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1、施工组织设计 目录 第 1 章 工程概况 1 第 2 章 施工总体部署 1 2.1 施工部署 1 2.2 工期控制 1 2.3 施工准备 1 第 3 章 主要施工方法及技术措施 1 3.1 基坑支护工程 1 3.2 人工挖孔桩施工 1 3.3 施工测量 1 3.4 桩承台、地梁、底板施工 1 3.5 地下室结构施工 1 3.6 无粘结预应力钢筋施工 1 3.7 主体框架结构施工 1 3.8 砼泵送技术 1 3.9 砌体工程 1 3.10 乳胶漆施工 1 3.11 天花吊顶工程 1 3.12 楼地面工程 1 3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖 1 3.14 外墙面砖施工 1 3.15 墙面花岗岩
2、施工 1 3.16 防水工程施工 1 3.17 抹灰、油漆工程 1 3.18 门窗安装工程 1 3.19 玻璃幕墙安装工程 1 3.20 外排栅搭设工程 1 第 4 章 施工进度安排 1 第 5 章 施工总平面布置 1 5.1 施工平面布置 1 5.2 施工临时用水计算 1 5.3 施工临时用电计算 1 第 6 章 设备配置及材料进场 1 6.1 主要施工机械计划表 1 6.2 主要材料进场计划 1 第 7 章 人力配备第 8 章 质量保证措施 1 8.1 质量控制程序 1 8.2 质量保证的检测、试验措施 1 8.3 质量保证技术措施 1 钢筋工程 1 模板工程 1 混凝土工程 1 砖砌体工
3、程 1 抹灰工程 楼地面工程 1 门窗安装工程 1 油漆工程 1 8.4 质量保证体系 1 第 9 章 对专业施工单位的配合 第 10 章 文明施工及安全保证措施 1 10.1 安全施工管理体系 1 10.2 安全施工措施 1 10.3 临时用电安全 1 10.4 机械安全 1 塔吊使用安全 1 10.5 施工现场管理 1 10.6 施工现场的料具 1 10.7 施工现场的环境卫生 1 10.8 施工现场的环境保护 1 10.9 施工现场的消防保卫措施 1 第 11 章 工期保证措施 1 第 12 章 降低成本措施 1 第 13 章 成品保护措施 1 第 14 章 施工管理组织机构 1 第 1
4、5 章 施工进度计划横道图和网络图 1 第 16 章 施工平面布置图 1 第 17 章 基坑支护及土方开挖分区图 1 第 18 章 塔吊基础大样图 1 1 第一章 工程概况第一章 工程概况 工程，位于*市大道与路交界处，大道东側，路南側，新城 E1 区内， 该工程是由广州发展股份有限公司投资兴建，*省设计研究院设计，由 2 层地下室、地上 4 层裙 楼和 2 栋塔楼组成，共计 30 层，天面标高为 97.50m，局部屋面水池顶标高为 105.500m，用地面积为 8069.75M2，总建筑面积为 63649M2。 一、建筑设计： 1、 地下二层：设计有消防水池，生活水池、水泵房，A、B 两个电
5、梯井筒体，密闭通道、进风井、集 气室、进风机房、排风机房、排风井、备用间、除尘滤毒室，防毒通道及简易洗消间。平时作为汽车库， 战时作为六级二等人员掩蔽所；人防建筑面积约 2950M2，可供 800 人掩蔽，多余面积储备物资。 2、 地下一层：设计有风机房（排风井），变电房、发电机房、储油房，消防气瓶室、高压配电房，低 压配电房，值班室，空调。 二、结构设计： 1、 本工程塔楼为筒体短肢墙结构，转换层以下为框架一筒体结构。 2、 本工程按七度抗震设防，剪力墙、框架为二级，框支层框架为一级，耐火等级为 I 级。 3、 结构构件钢筋保护层厚度： 4、 现浇各结构构件的混凝土强度等级： 混凝土强度等级
