{企业组织设计}某校学生公寓施工组织设计

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1、企业组织设计某校学生 公寓施工组织设计 企业组织设计某校学生 公寓施工组织设计 （一）施工图（一）施工图 图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期 建筑施工图 结构施工图 水暖专业施工图 电气专业施工图 （二）主要图集、标准、法规、规程、规范（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 类 别名 称编 号 华北地区标准图 88J、91SJ、92DQ 系列 建筑产品优选集91YJ39 钢筋混凝土过梁93G322 钢筋混凝土结构施工图整体表示方法 制图规则和构造详图 96G101 钢筋混凝土结构预埋件91SG362 图 集 国 家 防水套管S312 土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83 砌体

2、工程施工及验收规范GB50203-98 地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83 钢筋混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92 国 家 地面与楼面工程施工及验收规范GBJ207-83 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91 采暖与卫生工程施工及验收规范BGJ242-82 电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-59-96 钢筋焊接及验收规程JGJ18-84 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95 通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80

3、-91 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 规 范 规 程 行 业 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86 地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评 定标准 GBJ302-88 通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88 国 家 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88 地方工程建设监理规程DBJ01-41-98 标 准 企业ISO9002 质量手册及程序文件 （三）建设单位提供施工用地、水、电等条件（三）建设单位提供施工用

4、地、水、电等条件 建设单位提供施工用地 5600m2， 首层面积为 1549.80m2， 施工现场场地 基本能满足施工要求。 水、电按建设单位指定地点引入，提供 150KW 电源。 （一）工程简介（一）工程简介 序号项 目内 容 1工程名称学生公寓 2工程业主 3设计单位 4建筑面积11859。29m2 5工程地点 6结构形式全现浇钢筋混凝土结构 7基础形式条形基础 8首层活动室、宿舍 9 建筑 用途二至七层 宿舍 （二）建筑设计特点（二）建筑设计特点 序号项目内 容 面积 （m2） 占地 1840.73 标准层 1549.80 建筑面积 11859.29 1 建筑 规模 层数：7 层高度（m

5、）首层：3.42 至 7 层：3.0 2檐高23.95m 3屋面喷刷带色的苯丙乳液保护层 4外墙面贴白色、灰色亚光面砖 5内墙面刷乳胶漆、釉面砖 6楼地面地砖、花岗石 7顶棚乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶刷乳胶漆、硅钙板顶棚 8门窗塑钢窗、塑钢门、木门 9防水屋面采用聚氨酯防水涂膜 10保温屋面采用 60 厚聚苯乙烯泡沫塑料板 采暖 采用上供下回单管垂直系统，采用钢制翅片管 型散热器 给水由市政给水管网直接供给 消防楼内设独立消火栓系统，与学生会堂合用消防泵 11水暖 排水首层采用单排，管材采用管 强电照明、变配电设备 弱电电视、电话、计算机网络 防雷屋面及室外防雷接地 12电气 电气消防消火栓、

6、事故照明 （三）结构设计特点（三）结构设计特点 土质情况持力层为砂质粉土、粘质粉土、局部粉质粘土 地基承载力标准值fka=160KPa 基础类型条形基础结构形式全现浇钢筋混凝土 抗震设防烈度八度抗震等级二级 混凝土强度等级基础垫层：C10其它：C30 钢筋类别热轧级、级钢筋接头类别焊接 （一）工程目标（一）工程目标 、质量目标：结构工程创结构长城杯，单位工程创北京市优质工程。 、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。 、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实 现。 、现场管理目标：北京市文明安全工地。 、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符 合 GB/T190

7、021994idt ISO9002：1994 标准的质量体系。 （二）管理组织机构（二）管理组织机构 、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过创结 构长城杯工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担 任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优 质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建 精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行 统一组织， 统一布置， 统一计划， 统一协调， 统一管理， 并认真执行 ISO9002 质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理 职责，确保本项目质量

8、体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工 作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、结构工程创结构长城 杯、单位工程创北京市优质工程、现场达北京市文明安全工地的预定目标。 项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的质量手册 和程序文件 。 （）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负 责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质 量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。 （）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动 态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理 工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、

