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1、景观施工阶段作业指引 发布培训,二零一四年四月 工程管理中心,编制目的,规范集团及各地区公司景观施工阶段的工作程序，加强景观施工阶段的管理，达到控制施工的质量、进度、成本的目的。,名词定义,布品：景观布品一般指的是能增加景观效果、可以摆放布置的成品物件。,适用范围,适用于集团及各地区公司景观施工阶段的施工管理。,工作流程,工作程序,施工前期阶段： 6.1.1景观施工图基本结束至出施工蓝图前，项目工程部组织施工图联合审图会。 6.2.1施工前期阶段的主要工作是施工单位的确定，项目工程部应与成本部保持密切沟通，明确施工单位确定的时间，以保证施工单位能根据施工计划按时进场施工。 6.2.5在招投标过
2、程中，参与各施工投标单位提供的投标材料样板的品质评估，以作定标和后期施工质量把控参考。,工作程序,施工准备阶段： 6.3.2施工准备阶段主要工作有：设计交底、施工计划编制、土方平衡、市政综合管线施工及验收、材料封样、苗木选型、部品选型等。 6.3.4设计交底 在施工单位确定后，项目工程部景观管理人员应组织景观设计交底会议，对施工单位进行详细的设计交底。,工作程序,施工准备阶段： 6.3.5在设计交底过程中，施工单位针对图纸提出的合理化建议，工程部应予以重视。 6.3.6 设计交底会议纪要存档并发送区域工程部和集团工程管理中心景观管理人员处备案。 6.3.7施工计划编制 在景观开工之前，项目工程
3、部应组织召开景观施工计划会，制定具体的施工计划。,工作程序,施工准备阶段： 6.3.8施工计划及会议纪要存档并发送区域工程部和集团工程管理中心景观管理人员处备案。 6.3.9.3土方单位施工前，先测量确定场地原有标高，以便计量土方平衡量。原有场地标高需项目工程部、监理、土方施工单位相关管理人员共同确定。 6.3.10.3市政管井井口高度应以景观标高为准。位于景观软景中的管井井口，以适当高于景观标高为佳，避免整形造坡时管井被填埋。,工作程序,施工准备阶段： 6.3.11材料封样 施工计划确定后，应要求施工单位根据设计院提供的材料样板去寻找相应种类和品质的材料进行送样。施工单位送样后，工程部应组织
4、材料封样会，进行材料封样。 6.3.12景观材料封样展示板照片及材料封样会议纪要发送区域工程部及集团工程管理中心景观管理人员处备案。,工作程序,施工准备阶段： 6.3.13苗木选型 为保证景观软景效果，项目工程部应组织实地选苗工作，选择确定符合要求的苗木。 6.3.14选定苗木照片发送区域工程部及集团工程管理中心景观管理人员处备案。,工作程序,施工准备阶段： 6.3.15.2灯具、标识系统的样板封样工作程序参照材料封样工作程序，但可以不做展示板。 6.3.15.3雕塑、花钵、游乐设施、健身器材、园林家私的样板封样工作程序参照苗木选型工作程序。 6.3.15.5需定制加工的景观布品，必须严格进行
5、过程把控，以确保产品到场符合标准，以免造成重新加工影响施工进度。 6.3.16已选定景观布品拍照存档，照片发送区域工程部及集团工程管理中心景观管理人员处备案。,工作程序,施工准备阶段： 6.3.17.2移交场地前必须进行场地标高测定，以作为确定景观施工单位进种植土的土方量计量标准。所计量标高应考虑自然沉降因素。 6.3.17.5场地移交应有项目部、监理、施工单位相关管理人员共同到场进行确认。 6.3.17.6移交后的场地不应再作为材料堆场，以免影响景观施工。,工作程序,施工阶段： 6.4.1场地移交后，即可进入现场施工。 6.4.2项目工程部应给施工单位签发工程开工令，要求施工单位在规定时间内
