XX市商品交易市场摊(店)租赁合同(参考文本)

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1、 编号:_ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 甲 方:甲 方:_ 乙 方:乙 方:_ 日 期:日 期:_ XX市商品交易市场摊(店)租赁合同(参考文本)XX市商品交易市场摊(店)租赁合同(参考文本) 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。 合同编号: _ _市场摊(店)租赁合同 出租方: _ (简称甲方) 承租方: _ (简称乙方) 为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,订 立本 合同。 一、乙 方承租甲方 _市场 (摊点)共 _只,编号

2、为: _(具体位置见附 图),经营范围 _(以工商部门核定为准) 。 二、租赁期限: _年_月_日至_ 年 _月_日。 三 、 租 金 每 年 度 _ 元 人 民 币 , 缴 款 方 式 : 四、为保证合同的履行,乙方必须在订立合同前交付定 金 _元给甲方。期满,双方不再续约的,甲方应于自合 同期满之日起 _ 天内退还定金。 五、甲方应在 _年 _月 _日前交付乙方所 租摊(店)。 六、甲方的权利和义务 1 1甲方应建立管理服务机构,负责市场的日常管理工 作。有权安排市场营业时间,有权拒绝乙方在非营业时间内 入场; 2 2甲方应依法建立市场交易、卫生、治安、消防等制 度并付之实施,应配备用水、

3、用电、照明、卫生保洁、安全 防范、摊(店)示意设施,定期检查、维护市场水电公共设 施,保持设施的正常使用状态; 3 3甲方按国家规定和本合同约定收取各类费用。乙方 进场交 易后,甲方可向乙方收取交易保证金 _元,用于 对消费者先行赔偿,合同终止后 3 3 天内余额退还给乙方; 4 4乙方因违反国家法律、法规,被依法取消经营资格 的,本 合同自行终止,甲方有权收回摊(店) ,定金不予退 还; 5 5合同终止的, 乙方在合同终止日起三天内应予退场, 三 天后原租赁摊(店)内滞留的物品视为乙方自动放弃,甲 方有权 处置滞留物品; 6 6对乙方违反国家法律、 法规和市场规章制度的行为, 甲方有权制止,

4、对违法行为甲方有义务向有关部门举报。 七、乙方的权利和义务 1 1乙方须守法经营。自觉遵守甲方建立的市场交易、 卫生、 治安、消防等制度。保证商品质量,不得销售法律法 规禁止的商 品,不得扰乱市场秩序; 2 2乙方不得损坏市场公用设施, 不准擅自转租、 转让、 转借、改造所租摊(店) ,不得擅自增设用电、水设施,否 则引 起的不良后果由乙方承担。确因特殊原因需转让或改造 的,必须 经甲方同意,办理相关手续。摊(店)内电、水费 用由乙方承 担; 3 3乙方必须依法缴纳国家法定税费,向工商、税务、 卫生、 环保、新闻出版、消防安全等部门领取营业执照等相 关法定证 件,服从管理; 4 4各种经营器具

5、,如摊(店)保洁用具,计量工具等 经营者 财产均应由乙方按有关部门要求自费配置和自行保 管; 5 5对国家法定以外和本合同约定以外的其他费用,乙 方有权拒绝交付; 6 6续租摊(店)的,乙方应在租期满前30 30 天内与甲方 协商续签合同。否则,视为乙方无续租权; 7 7乙方在租赁期内,可投保人身保险、财产保险。如 意外出 险,可以依法直接向投保单位索赔。 八、违约责任 1 1合同生效后,甲方违约逾期交付摊(店) 的,按逾 期日每日支付 元给乙方。如乙方要求中途退场的, 甲 方不退还已付定金,如甲方单方面要求解除合同的,则应双 倍退 还乙方定金; 2 2因不可抗力、电网停电或自来水水网停水,造

6、成乙 方不能 继续营业或财产损失的,甲方不承担法律责任; 3 3甲方如有违反合同约定的,乙方可以解除合同,收 回预付 租金及双倍定金。退出市场,乙方如有违反合同约定 的,经劝告 或限期改正仍不改正的, 甲方可以依法索取赔偿, 直至解除合 同,收回摊(店) ,定金不予退还。 九、其他约定 1 1合同期限期间,如因国家有关法律、法令变 化或不 可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续 履 行的,合同自然终止,双方互不承担责任; 2 2合同中如有未尽事宜,双方应本着平等自愿公平公 正互谅 互让的原则进行协商,作出补充约定。补充约定与本 合同有同等 法律效力。本合同自甲方盖公章和乙方签名或盖

7、 章之日起生效; 3 3合同发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可 以依法 向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解;协商 或调解不成 的,按下列第 _种方法解决: (1 1)提交XXXX市仲裁委员会仲裁;(2 2)依法向市场所在 地 人民法院起诉。 4 4本合同一式肆份,甲、乙双方各存二份,其中一份 供乙方 向市场所在地工商机关领取营业执照时使用。 甲方(盖章) : _ 法定代表人(签名或盖章 ):_ 委托代理人(签名或盖章) : _ 通讯联络号: _ 年月 _日 乙方(签名或盖章) : 住所: _ 身份证号码: _ 委托代理人(签名或盖章) : _ 通讯联络号: _ _年 _月_日v/pv/p

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