电梯安装合同-（最新版-已修订）

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1、电梯安装工程承包合同电梯安装工程承包合同 合同编号： 委托方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经充分协商，签订本合同，以资信守。 第一条、工程概况第一条、工程概况 1.1 本工程是指： 电梯安装工程。 1.2 甲乙双方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。 1.3 工程地点：商业城及商业中心 项目内 。 第二条、承包方式及承包范围第二条、承包方式及承包范围： 2.1 承包方式：乙方以包设计、包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包 配合费、包工期、包施工用水用电费、包验收合格、包保修、包税金、 等进行 大包干施工。 2.2 具体的承包范围如下： 本工程属交钥匙工

2、程， 乙方按时按量保证合同电梯质量， 包运输保管、 安装调试、 验收（包括乙方内部验收及质量技术监督局对电梯的验收并取得电梯准用证）及 售后服务的方式由乙方一次性包干并承担所有发生费用。 第三条、质量标准及乙方的质量保证第三条、质量标准及乙方的质量保证 3.1 本工程的施工应符合以下的质量标准： 电梯安装验收规范（GB10060-93） 、 电梯技术条件（GB10058-88） 、 电梯制 造与安装安全规范（GB7588-95） 、 电梯试验方法（GB10059-88） 。 3.2 乙方必须严格按照本合同约定的质量标准及甲方确认的施工图纸和用料进 行施工，保证质量。 第四条、工期第四条、工期

3、4.1 工期确定 ： 甲方提供符合电/扶梯土建布置图技术要求的井道、 机房、 电源后， 乙方应在甲方通知进场安装之日起 90 天内完成本工程的全部安装工作并将通过 竣工验收合格的工程移交给甲方（含政府主管部门验收时间） 。 4.2 乙方在本工程的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设工程的施工。 4.3 在履约过程中，如果由于甲方设计变更等甲方责任所延误工期的，经甲、乙 双方协商同意，可对工期进行调整。 第五条、合同大包干总价款第五条、合同大包干总价款 5.1 本合同为固定总价包干合同,具体明细见下表： 5.2 合同大包干总价款已包含安装费用、材料费用、施工配合费、搭棚费、吊装 费及税费等乙方

4、为完成本合同约定的全部工作所需支出的全部费用， 除合同大包 干总价款外，甲方无须就本安装工程之事宜另行向乙方支付任何其他的费用。甲 方提供电源（及电缆）至屋面机房电梯控制箱（控制箱由乙方配套安装） ，机房 内电梯控制箱及后续电梯井道配线、变压器由乙方配套安装，并包含在合同价款 内。 5.3 本合同大包干总价款结算时不予调整。 第六条、付款方式第六条、付款方式 6.1 合同生效后 7 天内， 甲方向乙方支付合同总价的 10%（壹拾万贰仟玖佰元整， 即10.29 万元。 ） ；付款时需扣除总包配合费（详见第六款 6.6 条） 。 6.2 发货前 60 天，甲方向乙方支付合同总金额的 80%（捌拾贰

5、万叁仟贰佰元整， 即82.32 万元）作为排产款及提货款； 6.3 在电/扶梯工程按本合同第六.1 款安装验收完毕后 7 日内，甲方向乙方支付 合同总价的 5%（伍拾壹万肆仟伍佰元整，即 514500 元） ；。如因非乙方原因 导致电/扶梯工程未取得特种设备监管部门验收合格报告的，则甲方应在任何情 况下于正式开工日期后六个月内付清该部分款项。 6.4 合同金额 5%做为质保金，质保期二年，期满后 10 日内无息付清。 6.4 如甲方要求或因甲方原因事实上导致分批交货和/或安装，各批次货物的款 序 号 产品名称 品 牌 规格型号 产品厂商 及产地 层/站/门 设备总价 含运费 安装费 单价（人