6、进场施工。 6.4.3施工单位进场后，首先进行土方工程，之后软景工程、硬景工程、水电工程交叉施工。 6.4.4重要分项工程，项目工程部景观管理人员应协调设计部、监理相关景观管理人员到场进行放线定位确认。,工作程序,施工阶段： 6.4.4.5整形造坡以分层进行为佳，每填一层土，便用器械碾压一遍，增加土层密实度，减少不均匀沉降。 6.4.4.6整形造坡期间，每晚施工结束后，需往土坡上进行喷水以利于土壤沉降，增加土层密实度，减少不均匀沉降。 6.4.4.8粗平造形完成标高应比图纸标高高30cm以上，以防土壤沉降造成标高无法达标。 6.4.4.10粗平造形完成后，项目工程部景观管理人员应组织地形验收。
7、验收重点：标高、坡形美观度、土壤净度等。,工作程序,施工阶段： 6.4.5.1场地粗平造坡后进行硬景基础施工。 6.4.5.4硬质基础下方土层在垫层铺设前需经充分碾压，以防土壤不均匀沉降造成基础开裂。 6.4.5.7大型器械退场、基本确定无大型器械会经过或使用硬质基础后，进行硬景面层铺装施工。 6.4.5.8硬景材料进场后，项目工程部景观管理人员应组织设计部景观管理人员、监理、施工单位相关景观管理人员进行材料验收。 6.4.5.10验收合格材料用于面层铺装，面层铺装施工前严格执行样板引路。铺装前，要求施工单位在同质基础上进行预铺，完成后到现场进行样板验收。,工作程序,施工阶段： 6.4.5.1
8、2样板验收主要验收铺装对缝、铺装面平整度等。样板验收合格后，才能允许施工单位根据样板大面开始铺装。 6.4.5.13样板带路需要一定的时间，为节约展示区景观施工时间，可挑选图纸中施工难度较大的、对后期效果影响较大的关键部位执行样板带路。 6.4.5.14项目工程部景观管理人员应根据施工计划密切关注材料进场时间，严查施工单位先施工后报验。并经常查验进场材料的量是否能满足工程进度的需要。,工作程序,施工阶段： 6.4.6.2软景施工一般顺序为乔木种植、灌木种植、场地细平、地被（草花）种植、场地精平、草坪铺设。 6.4.6.6项目工程部景观管理人员需根据施工计划和现场实际情况密切关注苗木进场时间，严
9、查施工单位先施工后报验。并经常查验进场苗木的量是否能满足工程进度需要。 6.4.6.7在乔木种植阶段，现场景观管理人员应根据进场大苗的树形来微调确定大苗的种植点位和观赏面，以达到最佳种植效果。对于有特殊树形要求的苗木，种植时更应重点关注，以免严重影响效果。,工作程序,施工阶段： 6.4.6.12场地细平完成后，进行地被、草花种植。 6.4.6.15地被种植完成后进行场地精平，场地精平前确保相关管线穿线工作已完成。 6.4.6.16场地精平、水电安装工程基本完成、硬景面层施工工程基本完成后进行草坪铺设。 6.4.7.2乔木种植完成后，进行景观、智能化管线施工，管线施工完成后进行管井砌筑。管井砌筑
10、和市政管井升降完成后进行穿线工作，穿线工作完成后进行安装工程。,工作程序,施工后期阶段： 6.5.1硬质面层施工完成、草坪铺设完成、水电安装工程施工完成后进入施工后期阶段。 6.5.2施工后期阶段工作主要包括：布品摆放、设备调试、精细收尾、竣工验收及交付使用、养护管理等。 6.5.6所有景观设备在交付使用前需进行调试。 6.5.7.3在施工收尾阶段，项目工程部景观管理人员应会同设计部景观管理人员逐项对以上细节向施工单位提出具体的施工要求，以保证施工单位逐项高品质收尾。,工作程序,施工后期阶段： 6.5.8.2交付使用前应进行预验收，验收不合格处进行整改。 6.5.8.4项目工程部在项目施工预完
11、成前10天，通知集团工程管理中心进行景观预验收。 6.5.8.5工程预验收整改事项基本完成后，在施工单位具备竣工图的情况下可进行交付验收。 6.5.9交付验收资料（竣工验收单、竣工图）发区域工程部和集团工程管理中心景观管理人员处备案。 6.5.11.1竣工验收合格后一个月内，项目工程部景观管理人员需完成景观工程后评估工作。,制度相关记录,8.1联合审图会议纪要 8.2设计交底会议纪要 8.3施工计划 8.4施工计划会议纪要 8.5工程开工令 8.6材料验收单 8.7样板引路验收单 8.8苗木验收单 8.9竣工验收单,8.10竣工图 8.11材料封样展示板 8.12选定苗木照片 8.13选定部品照片 8.14景观工程后评估表,制度附件,