6、 使用部位 备注：地下室底板、侧壁，地下水池，屋面水池混凝土抗渗等级为 0.8Mpa。 5、 本工程基础采用人工挖孔灌注桩， 桩净长约 515 米， 桩径分别有1200， 1400， 1600， 1800，2000 五种， 桩径为 1.2m 的桩端支承于中风化岩， 其它桩的桩端支承于微风化岩， 入岩深度均为 500。 混凝土强度等级为 C30, 桩护壁厚度 150，混凝土强度等级为 C20。（其中 ZH1，即桩径为 1200 的桩为抗拔 桩，桩长大于 8m，并进入中或微风化岩不小于 2m）。 6、 桩顶设有桩承台， 桩入承台深度为 100mm。 混凝土强度等级为 C30， 底做 100mm 厚
7、 C10 素混凝土垫层。 桩承台厚度为 1400，1500，2200，2500 四种。 7、 本工程在轴之间设有 800 宽的后浇带，地下一层，首层板设计有预应力钢筋为 7s5， fptk=1570Mpa。地下二层板厚为 500，地下一层板厚为 250，首层板厚 160。 三、建筑装修： （一）0.00 以下部分装修： 1、 顶棚：车库、高、低压配电房，发电机房、制冷机房、地下室其他部分及设备房均为 9 厚 1:1:6 水 泥石灰砂浆打底扫毛，6 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆压光，喷白灰水二遍。 2、 内墙面：除发电机房，制冷机房为轻钢龙骨吊挂吸音板外，其余均为 15 厚 1:1:6 水泥
8、石灰砂浆打 底扫毛，5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹面，满刮腻子一道，砂纸磨平后，刷白色乳胶漆面两遍。 3、 楼地面 ： 除地下室一层为 30 厚沥青面层， 高、 低压配电房为架空钢筋混凝土预制盖板， 面批 1:2. 5 水泥砂浆 20 厚外，其余均为永固 200 防水涂层，用 C20 细石混凝土 100 厚内配6200 双向钢筋网 按建筑找坡，面 20 厚 1:2.5 水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光。 4、 踢脚线：均为 100 高 20 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底，5 厚 1:2 水泥砂浆抹面。 （二）、0.00 以上部分装修： 本工程装修主要 1、 顶棚： 2、 内墙面： 3
9、、 楼地面： 4、 踢脚线： 5、 屋面： 6、 外墙面： 7、 门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色透明玻璃。 四、工程地质条件 本工程场地位于广州市天河区珠江新城内，广州大道东侧。场区经人工填平，地形平坦，地面标高在 7.52-8.78 米之间，属冲积平原地貌，经钻探揭露，场区第四系土层为人工堆积层，冲积层、残积层，下 状基岩为白垩系上统大朗山组黄花岗段（k2d2）粉砂岩夹粗砂岩，场区内未发现有不良地质构造现象。 （一） 人工堆积层（Qml）： 1、 杂填土： 呈杂色、松散、湿状，由砖块、碎石等组成，层厚 0.402.30 米，除了场区北边，中部 偏东的地区外，其余场地均有分布。 2、 素填土：
10、呈灰灰黑色、黄红色，可塑、饱和状，由粉质粘土组成，层厚 0.402.40 米，仅分布 于场区的北边和中部偏东地区。 （二） 冲积层（Qal）： 1、 耕土：呈灰黄灰黑色，可塑，饱和状，由粉质粘土组成，含植物根。层厚 0.400.60，除场区 中部偏东、偏南地区外，其余场地均有分布。 2、 粉质粘土：呈白黄白黄红等花斑色，可塑硬塑，饱和湿状，由珠江三角洲特有的花斑粉质粘 土组成，含中粗砂，以硬塑为主，局部可塑状，遍布整个场区。 （三） 残积层（Qel）： 粉质粘土 ： 呈棕色， 可塑硬塑坚硬， 饱和湿稍湿状， 由砂岩风化后产物组成， 层厚 2.70 13.30 米 ,遍布整个场区。 （四） 基岩
11、层： 粉砂岩夹粗砂岩：呈棕色，粉粒结构，块状构造，泥钙质胶结，揭露层厚 6.4023.50 米，遍布整个 场区，基岩的风化程度基本以强风化，中风化、微风化有规律或交替出现，其中粉砂岩强风化胶结程度差， 岩芯易散碎，岩芯呈土柱状或碎快状，岩芯破碎或稍完整，中风化粉砂岩胶结程度稍好，岩芯呈短柱状或 中长柱状，岩芯稍完整，微风化粉砂岩胶结程度好，岩芯呈中长柱状、岩芯完整。 （五） 地下水： 场地地下水静止水位埋深0.001.70m。 主要来源是第四系砂层中的孔隙水和基岩裂隙水， 透水性较强， 但砂层只在个别部位有分布， 因而储水量有限。 根据两个钻孔的抽水实验结果， 渗透系数 k=5.26.310-
