中外建筑史资料

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1、11、日照间距: 前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。2、建筑后退：是 规 定 建 筑 物 应 距 离 城 市 道 路 或 用 地 红 线 程 度 。3、绿地率:规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积的比例。4、土地使用兼容性：在控制性详细规划中往往涉及到多种用地性质在地块内混合布置问题，以适应城市发展的需要，为了协调处理性质不同的各用地的关系而采取的一种方法。 （不确定，见控制性详细规划P38-395、城市蓝线：河流水域用地边界线。6、城市紫线：历史保护区域边界线 。7、城市绿线：城市生态、环境保护区域边界线。8、城市居住区：泛指

2、不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000-50000 人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 9、CBD：中央商务区（ Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区 。10、容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率 。11、建筑平均层数 ：指一个建筑地段内所有建筑各层面积总和除以这些建筑总面积的总和 12、CIAM：国际现代建筑协会 。13、拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。14、配建设施:

3、与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。 15、竖向设计： 城市开发建设地区(或地段)，为满足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景观等方面的综合要求，对自然地形进行利用、改造，确定坡度、控制高程和平衡土石方等而进行的规划设计。16、环境容量：在保证人群健康和生态系统不受危害的前提下，环境系统或其中某一要素对污染物的最大容纳量。5 道路红线：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线18、控制性详细规划：是以总体规划或者分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，它强调规划设计与管理及开发相衔接，作为城市规划管理的依据并引导修

4、建性详细规划的编制。19、日照标准：为保证室内环境的卫生条件，根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，建筑外窗获得满窗日照的时间。20、服务半径：指居民到达公共服务设施的最大步行距离21、城市公共空间：是指城市或城市群中,在建筑实体之间存在着的开放空间体,是城市居民进行公共交往,举行各种活动的开放性场所,其目的是为广大公众服务.城市公共空间主要包括山林、水系等自然环境。22、修建性详细规划：是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。23、 “雷德朋”系统:

5、雷德朋体系具有以下几个特点：绿地、住宅与人行道有机地配置在一起，道路网布置成曲线；行人和机动车在一个平面上隔离；建筑密度低，住宅成组配置成团，形成口袋形；相应配置公共建筑，将商业中心布置2在住宅区中间，使住宅区的各部分通往中心的距离都相等。24、户室比: 户 室 比 又 叫 户 型 比 ， 它 是 指 各 种 户 型 在 总 户 数 中 所 占 的 百 分 比 ，反 映 到 住 宅 设 计 上 ， 就 是 体 现 在 一 定 数 量 住 宅 建 筑 中 ， 各 种 不 同 套 型 住 宅 总套 数 的 比 重25、住宅街坊: 是指在小城尺度的城市街坊中，一栋或者多栋住宅楼沿周边布置，对外形成公

6、共街道，对内形成内院，集居住，商业多功能与一身的居住体。与其他模式的住宅相比，它更强调空间的围合以及功能的混合。26、日照间距系数: 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。27、停车率：即居住区内居民汽车的停车位数量与居住区总户数的比率停车率=居民停车位数 /居住总户数28、住宅建筑毛密度：即每公顷居住区用地上（住宅用地上）拥有的住宅建筑套数。住宅建筑毛密度=住宅总套数/居住区用地总面积29、住宅建筑净密度：住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%)。 30 建筑小品：是指既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的

7、统称。 词条图册更多图册31、建筑密度：是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建筑用地面积之比（） ，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。形成邻里单位的原则；1.城市交通不穿越邻里单位，内部车行，人行道路分开设置2.保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照，通风和庭院 3.设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学 4.保持原有地形貌和自然景色，建筑物自由布置20 世纪 30 年代，美国人西萨佩里提出了邻里单位的住宅区规划理论，它是针对城市人口密集，房屋拥挤，居住环境恶劣，交通事故严重的状况而提出的，目的是

8、使人们居住生活在一个花园式的住宅区内。住宅区一般均由住宅用地，公共服务设施用地，道路停车用地，公共绿地四大用地以及相应的住宅，公共建筑，道路交通设施以及绿地与场地四大系统组成。这四大系统部存在一个分级的结构层次，它对应服务于相对应的居住人口。社会系统:现代社区应该从生活品质出发，全方位地改善和提高住宅区的可居性。以住户居住生活的需求为出发点，社区的构成系统需要重组和完善，可分为生活保障，育才就业，交流参与以及运营四大系统一、居住区的由来 1、居住空间：过去分散集中密集 2、空间形式：从平面化立体化发展里坊：居住区在农业社会的原形居住区规划在城市规划体系中的位子、详细规划分：控制性详细规划和修建

9、性详细规划 （1） 一般编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。 （2）修建性详细规划主要是将城市建设的各项物质要素，在当前拟建设开发的地区进行空间布置（例如：新城开发建设、居住区的开发与规划、城市中心的规划）关系表 控制性详细规划 城市总体规划 (分区规划) 详细规划(分类) 指导 修建性详细规划 居住区规划主要内容：（1） 、 建筑条件分析，综合技术经济论证和环境分析。（2） 建筑和绿地系统的布置，道路和交通的组织，其他各类设施的总平面布置图以及各3地块规划控制指标。 （3） 、 专业工程管网的空间位置。 （4） 、

