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1、项目管理 物流中心建设项目可行 性报告 项目管理 物流中心建设项目可行 性报告 有限公司有限公司 新建天津临港工业区粮油及农产品新建天津临港工业区粮油及农产品 现货联系交易中心项目现货联系交易中心项目 可行性研究报告 项目名称：天津临港工业区粮油及农产品现货联系 交易中心 项目名称：天津临港工业区粮油及农产品现货联系 交易中心 申报单位：申报单位： 联系人：联系人： 电话：电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 主管部门：天津临港工业区管委会主管部门：天津临港工业区管委会 申报日期：申报日期： 目录目录 项目摘要.1项目摘要.1 第一章 项目的意义和必要性 .4第一章 项目的意义和必要性
2、.4 1.1 项目建设背景.41.1 项目建设背景.4 1.2 项目建设的必要性.51.2 项目建设的必要性.5 1.3 项目建设可产生的作用.61.3 项目建设可产生的作用.6 1.4 市场分析.71.4 市场分析.7 第二章 项目承担单位基本情况 .14第二章 项目承担单位基本情况 .14 2.1 项目承担单位与参股比例.142.1 项目承担单位与参股比例.14 2.2 有限公司.142.2 有限公司.14 2.3有限公司.152.3有限公司.15 2.4 有限公司.162.4 有限公司.16 第三章 建设方案 .17第三章 建设方案 .17 3.1 项目建设规模.173.1 项目建设规模
3、.17 3.2 项目建设主要内容.173.2 项目建设主要内容.17 3.3 物流中心的主要功能分区说明及主要设备选型 .193.3 物流中心的主要功能分区说明及主要设备选型 .19 3.4 物流中心的设备、仪器购置费用估算 .253.4 物流中心的设备、仪器购置费用估算 .25 3.5 总平面布置方案及配套设施 .273.5 总平面布置方案及配套设施 .27 3.6 建设工期和进度安排.303.6 建设工期和进度安排.30 3.7 建设期管理.333.7 建设期管理.33 3.8 项目人力资源配置.333.8 项目人力资源配置.33 第四章 项目投资 .37第四章 项目投资 .37 4.1
4、项目总投资规模.374.1 项目总投资规模.37 4.2 投资使用方案.404.2 投资使用方案.40 4.3 资金筹措方案.414.3 资金筹措方案.41 第五章 资源利用种类、数量和配套条件 .42第五章 资源利用种类、数量和配套条件 .42 5.1 电力消耗量及配套条件 .425.1 电力消耗量及配套条件 .42 5.2 燃料消耗量及配套条件 .435.2 燃料消耗量及配套条件 .43 5.3 水消耗量及配套条件 .445.3 水消耗量及配套条件 .44 5.4 包装材料消耗量及配套条件 .455.4 包装材料消耗量及配套条件 .45 第六章 环评分析 .46第六章 环评分析 .46 6
5、.1 建设地点环境现状 .466.1 建设地点环境现状 .46 6.2 采用的环境保护标准件 .466.2 采用的环境保护标准件 .46 6.3 污染物情况.466.3 污染物情况.46 6.4 污染治理供应 .476.4 污染治理供应 .47 第七章 节能分析 .49第七章 节能分析 .49 7.1 设计依据.497.1 设计依据.49 7.2 节能措施.517.2 节能措施.51 7.3 能源管理.547.3 能源管理.54 第八章 项目财务分析、经济分析及主要指标 .55第八章 项目财务分析、经济分析及主要指标 .55 8.1 基础数据与参数.558.1 基础数据与参数.55 8.2 营
6、业收入与总成本费用估算.568.2 营业收入与总成本费用估算.56 8.3 财务分析及主要指标计算 598.3 财务分析及主要指标计算 59 8.4 项目风险分析 618.4 项目风险分析 61 8.5 经济效益和社会效益分析.648.5 经济效益和社会效益分析.64 第九章 项目招标 .67第九章 项目招标 .67 8.1 编制依据 .678.1 编制依据 .67 8.2 招标初步方案 .678.2 招标初步方案 .67 第十章 结论 .69第十章 结论 .69 附表 3-3 建（构）筑物投资估算表 4-1 总投资估算表 4-2 项目资本金使用计划与资金筹措表 8-3 固定资产折旧费估算表 8-4 无形资产和其他资产摊销估算表 8-5 总成本费用估算表 8-6 利润与利润分配表 8-7 项目投资现金流量表 7-12 经济评价指标汇总表 附件 1、 项目承办单位营业执照副本及组织机构代码证 2、 项目法人自有资金证明和保证落实文件 3、 项目法人近三年财务报表 附图 1、厂址区域位置示意图 2、厂区总平面布置图 项目摘要 一、项目名称一、项目名称 天津临港工业区粮油及农产品现货联系交易中心 二、项目承担单位二、项目承担单位 承担单位：有限公司 法定地址
