{酒类资料}温泉酒店二期项目别墅区施工组织设计概述

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1、酒类资料温泉酒店二期项 目别墅区施工组织设计概述 酒类资料温泉酒店二期项 目别墅区施工组织设计概述 第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明 第一节 编制依据第一节 编制依据 1、广州市三英温泉二期施工合同 1、深圳建昌工程设计有限公司设计的广州市三英温泉酒店（二期）（结构专业施 工图纸。 2、深圳建昌工程设计有限公司设计的广州市三英温泉酒店（二期）（建筑专业施 工图纸。 3、韶关地质工程勘察院提交的广州市三英温泉酒店拟建场地岩土工程勘察报告。 4、工程数量及分布、施工布局、地方交通、地方材料等情况。 5、现场踏勘调查、搜集的有关工程情况。 6、我单位拥有的科技成果、管理水平、技术装备、队伍

2、素质、机械装备、财务实力及 多年来工程施工中积累的施工经验。 7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 8、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002 9、混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042002 10、砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002 11、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 982000 12、工程测量规范GB 50026-2007 13、建设工程施工现场用电安全规范GB50194-93 14、建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001 15、建筑施工安全检查标准JGJ 59-99 16、施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2

3、005 17、建设工程项目管理规范GB/50326-2001 18、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91 19、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2001 20、城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-2008 21、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013 年版） 22、混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015 23、建筑结构荷截规范GB 50009-2012 24、建筑结构荷截规范（广东省标准DBJ 15=101-2014 25、混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008 26、建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008 2

4、7、建筑抗震设计规范（2016 年版）GB 50011-2010 28、混凝土结构设计规范（2015 年版）GB 50010-2010 29、建筑地基基础设计规范GB 50007-2011 30、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 50009-2010 31、高层建筑混凝土结构技术规程（广东省标准DBJ 15-92-2013 32、建筑地基基础设计规范（广东省标准）DBJ 15-31-2003 33、建筑桩基技术规范JGJ 94-2008 34、先张法预应力混凝土管桩GB 13476-2009 35、建筑结构可靠性设计统一标准GB 50068-2001 36、工业建筑防腐蚀计规范GB 50046

5、-2008 37、建筑桩基检测技术规范JGJ 106-2014 38、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 39、钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012 40、钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2010 41、混凝土异形柱结构技术规程JGJ 149-2010 42、公司内部有关质量管理、技术管理、安全管理、文明施工管理等管理文件 第二节 编制说明第二节 编制说明 1、根据业主要求先施工展示区中 3 栋样板房（35#、40#、70#）。要求 3 栋板房两个 半月完成结构主体、内外装修，同时展示区 20 栋别墅要在八月底前完成结构和简易装修。 达到十月一日前完成展示区

6、向外展示开放的目的。拟建 112 栋别墅计划工期 730 天完成， 包括主体工程，给排水、水电安装及室外景观和道工程等图纸和合同内所有项目。 2、采用多工作面、平行流水及均衡施工方法，运用网络技术控制施工进度，以影响进 度的基础工程、主体结构工程为主线，以砌体工程、内外装修工程、道路工程、排水工程 施工为辅线，抓住关键线路，确保工期兑现。 3、针对本项目工程的特点，制定切实可行、具有可操作性及可实施性的各项专项施工 方案、创优规划及安全保证措施，确保工程进度和施工安全。 4、本着有利于施工实施、有利于施工管理、有利于节约用地，有利于环境保护等原则。 统筹、合理、科学的配置生产要素，细化、优化施

7、工平面布置降低生产成本。 5、选派精通专业、经验丰富、技术水平高的管理和技术人员组成强有力的现场机项目 经理部，安排有同类或类似工程施工经验的专业队伍，按照业主要求组织各项专业化施工。 6、贯彻 ISO9002 标准，健全工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流 程，抓住关键工序及特殊工序，用以实施和控制本合同工程，把本工程建成优良工程。 7、坚持推广应用“四新”成果的原则。在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、 新设备，发挥科技本工程建设中的先导作用。 第二章工程概况第二章工程概况 第一节第一节 工程及地质概况工程及地质概况 一、工程概况： 本项目位于广州市增城区派潭镇高滩村

8、，场地北侧为 S355 省道即温南路段，东侧为 金叶子酒店二期用地，南侧为三英温泉酒店一期公路，西侧为派潭公路交通局用地和镇政 府储备用地。场地原始地貌为低山剥蚀残丘、山地斜坡及山间低洼冲击地。场地与红线外 地块、以及场地内部存在 0.32-22.0m 高差。前期已按要求进行了边坡支护和场地土方调配、 平整压实。满足房建施工要求。 拟建工程规划用地面积140987.9 平方米，总建筑面积约110872平方米，容积率0.78， 由112栋别墅多层单体客房组成。 结构形式：框架剪力墙结构 。共有 D1、D2、D3、D5、D6、D7 六种建筑类型别墅式 样，其中 D1 型有 29 栋、D2 型有 1