6、民币 ： 万元） 数量 （台） 总价（人 民币：万 元） 1客梯 TKJ1000/1. 0-JXW-VVVF 10/10/10115.916.9233.8 2客梯 TKJ1000/1. 0-JXW-VVVF 12/1211.66.217.8117.8 3消防电梯 TKJ1000/1. 0-JXW-VVVF 10/10115.916.9233.8 4消防电梯 西 尼 TKJ1000/1. 0-JXW-VVVF 西尼电梯杭 州有限公司 12/1211.36.217.5117.5 合同总价款：人民币:壹佰零贰万玖仟元整（￥102.9 万元整） 项应按本合同约定的付款方式相应分批按比例结算。 6.5

7、安装发票将在特种设备监管部门验收合格后开具。如货物分批安装的，则发 票按安装时间分批开具。 6.6 甲方在支付乙方第一次工程款中扣除合同约定的总包配合费（柒仟贰佰元 整） ，乙方减少同等金额的安装发票。 6.7 甲方每次付款前， 乙方应向甲方开具与甲方已付金额一致的符合财税规定合 法有效的发票。 第七条、甲方责任第七条、甲方责任 7.1 甲方任命王岫源为甲方代表。 7.2 甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐蔽工程。对于工 程进度或质量不符合甲方要求的，有及时下发进度通知单或质量整改通知 单的权利；有要求乙方加快施工进度和整改工程的权利。 7.3 按合同约定的付款方式，按时向乙

8、方支付合同规定的款项。 7.4 甲方负责对乙方编制并提交的施工计划、施工组织方案、工程预决算的审定 工作。 7.5 负责组织工程竣工验收和办理竣工结算。 7.6 负责提供符合电梯土建布置图技术要求（含大楼基准轴线、楼层标高等）的 电梯土建或电梯井道和机房。 7.7 负责井道的土建工程。 井道完工后要及时清理井道的杂物， 包括排水、 防水， 并通知乙方约定检查日期。检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应在双方约 定的时间内完成。 7.8 按当地建委及劳动安全监察部门、 消防部门等政府主管部门的要求提供所需 资料文件给乙方，由乙方办理安装施工报批、有关安全施工手续及政府有关部门 的验收手续，相关费

9、用乙方负责。 第八条、乙方责任第八条、乙方责任 8.1 乙方任命张爱亭 为乙方代表。乙方代表按甲方代表批准的施工组织计划(或 施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代 表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取 措施后 24 小时内向甲方代表送交书面报告。 8.2 乙方保证其具有从事本合同约定工程施工所需的施工资质，并保证其资质 的真实性、合法性、有效性。 8.3 乙方应配合总包土建进度提供相关预埋资料，另须包括：本电梯设备设计、 供应、安装合同所需的一切土建工程之配合要求；有关梁和架构上的荷载资料； 开关、通风及设备等所需的一切开孔的

10、位置资料；电梯、井道和底坑，包括导轨 固定件和有关的轿箱平台位置资料。 8.4 乙方在安装工程开始前， 须根据工程规范编制设计及施工详图， 并提交甲方、 设计人审批，所有施工图纸均应得到设计人确认。 8.5 乙方应在安装开始前将详细施工组织方案、施工进度计划报甲方审核确认。 施工期间，乙方应作好施工原始记录。 8.6 井道及机房土建完工后， 在双方约定的时间内负责检查电梯井道、 机房以及 总包配合预埋或预留的构件等。 8.7 负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。 8.8 负责吊装及搭棚工作。 8.9 负责施工所需的水电费，按工程需要提供施工所需的照明、看护、围栏等安 全文明施工

11、措施。 8.10 电梯安装调试过程中的任何与电梯安装有关的施工安全责任由乙方负责， 并承担由乙方过失造成的一切的法律责任与经济责任。 8.11 除井道内隔梁外其余所需的工料和施工设备均由乙方负责。 8.12 安装期间轿厢内加设保护板，试用期满后拆除。井道照明的安装。清理安 装杂物。 8.13 负责提供三方通话设备，并且安装监控中心的母机是一台母机可以对多台 主机（机房机）并且协助安装三方通话系统的单位进行调试。 8.14 负责电梯在运输、施工前、施工期间、安装后至验收合格且甲乙方办理正 式工程移交手续前的所有保管工作。如发生损坏，乙方自费予以修复。 8.15 遵守地方政府和有关部门对施工场地交

