房屋抵押借款协议(私人)

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1、私人房屋抵押借款协议 出借方：（以下简称甲方） 承借方：（以下简称乙方） 现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守 诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。 一、借款金额、利息及期限： 甲方一次性借款现大写人民币：元 （小写人民币元）给乙方，借款期限为一年 （年月至年月日）。借款期内不计利息。一年 期满，乙方应一次性将借款归还甲方。 二、其它事项： 为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在 门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好 抵押登记手续。房产证号为：，房屋 座落在，共层，建筑面积 M 2，国有土地使用证： ，座落于 号，土地使用面积M 2，甲乙双双

2、方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方 元整，乙方自愿将座落在由 甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款 由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强 制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方 在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。 附借条 借据 今借到人民币万元整，期限壹 年，是实。本借据连同协议一起生效。 借款人： 年月日 甲方签字：乙方签字： 身份证号码：身份证号码： 公证处签字： 合同编号： 房屋抵押借款合同 抵押人 (即借款人，以下简称甲方)： _ 住址： _ _ 身份证号码： _ 抵押权人 (即贷款

3、人，以下简称乙方)： _ 住址： _ _ 身份证号码： _ 甲方因 _，向乙方申请借款，双方经协商一致 同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙 方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 第一条乙方向甲方借款金额为人民币 :_(￥： _)。 第二条债务履行期限：自_ 年 _ 月_ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。共计：_ 年。期限届满之日清偿。 第三条甲方以位于 _,（权证号 为）， 房屋建筑面积，自有房屋做抵押， 向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理 房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将

4、全部借款一次交付与乙方。（担 保范围：本金、利息及违约金） 第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书 均由乙方收执。 第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。 第六条借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。 第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。 第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记， 不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产 土地。 第十条签订本合同后，甲方未经乙方同

5、意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押 或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发 现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 违约责任 第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙 方应负责违约责任。 第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖 抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还 清乙方全部贷款本息为止。 第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向 有管辖权的人民法院起诉。 第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。 第十五条签章生效 本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。 甲方： _ 乙方： _ _ 年_ 月_日