9、8 栋、D3 型有 16 栋、D5 型有 29 栋、D6 型有 4 栋、D7 型有 16 栋。 基础有桩基础和天然基础两种形式，桩基持力层为强风化粉质砂岩，天燃基础持力层 为粉质粘土。 地质构造 本项目合同区域，根据钻、槽探揭露，场地内底层自上而下为：第四系人工填土层 (Qml)、第四系冲积层(Qal)、第四系坡积层(Qdl) 、第四系残积层(Qel)及基岩为泥盆系（D） 粉砂岩。 气象、水文条件 场地处于南亚热带海洋性季风气候区，终年温暖湿润，年平均气温在 21.8。C。其中以 7、8 月气温最高，月平均气温28。C，极端高温可达 3539.1。C。1、2 月气温最低，平 均气温在 13。C

10、 以下，极端气温亦在 0。C 以上。 第二节第二节 房屋地基设计房屋地基设计 一、设计依据： 1.广州市三英温泉酒店拟建场地岩土工程勘察报告韶关地质工程勘察院，2009 年 11 月 2.工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2013 年版月 3. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 4.建筑结构荷载规范（GB50009-2012 5.混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008 6.建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008 7.建筑抗震设计规范（2016 年版）GB50011-2010 8.混凝土结构设计规范（2015 年版）GB50010-2010 9.

11、建筑地基基础设计规范GB50007-2011 10.高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010 11.高层建筑混凝土结构技术规程（广东省标准）DBJ15-92-2013 12.建筑地基基础设计规范（广东省标准）DBJ15-31-2003 13.建筑桩基技术规范JGJ94-2008 14.先张法预应力混凝土管桩GB13476-2009 15.建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-2001 16.工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-2008 17.建筑桩基检测技术规范JGJ106-2014 18.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5022-2002 19.钢筋焊接及验收规程JGJ18-2

12、012 20.钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 21.混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006 二、设计原则 地基标高为原土多设计为天然基础，回填较高则设计为桩基础结构。 三、各栋房屋地基结构 房屋类型范围数量（栋）基础类型 87#96#、97#102#16桩基础D1 62#74#13天然基础 103#112#10桩基础D2 1#8#8天然基础 D325#36#、58#61#16天然基础 57#、79#86#9桩基础D5 37#56#20天然基础 D675#78#4桩基础 D79#24#16天然基础 四、各栋房屋结构及建筑参数表 层号负一层一层二层三层四层坡面结构层 型号结

13、 构 标高 建 施 标高 结 构 标高 建施 标高 结 构 标高 建 施 标高 结 构 标高 建 施 标高 结 构 标高 建施 标高 结 构 标高 板厚 D1-3.05-2.8-0.0503.153.26.356.49.55150/120/120/1 20 D2-3.05-2.8-0.0503.153.26.356.49.55200/150/120/1 20 150/150/120/1 20 D3-3.05-3.0-0.0503.153.26.356.49.55200/150/120/1 20 D5-0.0503.153.26.356.49.559.612.75150/150/120/1 20

14、 D6-3.05-3-0.0503.153.26.356.49.55150/150/120/1 20 D7-0.0503.153.26.356.49.559.612.75150/150/120/1 20 五、各栋基础标高 房号1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11# 0 高程88.6 3 89.8 7 9192.1 3 93.3694.5 6 95.7 2 96.5696. 7 100.12101.71 承台顶/基础底标高/-4.45/-0.95 基础或承台高 H500500 房号12#13#14 # 15#16#17#18#19#20#21# 0 高程103. 3 104.8 9 1

15、06.48106.48107.07108.66111.67100.12 承台顶/基础底标高/-4.45/-1.15 基础或承台高 H500400+300 房号22#24 # 25#27 # 28#29#30#31#32#34 # 35#36# 0 高程112.84112.84111.2 5 109.8 3 108.2 4 107.0 7 106.48106.06104.4 7 承台顶/基础底标高/-1.15/-4.65 基础或承台高 H400+30 0 400+300 房号37#47 # 48#49#50#51#52#53#54#55# 0 高程97.698.0 9 99.2 2 100.3

16、5 101.4 8 102.6103.7 4 103.8 7 103.87 承台顶/基础底标高/-0.95 基础或承台高 H500 房号56#57#58#59#60#61#62#74#75#76# 0 高程104.9 2 106.0 5 103.8 7 103.7 4 101.4 8 100.3 5 97.697.296.95 承台顶/基础底标高/-0.95-0.45/-4.45/-4.45-4.05/ 基础或承台高 H500900500500900 房号77#78#79808182838485 0 高程98.0299.52101.2 3 102.3 6 103.4 9 104.6 2 105.2 5 106.8 8 108.01 承台顶/基础底标高-4.05/-0.45/ 基础或承台高 H900900 房号86#87 # 88#89#90#91#92#93#94#95# 0 高程109.14108.0 1 106.8 8 105.25104.6 2 103.4 9 102.3 6 101.23100.1 承台顶/基础底标高-0.45-4.05/ 基础或承台高