城市规划 安福县城市总体规划安福县城市总体规划

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1、城市规划 安福县城市总体规划安 福县城市总体规划 城市规划 安福县城市总体规划安 福县城市总体规划 安福县城市总体规划（2006-2020 年）安福县城市总体规划（2006-2020 年） 目录 第一章总则 1 第二章规划依据、规划原则、规划期限 1 第三章社会经济发展战略 2 第四章城镇体系规划 3 第五章城市发展目标及规划策略 7 第六章城市性质和规模 7 第七章城市总体布局 7 第八章城市建设用地规划 9 第九章城市综合交通规划 11 第十章城市绿地系统及景观规划 13 第十一章旧城改造规划 14 第十二章城市市政设施规划 15 第十三章城市防灾规划 16 第十四章城市环境保护与环境卫生

2、规划 17 第十五章中心城区城郊统筹发展规划 18 第十六章城市近期建设规划 19 第十七章城市远景发展规划 25 第十八章城市“五线”控制规划 26 第十九章城市土地使用强度管制 26 第二十章城市规划强制性内容 26 第二十一章规划实施措施 27 第二十二章附则 27 第一章总则 第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进安 福城乡经济社会全面协调可持续发展，依据中华人民共和国城乡规划法 、建 设部城市规划编制办法的有关规定，特制定本规划文本。 第二条安福县城市总体规划是安福县各项建设活动的指导文件， 在规划区内 所进行建设活动的任何单位和个人必须遵守中华人民共和国城

3、乡规划法。 第三条本文本与国家、江西省及吉安市的其它相关法律、规章配套实施，共 同对安福县的规划和建设进行管理和指导。 第四条安福城市规划区范围内，凡因城市建设需要编制的各项专业规划，均应符 合本规划。 第五条本文本制定、修改的程序与城市总体规划一致，县城总体规划与本条 例一经批准，即行生效，修改需要按中华人民共和国城乡规划法有关条款执 行。 第六条本规划成果包括规划文本、 规划说明书、 规划图纸及现状基础资料汇编 四部分，规划图纸与规划文本具有同等法律效力。 第二章规划依据、规划原则、规划期限 第七条规划期限 规划期限确定与省、市社会、经济发展计划制定周期一致。 近期：20062010 年

4、远期：20112020 年 远景：2021 年以后 第八条规划依据 1、相关法律、法规、规章 中华人民共和国城乡规划法（2008.1.1） 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国工程标准强制性条文 城市规划编制办法 城市用地分类与规划建设用地标准 城市道路交通规划设计规范 江西省城镇体系规划（20052020） 吉安市城镇体系规划（20052020） 吉安市城市总体规划（20052020） 吉安市国民经济和社会发展第十一个五年发展规划 安福县国民经济和社会发展第十一个五年发展规划 吉安市土地利用规划 第九条规划原则 1、规划从安福县在吉安市域、全省范围所处的实际地位

5、出发，充分考虑到 安福县城中心城区及城镇体系发展的可能性，合理确定城市的空间发展形态。 2、坚持科学发展观的原则，合理确定安福县产业结构、规模结构、城镇布 局，使城市建设做到可持续发展。 3、坚持以人为本的原则，满足人的发展需求为目标，满足市民出行、购物、 娱乐、审美、交往等需求。 4、坚持现代化的原则，总体规划既有前瞻性，又有科学性，合理进行城市 功能布局，配置现代化的基础设施，增强城市的竞争力。 5、坚持近远期相结合的原则，规划既要有预见性，又要充分考虑现状与近 期发展需求，保证规划的可实施性。 第十条规划重点 本次规划的重点有： 1、安福县城市发展战略研究，根据区域要求与安福实际确定城市

6、发展目标， 围绕研究城市的发展策略。 2、城市空间发展战略研究，构筑未来安福中心城区发展的空间框架，如工 业用地布局、城市中心的选择、山（北华山、蒙岗岭、黄牛岭）、水（泸水河） 旅游开发的整合等。 3、安福城市发展规模研究。 4、城市道路系统结构。老城区交通压力较大，合理引导交通。 5、城市风貌研究。城市人文特色、自然特色、山系水系环境与城市格局的 衔接。 第十一条规划层次 本次规划分为县域城镇体系规划范围、城市规划区、城市总体规划用地范围和城市 建成区四个层次。 1、县域城镇体系规划范围 包括安福县域行政管辖范围的全部，面积为 2795.81 平方公里。 2、城市规划区 将平都镇全部以及横龙

