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1、饭店出兑合同范本 甲方: 身份证号: 联系方式: 乙方: 身份证号: 联系方式: 甲乙双方本着公平,等价有偿,平等自愿的原则,达成本协议, 望双方共同遵守。 一、甲方自愿将其自有座落于,以及在租赁期内的x 号,另有三 间车库约 x 平方米,做厨房使用,现xxx 出兑给乙方经营。 二、出兑期限为_年,自 _年_月_日起至 _年_月_日止。 三、租赁期间如乙方饭店不能正常经营,乙方可转租给他人。 四、租赁费的给付期限及金额: 1,合同生效后 _年上述房屋的租赁费为万元人民币。 2,从第三年起,当年房屋租赁费为上一年度房屋租赁费的基础 上递增 8% 。 五、除房屋租赁费外, 甲方转兑的的装修及相应设
2、备款为万元人 民币。除空调, 壁画,灯具外与房屋墙体可分离但不能改变现有装修 格局的物品均归乙方所有,即厨房中物品,桌,椅,展示柜,台布等 可以独立移动而不影响房屋整体的归乙方所有。 六、甲乙双方的权利,义务: 1,甲方须保证出租房屋,转兑的 物品无权利瑕疵。 2,在乙方经营期间内,自行负责水,电,卫生,物业,取暖, 税费等一切费用,甲方不承担任何责任。对水,电,暖出现的故障自 行维修并安全用电。 3,在乙方经营期间内,注意防火,防盗,保护好房屋结构完好, 如有损毁由乙方负责维修, 恢复原样,如不能恢复则由乙方承担赔偿 责任。 4,在乙方经营期间内,如对房屋进行局部装修,在不改变整体 结构的情
3、况,可以进行。合同到期后,对其装修不得拆除,如拆除必 须恢复原样。 5,乙方经营期间,对其自号,名称,范围有其自主权,但用途 为餐饮业不能改变,甲方对原御都食府予以注销。 6,在本协议履行期间,甲方不得将自有的上述房屋进行出售或 出租。 7,乙方在经营期间应当遵守相关法律规定,不得拖欠相关费用, 如有拖欠或违法行为均由乙方自行承担。 8,本协议生效后,如乙方需甲方协助办理工商登记或其它相关 证件,甲方应予以积极协助,但不得索要费用。 9,本协议生效前,上述房屋以及甲方经营原御都食府相关税费 均由甲方承担。如发生欠费情况,甲方须于本协议生效之日起_ 日内全部付清。 10,在乙方经营期间,甲方不得无故终止本协议,不得干扰乙方 的正常合法经营。 乙方如不租房屋应提前两个月通知甲方,否则承担 租金损失。 七、违约责任 1,在本协议履行期间,如因非乙方原因导致本协议无法履行, 甲方应全额退还乙方御都食府装修及相应设备款,并承担违约责任。 2,本协议履行期间,任何一方不得违反本协议相关条款,如违 反,违约方应赔偿守约方人民币万元。 八、此协议一式两份,甲,乙各执一份,双方在本协议签字后生 效。 甲方: 乙方: _年_月_日