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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载小产权购房合同书甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。出卖人：身份证号码：买受人：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合 同条款如下，以资共同遵守。一、 甲方自愿将其村证房位于 市区 的房屋以人民币 仟佰 拾 万 仟 佰拾 元整 的价款 出售给乙方。二、乙方支付甲方合
2、同保证定金壹万元，如甲方反悔本 合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过 户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同 发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法 律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、头卖、占有等权利一并转让给乙 方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居 住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期
3、1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方 有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还 乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方 式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给 甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约 时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质虽问题影响到乙方居住 权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估 价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质虽和使 用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第 种方式解决。1、 提交 仲裁委员会仲裁。2、 依法向 区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份 甲方：乙方：年 月曰年 月曰见证人:年 月曰