7、镇、 枫田镇部分行政区范围内的土地作为城市规划区 控制范围，城市规划区范围面积为 133.5 平方公里。 3、城市总体规划用地范围 含规划的城市建设用地、 远景发展用地及城市相应的外围环境和景观控制范 围。 规划控制范围：北至北华山、大光山煤矿一带，南至五里亭、黄牛岭，西江 头村一线，东至安福工业园区及枫田镇区，西至横龙镇江布园村。规划用地为 66.69 平方公里，其中城市建设用地面积为 16.9 平方公里，其余用地为北华山、 黄牛岭、泸水河、城市发展备用地、耕地及村庄建设用地等。 4、城市建成区 按城市行政区内已连片开发进行城市建设， 有关设施基本覆盖的区域和地区， 即为“安福城区”。 第三

8、章社会经济发展战略 第十二条社会经济发展战略 坚持“开放活县、工业强县、农业稳县、城建旺县、旅游兴县”的发展战 略，抓住“中部崛起”的机遇，以加快发展为主题，以结构调整和科技进步为动 力，以提高人民生活水平为根本出发点，加速县域经济和社会发展。完善基础设 施配套，突出县城、洲湖、浒坑和严田等城镇的发展，带动全县城镇建设，加速 城镇化进程；以招商引资为重点，加快工业园区建设，壮大食品、建材、医药、 林化、矿产等支柱产业；以现代农业为方向，调整农业产业结构，做大、做强、 做活优质米、特色养殖、中药材和林果业，推动农业产业化；坚持把发展第三产 业作为繁荣经济的重要手段，全面实施以壮大教育、医疗卫生产

9、业为主的科教兴 县战略，以旅游商贸为主攻点，大力繁荣第三产业。 第十三条战略目标 1、经济总量 2005 年全县国内生产总值为 26.39 亿元，预测 2010 年达到 46 亿元，年均 递增 12%，人均为 11500 元，年均递增 11.8%；2020 年争取达到 120 亿元，年均 递增 10%，人均为 28600 元，年均递增 9.5%。 2、产业结构 调整产业结构，降低一产比重，加快二产发展，提高三产质量，形成合理 的产业结构。2005 年全县国内生产总值三产比例为 30.89:38.30:30.81，2010 年调整为 24.40:41.00:34.60，2020 年调整为 15:

10、44:41，实现产业结构“二、三、 一”转变。 第十四条产业发展重点 1、第一产业朝高效、质优方向发展，发展现代农业。 以增加农民收入为核心，大力调整农业结构，推动农业产业化、现代化进 程。 2、第二产业应充分挖掘自身产业优势，以工业园区为载体，加快产业集聚，调 整优化结构，壮大支柱产业，改造传统产业，培育新兴产业，以信息化带动工业化的 发展。 集中力量发展园区工业。把工业园区作为推进新型工业化进程、实现工业 振兴目标的重要平台，加大投入、扩充规模、培育特色、提高质量。 发挥优势壮大支柱工业。充分发挥农产品、林产品和矿产品资源丰富的自 身优势，着力培育食品、建材、医药、林化、矿产五大支柱工业体

11、系。 培育新兴产业。在壮大传统产业的同时，积极培育电子信息、生物工程、 精细化工、新材料等新兴产业，加速工业化进程。 3、第三产业按照市场化、产业化和社会化的发展要求，以培育旅游支柱产 业和发展物流、文化教育等现代服务业为主攻方向，加快繁荣第三产业。 第十五条产业布局 安福县产业布局呈现“三片四轴”形态。 “三片”指东部经济区、西部经济区及南部经济区。 东部经济区：包括平都、横龙、枫田、寮塘、竹江、瓜畲、山庄、赤谷 8 个 乡镇。规划以安福县城为该片区的中心，充分发挥交通区位和重点资源的复合优 势，重点发展二、三产业，形成工业最为集中和第三产业最为发达的经济区。第 二产业主要发展食品、建材、医

