，当地农民对征地、拆迁政策持支持态度。（3）公用基础设施工程条件该区块经过多年的开发建设，不断加强城市公共基础设施建设，城市快速道、主干道、支路和供水、供电、通讯设施配套齐全，公交车线路已经开通，社会公共设施如学校、医院和其他服务设施不断完善。（4）社会经济条件能源尤其是电力是多年来制约当地社会经济发展的“瓶颈” ，是影响居民生活水平的一项重要因素。特别是招商引资力度不断加大，大型项目不断落户 XX，工业经济快速发展，人民群众生活水平迅速提高，全社会对发展电力供给能力，安全供电保障的要求越

9、来越迫切。因此，本项目建设会得到政府部门重视和社会公众的关切和支持。1.2.4 项目投入总资金及效益情况项目投资总额 4500 万元，其中固定资产投资 4500 万元。资金来源项目业主自筹。项目业主自筹资金作项目资本金，符合国有企业投资项目资本金政策要求。项目建成后，XX 电力局送电工区供电保障及维修能力可满足从 2004 年实际用电总量 50.84 亿 kwh 提高到2010 年的 90.00 亿 kwh 的要求，满足全市用电量快速增长的需要，为实现 XX 市跻身全国百强城市打下良好的基础。1.2.5 主要技术经济指标表主要技术经济指标一览表序号 指标名称 单位 数值一 建设规模与目标1.1

10、 项目建设用地 m2 34637.81.2 总建筑面积 m2 25700普通仓库 m2 5200二期厂房 m2 8000送电技术用房 m2 125001.3 室外物资堆场 m2 15001.4 建筑物占地 m2 91002 建筑密度 % 26.23 容积率 0.74二 项目投资总额 万元 4500其中固定资产投资 万元 4500三 资金筹措 万元3.1 项目业主自筹 万元 45001.3 问题与建议本项目建设是为了适应 XX 市“十一五”期间实现全面建设小康社会，跻身全国百强城市，主要经济技术指标在 2004 年的基础上全面实现翻番的战略发展要求，适应对全市未来五年用电量快速增长所采取的措施。

11、项目建设的总体目标是为实现 XX 市跻身全国百强城市行动纲领提出的电力发展目标，同时也是建设与 500 千伏九龙输变电工程的超高压线路和高端电气设备运行、维修相配套的送电工区。项目建设是必要的。本项目建设必将得到政府与社会公众的重视、关心、支持，有利条件较多，主要建设条件具备。建议项目业主单位抽调精兵强将，组成项目前期工作小组，抓住机遇，加快进度，扎实工作，积极争取各政府部门和社会公众的大力支持，争取早审批，早开工，早建成，为实现 XX 市“十一五”发展目标贡献力量。第二章 需求分析2.1 送电工区现状容量严重不足：送电工区承担 110KV 及以上送电线路（共 49 条计 879.89 公里，

12、其中 220KV 线路 10 条 315.32 公里，110KV 线路 39 条 461.54 公里和用户自备线）的运行、检修、大修、技改工作。目前生产及仓库用房拥挤不堪，生产管理用房租用其他单位房屋，与生产区相隔较远，严重影响生产工作。2.2 需求分析2.2.1 需求分析依据1、XX 市跻身全国百强城市行动纲领。2、XX 市 2005 年国民经济和社会发展计划草案。3、 XX 市制造业基地建设基础性要素配置规划2.2.2 未来五年电力设施建设和用电量需求分析：（1）根据 XX 市今后五年的目标任务，在重大基础设施项目中，要重点建设 500 千伏九龙变、三期电网和巨化热电九号机、东港热电联产电

13、厂等 17 项，总投资 26 亿元的重大电力项目。（2）XX 市今后五年将新增 500KV 九龙变，新增太真变、定阳变等 5 个 220KV 变和 10 余个 110KV 变。新增用电总量 39.16 亿 kwh。（3）XX 市今后五年将新增送电线路 700 公里。2.2.3 新需求提出新任务综上分析数据得出如下结论：XX 市未来 5 年中，新增电源建设项目 65 个，新增电源装机总容量 26.79kw；新增 500 千伏变 1 个、220 千伏变 5 个、110 千伏变 10 个，新增送电线路 700 公里，新增用电量 39.16 亿 kwh。这些数字和 2004 年实际相比，增加一倍以上。

14、XX 市电力供用方面的快速增长，给 XX 电力局送电工区承载容量建设，提出了新的任务，新的要求。由于 XX 电力局现在送电工区场地狭小、拥挤、且处于市中心区，无法进行原地改造、扩建，拟异地选择场址新建生产基地。第三章 场址选择和建设条件3.1 场址所在位置现状3.1.1 地点与地理位置地点：浙江省 XX 市柯城区地理位置：世纪大道以北，凯旋西路以西，浙赣铁路以东的条状地块。3.1.2 场址土地权属类别及占地面积项目拟选建设场地土地权属类别为 XX 市国有工业用地，占地面积 34637.8m2，合 52 亩。3.1.3 土地利用现状项目拟建场址现为农用地，用城市道路围合成条状地块。土地由 XX

15、市国土资源局依法征用，划拨给项目业主使用。3.2 场址建设条件3.2.1 地形地貌条件XX 电力局送电工区场址，南侧紧靠世纪大道，东侧紧临凯旋西路，西侧和浙赣铁路相邻，处于凯旋路和浙赣铁路之间的条状地块。地势平坦，场地高程与世纪大道和凯旋西路一致。东、南两侧面向城市主干道，交通便捷，地理位置优越。3.2.2 工程地质条件XX 市区地形南高北低，平均海拔高程为 82-164 米（黄海高程系统） 。市域全境横跨北东南西的江山绍兴深断裂，分属杨子淮地台和华南褶皱系两个一级大地构造单元，地质环境复杂，构造形态多样，地层及岩浆发育良好，境内地壳经历了地槽地台陆缘活动三大发育阶段。市区地质属河套积层，由白

16、噩纪红色砂岩、泥岩、泥质砂岩、细中粒沙岩、余砾砂岩和砂砾岩组成，长期经受风化，形成残坡积物，厚度不等。地基承载力可达 15-20 号/平方米，力学强度和承载力较高。地震烈度属6 度地震烈度区。初步设计与施工图设计前，应进行地质勘探，查明地质情况。3.2.3 水文条件该地块的地下水为第四系孔隙性流水，地下水受自然降水和河流水位控制，地下水水位与河床水位基本保持一致，并且随季节变化而变化。衢江两岸城市五十年一遇的防洪工程已建成，防洪堤顶部标高与五十年一遇洪水水位一致。该地段无洪涝和自然灾害的历史记载。3.2.4 气候特征年平均气温：17.3年极端最高气温：40.5年极端最低气温：-10.5年平均降水量：1666.7mm年平均相对湿度：80%年平均风速：2.8m/s基本风压值：0.4kn/m 3基本雪压值：0.5kn/m 3无霜期：25