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1、石围塘街桥东片区微改造项目（桥东（二期）、万盛（二期）、塞坝口（二期）小区）全过程工程咨询招 标 文 件招 标 单 位 ：广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处招标代理机构：中通建设工程管理有限公司日 期：2019年5月52目 录 第一章 招标公告3第二章 投标人须知9第三章 评标办法（综合评估法）27第四章 合同条款及格式38第五章 委托人要求39第六章 投标文件格式42 第一卷 第一章 招标公告1. 招标条件本招标项目石围塘街桥东片区微改造项目（桥东（二期）、万盛（二期）、塞坝口（二期）小区）全过程工程咨询已由广州市发展和改革委员会穗发改【2019】9号批准建设，项目业主为广州市荔湾区人民政
2、府石围塘街道办事处，建设资金来自财政资金，出资比例为市财政资金80%、荔湾区政府统筹资金20%，招标人为广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程工程咨询进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：石围塘街桥东片区微改造项目（桥东（二期）、万盛（二期）、塞坝口（二期）小区）全过程工程咨询。2.1.2工程建设地点：石围塘街道辖区中的桥东社区、万盛社区及塞坝口社区。2.1.3工程建设规模：项目拟对石围塘街道辖区中的桥东社区、万盛社区、塞坝口社区等三个社区实施“微改造”，总改造范围面积约 65公顷，涉及改造建筑约195梯。改造内
3、容主要分为房屋建筑本体改造和小区公共部分改造两大部分。2.1.4投资估算：建安工程费6736万元，工程建设其他费用878万元。2.2招标范围：2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2.2招标内容：（1）项目代建（项目管理）内容包括但不限于以下内容：一、负责项目报建相关手续办理；二、施工准备阶段：工程勘察管理、初步设计管理、施工图设计管理、设计变更及重大方案评审、招标管理、设备物资管理；三、建设实施阶段项目管理：包含安全管理、质量管理、进度管理、合同管理、资源管理、信息文档管理、协调管理等；四、项目竣工验收阶段：包括工程项目验收管理（组织验收、缺陷跟踪处理、竣工签证、编制竣工验收报告书等）、
4、消防验收管理、档案组织验收、组织专项验收（环保、水保、规划等）及竣工资料的审核移交。（2）工程监理负责本项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、保修阶段（缺陷责任期）的质量控制、职业健康、安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等全过程监理工作。具体以实际实施的监理范围为准。（3）全过程工程造价包括但不限于以下内容：工程概算审核、项目招标阶段造价咨询、施工阶段造价咨询、项目竣工结算阶段造价咨询、项目决算阶段造价咨询等。2.2.4服务最高投标限价：招标控制价为476.49万元，其中项目代建（项目管理）控制价：1
5、16万元、工程监理控制价：291万元、全过程工程造价控制价：69.49万元。3. 投标人资格要求3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.2投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。3.3投标人同时具有以下两种资格：（1）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质；（2）工程造价咨询企业甲级资质。3.4投标人拟派全过程工程咨询团队须配备全过程工程咨询项目总负责人、项目总监理工程师和造价咨询负责人。以上人员资格要求如下：（1）全过程工程咨询项目总负责人：具有高级工程师或以上技术职称，并具备一级注册建筑师或一级建造师或注册监理工程师或注册造价工程师或注册咨询师执业资格；（2
6、）总监理工程师：具有工程师或以上技术职称，并具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程；（3）造价咨询负责人：具有工程师或以上技术职称，并具备注册造价工程师执业资格。注：上述负责人的注册执业单位必须为投标人。3.5投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案,拟担任本工程全过程工程咨询项目总负责人为本企业诚信档案中的在册人员。3.6投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。3.7关于联合体投标：本项目允许联合体投标，但组成联合体的单位不得超过2个。如投标人组成联合体，联合体应当在投标报名前组成，应以具有工程监理资
7、质的投标人为牵头人，并在投标报名时向招标人提供联合体共同投标协议书（格式见本公告附件二）。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标报名截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http/）下载招标文件。网上报名开始日期（含本日）：2019年 月 日网上报名截止日期（含本日）：2019 年 月 日网上报名：广州公共资源交易中心网站（http/）。4.2 本项目采用资格后审方式。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站
8、发布的最新版操作指引）。（2）本公告发布之日起开始报名，报名时间不得少于5日，并从发本公告发布之日起开始计算备标时间。5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 月 日 9时 30分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http:sdf.lkj/）递交电子投标文件。递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2019 年 月 日8 时 30分至2019 年 月 日9 时 30 分；地点：广州公共资源交易中心第 开标室 。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）5.2逾期送达的投标文件，
9、电子招标投标交易平台将予以拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http:sdf.lkj/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http:sdf.lkj/ 联系方式招 标 人：广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处地 址：广州市荔湾区芳信路17号联 系 人：徐先生 电 话：020-81555161 招标代理机构：中通建设工程管理有限公司地 址：广州市天河区金穗路68号A2栋1203联 系 人：郭工 电 话：13342850360招标监督机构：广州市荔湾区建设工程招标管理办公室监管电话：020-81561896地 址：广州市荔湾区信义路21号附件一：投标申请人声明广州
10、市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加石围塘街桥东片区微改造项目（桥东（二期）、万盛（二期）、塞坝口（二期）小区）全过程工程咨询投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机
11、构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明 声明企业： (企业公章) 法定代表人签字：年 月 日 注：联合体投标的，“ 声明企业”一栏需书写所有联合体成员的单位全称，可由主办方签署、盖章。附件二：联合体共同投标协议书投标项目名称： 。致： （招标人、招标代理机构名称） 我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标
12、，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议牵头人，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，并负责整个合同实施阶段的协调工作。只有联合体牵头人法定代表人或其授权代理人有权以联合体全体成员的名义参加项目名称的投标活动，全权处理投标活动中的一切事宜。 注：本协议书应附法定代表人证明书，由委托代理人签字的，还应附法定代表人签字的授权委托书。 投标牵头人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 委托代理人：（签字或盖章） 地址： 邮政编码： 电话/传真： 分工内容： 联合体成员方：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 委托代理人：（签字或盖章） 地址： 邮政编码： 电话/传真： 分工内容： 签订日期： 年 月 日
