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1、工程监理管理 9 地铁机电安装与装饰 工程监理规划示范样本 178 工程监理管理 9 地铁机电安装与装饰 工程监理规划示范样本 178 目录目录 第一章工程概况 7第一章工程概况 7 1.1 建设工程名称 7 1.2 建设工程地点 7 1.3 建设工程组成及建筑规模 7 1.4 工程概况 8 1.5 主要工程基本参数 9 第二章监理工作的范围、内容、目标、程序 10第二章监理工作的范围、内容、目标、程序 10 2.1 监理工程范围 10 2.2 监理工作范围 10 2.3 相关服务范围 10 2.4 监理工作及相关服务内容 11 2.4.1 施工阶段监理工作的主要内容 11 2.4.2 工程保
2、修阶段主要服务内容 15 2.5 监理工作目标 15 2.6 监理工作程序 17 2.6.1 工程质量控制程序 18 2.6.2 工程进度控制程序 19 2.6.3 工程造价控制程序 20 2.6.4 工序交接检验程序 21 2.6.5 工程竣工验收程序 22 2.6.6 工程变更处理程序 23 2.6.7 安全文明施工管理工作程序 24 第三章监理工作依据 25第三章监理工作依据 25 3.1 法律、法规 25 3.2 工程建设标准 25 3.3 建设工程勘察设计文件 27 .4 建设工程监理合同及其他合同文件 27 第四章监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责28第四章监理组
3、织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责28 4.1 项目监理机构建立 28 4.2 项目监理部人员组成 29 4.2.1 项目监理部组成机构框架 29 4.2.2 项目监理部人员配备计划 30 4.3 项目监理人员岗位职责 32 第五章监理工作制度 35第五章监理工作制度 35 5.1 施工阶段监理工作制度 35 5.1.1 设计文件、施工图审查制度 35 5.1.2 施工图纸会审及设计交底制度 36 5.1.3 施工组织设计、专项施工方案（包括安全文明施工）审查制度 36 5.1.4 工程开工审批制度 36 5.1.5 工程材料、半成品、构配件质量检验制度 36 5.1.6 隐蔽工程
4、、分项（部）、分部工程质量验收制度 36 5.1.7 施工单位技术交底审查制度 37 5.1.8 工程竣工预验收、竣工验收制度 37 5.1.9 工程变更复核审签及经济技术签证审签制度 37 5.1.10 工程质量事故、安全事故处理制度 38 5.1.11 施工进度监督及报告制度 38 5.1.12 监理报告制度 38 5.1.13 工地例会及其他会议制度 39 5.1.14 新材料、新技术、新工艺、新设备审查制度 39 5.1.15 工程开工令、工程暂停令、工程复工令、监理通知单签发制度 39 5.1.16 监理工作日志制度 40 5.1.17 现场监理巡视制度 40 5.1.18 旁站监理
5、制度 41 5.1.19 监理月报制度 41 5.1.20 平行检验管理制度 41 5.1.21 工程款支付证书签审制度 41 5.1.22 工程索赔签审制度 42 5.1.23 安全文明施工监理监督检查制度 42 5.1.24 雨、污水管道下井作业安全监理制度 43 5.1.25 监督落实农民工工资发放制度 46 5.2 项目监理部内部管理制度 46 5.2.1 项目监理部内容工作会议制度 46 5.2.2 对外行文审批制度 46 5.2.3 监理资料档案管理制度 47 5.2.4 廉政管理制度 48 第六章工程质量控制 48第六章工程质量控制 48 6.1 工程质量控制原则 48 6.1.