9、试验、施工试验 和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现 的一切技术问题。 （）施工部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实 施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施 工过程中各种施工因素管理。 （）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监 督检查工作。 （）创优部：在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。 （） 物资部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输， 监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 （）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管 理工作。 （）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算

10、，工程资金管理， 编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 （）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决 施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府 管理部门的对外工作联系及接待工作。 （10）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解 决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。 、施工技术工人配备： 主体阶段： 木工：60 人；钢筋工：45 人；水暖工：8 人；电工： 20 人； 瓦工：10 人；架子工：15 人；混凝土工：15 人；其他：17 人； 总计：180 人 装修阶

11、段： 木工：30 人；水暖工：20 人；电工： 20 人；瓦工：50 人； 架子工：6 人；油工：60 人；其他：30 人 高峰期：350 人 （三）施工部署（三）施工部署 、项目经理部下设作业队及分工： （）结构施工队：负责主体结构工程的施工。 （）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面 工程的施工。 （）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。 （）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。 （）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。 （）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调 试工作。 （）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安 装调试

12、工作。 、施工段划分： 为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首层分为 五个流水段，其余各层均按四个流水段划分，详流水段划分图。 、施工顺序：为充分利用现场场地，将首层第五流水段放在最后 施工，作为大模板的堆放场地。土方开挖时，按段段段段 顺序进行；主体施工时，按段段段段顺序进行。 4、 垂直运输 ： 在建筑物门厅北侧设一台 H036 臂固定式塔吊 （塔臂为 60 m） ，负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；用汽车泵负责将 商品混凝土输送至浇筑部位；装修阶段在建筑物东侧及西北角楼梯间东侧 各设一台卷扬机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运输。安装平面位置 详见平面布置图。

13、 5、土方开挖：土方采用机械大开挖，挖至距基底 400 mm 后，由人工 挖条形基槽。 6、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工 地，汽车泵输送至浇筑部位。少量零星混凝土及砌筑、装修砂浆由现场搅 拌站拌制，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。 7、本工程模板选用清水混凝土模板体系。顶板模板采用防水胶合板， 按三层配置，剪力墙采用定型钢大模板,按一个流水段配置，由专业厂家生 产，以确保结构工程施工质量。 8、脚手架工程：主体结构施工和外装修采用双排脚手架，内墙砌筑及 室内装修采用工具式脚手架。 9、结构分二次进行验收，第一次验收 13 层，第二次验收 4-7 层。 室内装修在结构

14、验收后分阶段、分层进行，装修工程及水电管道安装与主 体结构采取立体交叉作业；外装修在围护墙砌筑完成后从上往下进行。 10、外装修湿作业避开冬季施工，保证装修施工质量。 11、现场设一临时搅拌站，负责零星混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制 ； 为减少噪音，降低对正常教学秩序的干扰，现场不设木工棚，模板配件的 加工及制作在场外 加工场进行。 12、钢筋在钢筋棚集中加工成半成品后运至现场绑扎成型。 （四）施工准备（四）施工准备 、技术准备工作： （）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意 图，做好图纸会审。 （）根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行 质量策划，编制工程质量计划，制

15、定特殊工序、关键工序、重点工序质量 控制措施。 （）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施 工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工 程施工。 （）做模板设计图，进行模板加工。 （）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。 （）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。 （）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并 根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 、现场三类及管理准备工作： （）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地

16、围护墙和施工三类 用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。 （）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项 手续，保证施工顺利进行。 （）考察并组织参加建设过长城杯工程的施工队伍，做好施工队伍 的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 （）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求 组织实施。 、施工现场用水、用电布置： （）给水：（）给水： ）从建设单位指定位置接入水源从建设单位指定位置接入水源， 管径管径DN100DN100，并做水表井；，并做水表井； ）围绕施工现场敷设管径围绕施工现场敷设管径DN100DN100 的消防环线，的消防环线，设设4 4座室外消火栓，座室外消火栓， 配配2525米水龙带，米水龙带，1919毫米水枪。消火毫米水枪。消火 栓设昼夜明显标志栓设昼夜明显标志， 消火栓周围消火栓周围3 3米米 范围内不得堆放其他物品；范围内不得堆放其他物品； ）从