12、 4cm/s，影响半径 R=21.225.0m，水质对砼有弱腐蚀性。 五、本工程特点： 1、 因建筑使用功能的变换，本工程四层设计为结构转换层，因此对四层梁板支撑体系的选择，钢筋的 绑扎，砼的浇捣与养护等 提出了较高的质量要求。 2、 本工程四层以上设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起 足够重视。 3、 本工程结构设计为框一剪结构，砼墙体多，如何保证砼墙的垂直度是本方案考虑的重点之一。 4、 本工程以“创广东省和广州市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰 阶段应严格控制，精心组织，精心施工。 第二章 施工总体部署 2.1 施工部署 本
13、工程虽为常见的高层砼框架剪力墙结构，但由于建筑造型和使用功能的原因，造成结构体型复杂， 二层地下室和四层裙楼柱梁截面大,柱网间距、梁跨度较大，尤其是四层为转换层，五层以上住宅均为剪力 墙结构，轴线关系复杂，给施工放线带来一定的难度。另外本工程为高层住宅建筑，容易发生质量通病， 地下室大型停车场及其它设备房等为地下混凝土结构，如何防止地下室渗漏水是施工中应慎重对待的。项 目经理部必须有强烈的质量意识，精心组织、精心施工，加强对施工过程中的质量预检工作，严格技术、 质量管理，确保工程优良等级地实现。 本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程 项目部，
14、从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理， 加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置， 材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全 过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。 1、 原则要求： 按先地下后地上的原则，将工程划分为基础及地下室结构、主体结构、内外装修、水电安装和收尾竣 工五个阶段。 基础工程：测量放线，基坑支护及土方开挖，人工
15、挖孔桩施工，桩承台、地梁土方开挖，捣砼垫层， 砌砖模，做底板防水层，承台、地梁、底板钢筋绑扎，捣承台、地梁、底板砼，地下室钢筋砼结构工程。 主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。 内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业， 安排好各工序的搭接。 水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣，预埋套管及楼面预留孔洞工作。 收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。 总之， 土建、 水、 暖、 电、 卫及设备安装等各种工种、 工序之间要密切配合， 合理安排， 组织流水施工， 做到连续均衡生产。 2、 施工顺序： 基础及地下室工程： 基坑放线定位基坑支护及土方开挖测量放线人工挖孔桩施工承台、地梁土方开挖捣砼垫层 砌砖模做防水层绑扎承台、 地梁、 底板钢筋基线复核插柱及剪力墙筋钢筋及隐蔽验收浇筑砼 砼养护地下二层墙、柱放线绑扎剪力墙、柱钢筋钢筋及隐蔽验收安装剪力墙、柱钢模支地下二 层顶模板绑扎顶板钢筋钢筋及隐蔽验收浇筑墙、柱及顶板砼砼养护墙、柱放线绑扎剪力墙、 柱钢筋钢筋及隐蔽验收安装剪力墙、柱钢模支地下一层顶模板绑扎顶板钢筋钢筋及隐蔽验收 浇筑墙、柱及顶板砼砼养护。 结构工程： 放线墙、柱钢筋绑