6、1 工程质量控制原则 48 6.1.2 监理实施细则编制计划 48 6.2 工程质量控制内容及工作方法 50 6.3 监理会议 51 6.3.1 第一次工地会议 51 6.3.2 监理例会及专题会议 54 6.4 施工图会审与设计交底 55 6.5 监理审查 57 6.5.1 审查内容 58 6.5.2 开工审查 58 6.5.3 施工组织设计审查 59 6.5.4 专项施工方案审查 61 6.5.5 分包单位（含劳务分包）资质及人员资格审查 63 6.5.6 材料、构配件、设备进场资质审查 64 6.5.7 新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证审查 71 6.5.8 施工控制测量成果及保
7、护措施审查 71 6.5.9 施工单位试验室审查 72 6.5.10 定期对施工单位计量设备和检定报告审查 72 6.5.11 工程竣工验收报审表及资料审查 72 6.6 监理指令 73 6.6.1 签发工程开工令 73 6.6.2 签发工程暂停令 73 6.6.3 签发工程复工令 74 6.6.4 签发监理通知单 75 6.7 报告 76 6.7.1 每月监理月报 76 6.7.2 质量事故报告 77 6.7.3 质量评估报告 77 6.8 旁站 78 6.8.1 关键部位、关键工序确定 78 6.8.2 旁站监理程序 79 6.8.3 旁站监理的主要工作内容 79 6.8.4 旁站监理的范
8、围及内容 80 6.9 巡视 81 6.9.1 设计文件、建设标准、专项施工方案执行情况的符合性检查 81 6.9.2 施工工艺、作业顺序的符合性检查 81 6.9.3 专职质量及安全管理人员、特种作业人员资格的符合性检查 81 6.9.4 检查作业环境满足施工要求 82 6.9.5 巡视检查记录 82 6.10 验收 83 6.10.1 材料、构配件、设备进场验收 83 6.10.2 平行检验 84 6.10.3 过程验收、检验批、隐蔽工程、分项工程验收 84 6.10.4 分部工程验收 85 6.10.5 单位工程竣工验收 86 6.10.6 建设工程竣工消防专项验收 92 6.10.7
9、建设工程竣工人防专项验收 94 6.10.8 工程质量缺陷、工程质量事故处理 97 第七章工程造价控制 99第七章工程造价控制 99 7.1 工程造价控制原则 99 7.2 工程款审查、支付程序 99 7.3 工程造价控制内容及工作方法 100 7.4 审查 100 7.4.1 审查工程款支付报审文件(含预付款、进度款、竣工结算）100 7.4.2 审查竣工结算支付文件 102 7.4.3 审查工程变更支付文件 103 7.4.4 审查费用索赔支付文件 103 7.5 指令 103 7.6 报告 104 7.7 工程造价控制的其他工作 105 第八章工程进度控制 105第八章工程进度控制 10
10、5 8.1 工程进度控制原则 106 8.2 工程进度控制内容及工作方法 106 8.3 会议 106 8.4 审查 107 8.5 指令 108 8.6 报告 109 8.7 工程进度控制的其他监理工作 109 第九章安全生产及文明施工管理的监理工作 109第九章安全生产及文明施工管理的监理工作 109 9.1 安全生产和文明施工管理的监理工作原则 110 9.1.1 安全生产和文明施工管理的监理工作原则 110 9.1.2 安全文明施工管理实施细则编制计划 110 9.2 安全生管理的监理内容及工作方法 112 9.3 会议 112 9.4 审查 113 9.4.1 审查安全生产体系情况
11、113 9.4.2 审查专项施工方案 115 9.5 指令 116 9.6 报告 117 9.7 巡视 117 9.8 复查、验收 123 9.9 安全生产管理的其他监理工作 123 9.10 建设工程施工安全隐患精准防控管理 126 9.11 认真做好建筑起重机械安全专项检查的监理工作 126 9.12 安全文明施工管理方法 128 9.13 农民工工资发放监督管理要点 132 第十章合同与信息管理 132第十章合同与信息管理 132 10.1 合同与信息管理内容 132 10.2 工程暂停与复工管理 133 10.2.1 工程暂停与复工管理内容及工作方法 133 10.2.2 工程暂停与复