12、通、卫生文明施工和施工噪音等管 理规定，办理有关手续，因此产生的费用由乙方承担。如受有关部门处罚，由乙 方自行承担罚款和一切损失。 8.16 按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工质量。按合同约 定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件 堆放整齐、使道路畅通。乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的人身安全负全 部的责任， 并应督促他们遵守工地施工安全和所在地政府的法令法规以及有关规 章制度。凡施工期间的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并且乙方须及时报 告给甲方及有关部门。 8.17 负责将甲方提供的有关申报文件向当地政府主管部门办理安装进场前的报 验手

13、续和费用，以及安装完工后的报检手续直至合格为止。乙方应承担因报验不 合格造成的违约责任，并赔偿因此造成的甲方的一切损失。非因乙方电梯质量/ 安装的原因不能通过验收除外。 8.18 工程竣工验收完成并由甲方签发竣工验收合格证书后，由甲乙方办理正式 工程移交手续。乙方施工单位人员必须在 3 天内撤离施工场地。 8.19 乙方在进场施工前，应与总承包单位协调确定各自的权利义务，在施工期 间应服从总承包单位的统一管理。 8.20 竣工验收合格后，乙方须按甲方规定提交正式的竣工结算报告，经过甲方 审定后作为确定结算款的依据。 8.21 应积极配合其他专业施工单位进行装修施工。 8.22 乙方在施工前办理

14、安装施工报批和有关安全施工手续，以及安装调试完毕 后报劳动安全及电梯质量检测部门进行安装质量及安全检验，费用由乙方负责。 第九条、材料设备供应第九条、材料设备供应 9.1 本工程所需的所有材料、设备均由乙方负责购买和提供。乙方购买的材料应 符合甲方的设计规范要求和工程质量要求，相关规定如下： 9.1.1 乙方所采购的材料，由甲方验收合格后方可使用。 9.1.2 对乙方所采购的与设计和规范要求不符的材料，甲方代表有权拒绝验收， 由乙方按甲方代表要求的时间重新采购符合设计和规范和质量要求的材料， 并承 担由此发生的费用，工期不予顺延。 9.2 若乙方提供的材料未经甲方验货，乙方不得擅自开工。否则，

15、应赔偿甲方因 此遭受的损失。由此造成逾期竣工的，乙方还应承担相应的责任。 第十条、工程验收第十条、工程验收 10.1 隐蔽工程验收：工程达到施工过程中的隐蔽工程验收阶段时，乙方应在隐 蔽工程自检合格后通知甲方及监理验收。验收合格，甲方及监理公司代表在验收 记录上签字后，方可进行此后工程施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的时间 内修改后重新通知验收并承担由此而产生的全部费用， 若因此而造成本工程逾期 竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。若乙方自行隐蔽，甲方有权要求剥 离或开孔，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，乙方应承担有 关费用，且工期不得顺延。 10.2 竣工验收：本工程完

16、成安装调试后，乙方应通知甲方及监理公司对本工程 进行验收。鉴于本工程还需要报有关政府部门验收合格，故乙方应负责办理该报 验工作并保证本工程在交付甲方验收前已通过政府有关部门的验收。 若本工程竣 工验收达到标准后，叁方签字盖章确认本工程验收合格，同时乙方把竣工验收资 料（含竣工图）及验收报告一式四份移交给甲方。若本工程因乙方原因未能通过 验收的， 乙方应在甲方要求的时限内对本工程进行整改并承担由此而产生的全部 费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。 10.3 如果在验收中产生纠纷，由菏泽市的产品技术质量监督检查机关核验为准。 10.4 在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及 保修责任。但未经乙方许可甲方擅自使用电梯时造成的一切后果由甲方自行承 担。 第十一条结算第十一条结算 11.1 工程竣工备案之日起 天内，乙方应提交以下结算资料： 11.1.1 工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、 单项（或分部）