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1、小区公共区域清洁养护作业指导书1.0目的通过有效的养护、保持,维修小区整洁、美观的环境。2.0范围适用于*居公共区域清洁养护3.0职责3.1环境组班长负责对小区清洁养护进行分工、检查、督导;3.2清洁员负责清洁作业;4.0作业用具水管、水刮、玻璃刮、自在扫把、延长棍、抹布、洗洁精、红药水、水桶、拖把、垃圾袋、垃圾铲、垃圾车、口罩、手套5.0作业准备5.1作业人员穿戴整齐、整洁、注意形象;5.2作业区域、拖地时应设警示牌、安全标志;5.3在作业区域应注意周边的人、物、设备及其它物品安全;5.4药剂准备5.4.1检查清洁药品是否过期,盛装药品的器具有没有滴漏;5.4.2对各种所需要的药水都标明商标
2、、药剂名称;5.4.3对每个员工使用药剂进行操作培训;5.4.4天那水由专人封存定点保管,用完后放回原处;5.4.5根据作业需要穿戴相关的防护用品:手套、口罩、防滑鞋、雨鞋、工作服。5.4.6工作需要相关药剂时,到班长或负责人处领用;5.4.7使用一般药水工作人员应戴好胶手套;5.4.8使用浓酸作业时应穿好胶鞋、戴好胶手套和口罩;5.4.9检查作业工具是否符合安全要求。6.0作业内容:6.1作业区域及内容:6.2清洁工作遇到的特殊情况与具体处理方法:在工作中遇到特殊情况,首先要保持冷静的头脑,根据问题 情况做出应急和保护措施,如果自己能解决处理的问题,应该立 即采取应急保护措施进行补救。如果超
3、出自己能处理的范围,应 立即向上级汇报,使问题能尽快得到解决,以减少损失。如果出 现的问题已经影响了建材,应尽快做好修复、保养和完善工作。7.0清洁工作标准(以下标准每天检查一次):分类项目标准清洁频率检查方法外围马路、人行道无明显泥沙、污垢、油迹,每100平方米内烟头、纸屑等杂物平均不起过3个,无1厘米以上的石子、无积水。每天彻底清扫2次,保洁2次,每月用水冲洗2次。目视 检查沙井、排水沟无明显污垢、泥沙、杂物、烟头、纸屑,出水 口无堵塞、无积水。每周彻底清扫一次,保洁二次。目视检查外围垃圾桶垃圾收集及时,桶身清洁,周围无污垢,无垃圾裸露暴晒。每日垃圾收集 2次,每周桶身周围清洁1次。清洁后
4、抽查垃圾房日产日清,周围无明显污垢、无污水、无异味,地面无垃圾散落,墙面干净。每天冲洗 2次,保洁2次。目视检查场地、停车场无垃圾、油污、杂物,每 100平方米内烟头等 杂物不超过3个,无积水。公寓前每周冲洗一次,会所前每2周冲洗一次。目视检查公共设施、业主门口设施无污迹,无明显积尘,无乱张贴。公共设施每周一次,业主信箱、座椅每天一次目视检查公寓大堂门面地面无垃圾、烟头、无污迹,信箱无灰尘,墙面无污迹,门面无灰尘、无手印、光亮。每天 2次,保洁2次全面检查电梯无垃圾、无灰尘、无听清网,不锈钢墙面无手印、无污迹,地毯无泥沙、污迹每天 2次,保洁2次目视检查走廊、楼梯地面无垃圾、无污迹,墙面无污迹
5、,无蛛网,公 共设施无积尘、无污渍。每天 1次,保洁2次目视检查玻璃门窗无污迹、无手印、无灰尘、光亮玻璃门每周一次玻璃窗每月一次目视检查天面、转换层无垃圾、无积水、无污迹,明沟、落水管畅通。天面每天一次,转换层每周一次目视检查会所洗手间地面无痰迹、污迹、杂物,墙面、门、窗无明显灰尘、便器无污渍、镜面无灰尘、污迹、无异味。每天 2次目视 检查办公室地面无污迹、办公设施无灰尘、整洁,桌、椅、沙发、 柜无灰尘、墙面无污迹。每天 2次目视检查大堂、楼梯、走廊地面无垃圾、无污迹,扶手无灰尘,墙面无污迹、无蛛网。每天 1次,保洁2次目视检查会所各设施房如:健身房各设施无明显积尘,地面无垃圾、无污迹、无蛛网。每周一次目视检查玻璃门窗无污迹、无手印、无灰尘、光亮玻璃门每周一次玻璃窗每月一次目视检查其它设施无污迹、无明显灰尘每周一次目视检查定期作业喷泉池游泳池池面无垃圾、杂物,池底无明显积尘、泥,游泳池无 雨水成积、无垃圾。喷泉池每月一次游泳池雨后清理清洁后检查空置房无烟头、杂物、蒿草每月一次目视检查