12、工管理工作内容 133 10.3 工程变更管理 134 10.3.1 工程变更管理内容及工作方法 134 10.3.2 工程变更管理工作内容 134 10.4 费用索赔管理 135 10.4.1 费用索赔管理内容及工作方法 135 10.4.2 处理费用索赔管理工作内容 135 10.5 工程延期与工程延误管理 137 10.5.1 工程延期与工程延误管理内容及工作方法 137 10.5.2 工程延期与工程延误管理工作内容 137 10.6 施工合同争议管理 139 10.6.1 施工合同争议管理内容及工作方法 139 10.6.2 施工合同争议管理工作内容 139 10.7 施工合同解除管理
13、 140 10.7.1 施工合同解除管理内容及工作方法 140 10.7.2 施工合同解除管理工作内容 140 10.8 信息管理工作 141 10.8.1 信息管理的工作内容 141 10.8.2 信息管理措施 143 第十一章组织协调 143第十一章组织协调 143 11.1 组织协调的工作内容 143 11.2 组织协调的工作方法 144 11.3 组织协调措施 145 第十二章监理工作设施 145第十二章监理工作设施 145 12.1 建设单位提供设施 145 12.2 监理单位提供设施 145 第十三章相关服务 147第十三章相关服务 147 13.1 相关服务的基本内容 147 1
14、3.2 保修期服务基本流程 148 13.3 工程保修阶段监理服务工作内容与工作方法 148 13.3.1 工程保修阶段监理服务工作方法 148 13.3.2 工程保修阶段监理服务工作内容 150 第十四章项目重点、难点监理对策 152第十四章项目重点、难点监理对策 152 14.1 多专业合成的枢纽工程 152 14.2 监理的投资控制工作 152 14.3 安装工程（包括防雷接地）153 14.4 土建工程配合安装装修注意事项汇总 155 14.4.1 车站设施 155 14.4.2 轨行区和区间隧道 157 14.4.3 移交 158 14.4.4 重要问题 158 14.5 各分部分项
15、工程质量控制要点与措施 159 14.5.1 低压配电及照明系统重点内容及针对性措施 159 14.5.2 给排水系统质量控制的重点内容及针对性措施 162 14.5.3 气体消防安装质量控制（非本监理合同范畴，协调配合）163 14.5.4 通风空调系统质量控制重点内容及针对性措施 165 14.5.5 火灾自动报警系统质量控制重点内容及针对性措施 170 14.5.6 机电设备监控系统质量控制重点内容及针对性措施 174 14.5.7 门禁系统质量控制重点内容及针对性措施 175 14.5.8 装饰工程质量控制重点内容及针对性措施 175 14.5.9 自动扶梯工程质量控制重点内容及针对性
16、措施（非本合同范畴，协调配合）178 14.5.10 电梯工程质量控制重点内容及针对性措施 180 14.5.11 钢结构安装工程质量控制重点内容及针对性措施 183 14.5.12 屏蔽门安装工程质量控制措施（非本合同范畴，协调配合）191 14.5.13 质量问题和质量事故处理的内容和措施 203 14.6 调试阶段监理质量控制措施 204 14.6.1 调试形式与责任分工 204 14.6.2 单系统调试（含站级调试）阶段监理内容与控制措施 204 14.6.3 综合联合调试阶段监理 205 14.7 施工进度控制 205 14.8 安全文明施工、扬尘治理工作 206 14.9 本工程监理工作合理化建议 207 第一章工程概况第一章工程概况 1.1 建设工程名称1.1 建设工程名称 成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程建设项目； 1.2 建设工程地点1.2 建设工程地点 地铁 7 号线沿线中九里堤路口站至理工大学站共 8 个车站及相应站区； 1.3 建设工程组成及建筑规模1.3 建设工程组成及建筑规模 成都地铁 7 号线线路全长 38.61km，全为地