10、在地形复杂和地上、地下空间衔接紧密地区，编制竖向规划。 （5） 、 估算工程量，拆迁量和总造价，投资效益分析。 、房地产项目开发程序“一书两证” （1） 、 项目开发前期调研程序（2） 、 项目立项程序上报项目建议书和可行性研究报告（批复后既为项目立项） （3） 、 土地使用权取得的程序立项通过（取得项目建议书、可研的批复）需取得建设用地规划许可证 4） 、 项目规划程序）规划局下发规划定点通知书和设计规划要求通知书）根据设计规划要求，进行规划设计方案，以后进行初步设计和施工图设计的基础（四图一书，总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图、说明书）按照总平面图，向规划主管部门申请办理建设用地规

11、划许可证土地使用权）申领建设工程规划许可证第二节 居住区的类型、规模、用地组成及设计要求和居住区规划设计的总体原则一、居住区类型和规模1）居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。规模：人口 30000-50000 人，户数 10000-15000户，用地 50-100 公顷2）居住小区指由城市道路或自然界线（河流等）划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住区组团

12、组成，是构成居住区的一个单位。规模：人口 7000-15000 人，户数 2000-4000 户，用地 10-35 公顷3）居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。规模：人口 1000-3000人，户数 300-700 户，用地 4-6 公顷4）住宅街坊是城市道路或居住区道路划分，它的规模介于居住组团和居住小区之间。5）住宅群落规模介于单栋住宅和居住小区之间，服务设施则因规模和环境而异是一种适合于现有城市道路网（特别是旧城城区）的住宅形式。二、1、居住区的用地组成要素：住宅用地，公共服务设施用地，道路

13、用地，公共绿地（主要由这四大用地组成，但允许小型无公害工厂用地，市政工程设施用地，水面）（1）住宅：住宅建筑基础占有的用地及四周的一些空地（其中包括住宅入口的小路，宅旁绿地和家务院） 。（2）公共服务设施用地：只与居住人口规模相对应配建的。如居住服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基础地及所其所属场院，绿地和配建的停车场等。（3）道路用地：住居住区内各级道路的用地，其中包括道路，回车场，停车场用地，小广场。（4）公共绿地：只居住区级，小区级及街坊内的公共使用绿地，包括居住区级公园，小区级小游园，小面积和带状绿地。其中包括儿童游戏场地，青少年和成年老年人的或顶和休息场地三、住区规划设计要求 1

14、舒适要有完善的住宅，公共服务设施，道路及公共绿地服务设施项目齐全，设备先进，并且有宜人的居住环境。2便利居住区的用地布局要合理，公共建筑与住宅有方便的联系。各项公共服务设施的规模和布点恰当，便利居民使用。居住区的道路系统和道路断面形成合理，步行与平行互不干扰，有足够的停车场地。 3卫生在居住区内有完善的给水，雨水与污水排水，煤气与集中供暖系统，居住区内空气新鲜净洁，无有害气体与烟尘污染，日照充足，通风良好，无噪声，公共绿地面积较4大。4安全对防止火灾，地震，交通安全有周密的考虑，创造安全的居住环境。5美观居住区应具备赏心悦目，富有特色的景观，建筑空间富有变化，建筑物与绿地交织，色调和谐统一。四

15、、居住区规划设计的总体原则1、社区发展原则：1)适应与满足人的需求，建设社区文明与发展社区文化，建立完善的服务与管理机制 2) 适应与满足人的需求是社区发展原则的基本核心内容。2、生态优化原则; 通过积极采用新技术、开发新产品，充分合理地利用和营造当地的生态环境。3、共享社区原则: 对居住区的财富公平共享，包括共享设施、共享服务、共享景象、公平参与。五、技术经济指标及其计算1、技术经济指标 居住户数 （户） ；居住人数（人） ；总建筑面积（万 m2） ；住宅建筑面积（万 m2） ；住宅建筑净密度（%） ；住宅建筑毛密度；住宅净密度；容积率;高层住宅比例;中高层住宅比例;人口毛密度;人口净密度;

16、住宅建筑套毛密度;住宅建筑套净密度等。2、主要技术经济指标的计算住宅建筑净密度=住宅建筑基地总面积/住宅用地面积（%）住宅建筑面积净密度=住宅总面积/住宅用地面积(vm2/hm2)住宅建筑面积毛密度=住宅总建筑面积/居住用地面积(vm2/hm2)容积率=总建筑面积/总用地面积住宅组群设计一、住宅群体组合的基本要求 1、功能上：保证日照通风，安静舒适，方便安全；2、经济上：土地和空间的合理使用，方便施工、管理，选择合适的技术经济指标；3、美观上：必须运用各种美学概念和手段，创造一个和谐优美，明快，亲切，大方，富有个性的居住环境。二、住宅群体的日照、朝向、通风和噪声防治 1、日照标准的定义：是按某一规定的时间日，住宅低层房间获得满窗的连续的日照时间不低于某规定。决定日照标准的两个主要因素：所处的地理纬度及其气候特征；所处城市规模的大小，高纬度的北方地区比低纬度的南方日照标准要低。 标准日大致是采用两种：冬至日与大寒日；有效时间带：大寒日为