《超市租赁合同范本通用版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《超市租赁合同范本通用版（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、( 合同范本 )( 合同范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 超市租赁合同范本通用版超市租赁合同范本通用版 The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 2 页 超市租赁合同范本通用版超市租赁合同范本通用版 超市
2、租赁合同范本 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙 方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充 分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号场地租赁给乙方。甲方 对所出租的场地具有合法产权。 二、 甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。 三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设 说明 ： 以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于 合同标的。 合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象， 合同目的是合同双 方通过合同的订立和履行所要达到的最
3、终目标，可用于电子存档或打印使用 （使用时请看清是否适合您使用） 。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 3 页 备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行 付费。 第二条 租赁期限 四、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_ 日止。 第三条 租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为_元(人民币)(含电费) 六、每一个租赁年度按月计算。 第四条 双方的权利和义务 七、甲方 (一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并 负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求
4、 需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手 续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用， 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 4 页 并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。 由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约 应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方
5、提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方 不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房 租扣除。 八、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 付款方式及时间 九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 元 人民币付给甲方。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 5 页 十、乙方从第二次付款开始，每
6、次在本月前 5 天交付。 十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。 第六条 续租 十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并 签订新租赁合同。 第七条 其它 十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合 并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当 然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确 定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十 天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 十七
7、、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约 十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金， 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 6 页 乙方有权拒绝支付超额租金。 十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对 方。 二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每 逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1%的违约金。 超过 60 日甲方有权采取措施，收回场地。 二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视 为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十
8、二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损 失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第九条 合同生效、纠纷解决 二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签 字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商， 如协商不成时，所在地人民法院解决。 二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 7 页 订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲
9、方：乙方： 法人：法人： 注册地址：注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 超市转让合同 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方于 年 月 日前将位于_店铺(面积为_平方米) 转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 8 页 签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。店铺交给乙方 后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租
10、金及该合同约 定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的 押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使 用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的 划分按租赁合同执行)。 第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人 民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再 转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租 期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但 相关费用及由乙方经营引起的
11、债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠 一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 9 页 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期 30 日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙 同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺， 按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 如果合同签订
12、前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转 让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。如果 合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天 桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲 方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方 在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合 同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并 支付转让费的_的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方： (签字) 年 月 日 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同租赁合同 第 10 页 乙方： (签字) 年 月 日 丙方：(签字) 年 月 日 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