12、药、林化、矿产等支柱产业；第三产业大力发展 旅游、商贸、物流、房地产、信息咨询等产业，形成安福县的核心发展区。 西部经济区：包括浒坑、严田、洋溪、钱山、章庄、泰山 6 个乡镇。规划以 浒坑、严田为该片区的中心城镇，充分发挥丰富的水资源、矿产资源和武功山、 明月山丰富的旅游资源，重点发展小水电、钨矿开采和旅游业，使该片区成为最 具吸引力的生态旅游热区。 南部经济区：包括洲湖、甘洛、洋门、金田、彭坊 5 个乡镇。规划以洲湖为 该片区的中心城镇， 发展特色农业， 促进粉石英等经济价值较高的矿产资源开发， 形成以农林畜牧产品为特色的经济区。 “四轴”指沿交通干线产业聚集形成的生产力空间布局形态，指两条

13、城镇 经济发展主轴、一条城镇经济发展次轴和一条旅游经济发展轴。 吉莲公路经济发展主轴 ： 连接枫田、横龙、严田、安福县城等经济实力较强、 发展条件较好的几个乡镇，既有资源优势和交通优势，又有相当的发展基础。沿 此轴线大力发展城镇工业，强化轴线各镇的经济实力，为县域东西向经济的发展 主轴线。 分文铁路（安分公路、安茅公路）经济发展主轴：沿线主要有赤谷、山庄、 平都、寮塘、甘洛、洲湖、金田、洋门等乡镇，规划该沿线以县城为中心，依托 丰富的农林和矿产资源，发展矿产开采、林业和特色农业，为县域南北向经济发 展主轴线。 严宜公路经济发展次轴：沿严宜公路串接严田、泰山、浒坑、章庄等乡镇， 依托丰富的矿产、

14、林业和旅游资源，大力发展林钨旅游业，为县域西部南北向县 域经济发展次轴线。 横龙洋溪旅游公路经济发展轴：沿横龙洋溪的旅游公路串接横龙、章 庄、浒坑、泰山、钱山、洋溪等乡镇，规划充分依托丰富的武功山、明月山生态 旅游资源，沿线各乡镇以旅游发展为主，并积极带动其它相关产业的发展，为县 域西北部以旅游为主的经济发展轴。 第四章城镇体系规划 第十六条人口及城市化水平预测 预测 2010 年全县总人口约 40 万人，2020 年约 42 万人。 预测 2010 年安福县城镇人口将达到 14.214.7 万人，远期 2020 年城镇人 口将达到 21-22 万人。 确定全县的城镇化水平 2010 年为 3

15、5-37%，2020 年为 50-52%。 第十七条城镇体系发展战略 县域城镇体系的发展策略是：四元带动，轴线拓展，分区发展，整体推进，优先发展中心城镇和中心 镇，以产业非农化带动城镇化，走集中型、内涵发展之路，在城市郊区化和乡村城镇化双向推动下，达到 城乡融合和整体优化的目的。 “四元带动”指安福县城、洲湖镇、浒坑镇、严田镇四个县域中心城镇，县城城区人口规模达到小城 市水平，成为全县域的经济中心，洲湖成为南部经济中心，浒坑成为西部经济中心，严田成为中部经济中 心，更好地带动周边城镇的发展。 “轴线拓展”指以交通走廊为轴线，通过中心城镇的发展，带动人流、物流、资金流和信息流在轴线 上流动，促进

16、产业和人口向交通轴线集聚而形成新的增长极核，形成城镇发展轴线。城镇发展较快的轴线 向纵深拓展，带动周边区域的共同发展。 “分区发展”指根据各个区域不同的发展条件，需根据客观规律，推动各级、各类城镇的发展和时空 上的有序结合。 第十八条发展方针 确定县域城镇的发展方针是：加快中心城区的发展，积极培育重点镇，大力提高小城镇建设水平。 第十九条城镇体系空间结构规划 规划采用点轴和网络发展相结合的发展战略，突出重点，串珠成轴，以轴促面，分片发展，形成中心突出、 等级分明、分工有序的城镇体系网络。 规划安福县域城镇空间布局为：“一核系四轴，三心带三片”的布局形态。 “一核”指：即为县城平都镇，是全县经济发展的核心。 “四轴”指：吉莲公路城镇发展轴：沿线有竹江、枫田、平都、横龙、严 田、洋溪等城镇，为全县最重要的城镇发展主轴； 分文铁路(安分公路、安茅公路)城镇发展轴：沿线有赤谷、山庄、平都、 寮塘、甘洛、洲湖、金田、洋门等乡镇，为另一条城镇发展主轴。 严宜公路城镇发展次轴：沿线有严田、泰山、浒坑、章庄等城镇，为城镇 发展副轴。 横洋旅游公路(横龙-洋溪)城镇发展轴：沿