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1、高层建筑(办公楼)设计讲义一、高层建筑的概念(定义)、分类二、高层建筑的起源、发展及趋势概况三、高层建筑的利与敝及其合理控制的方法四、影响高层建筑平面与形体的因素五、高层建筑造型设计简介六、高层建筑标准层平面布局与空间组合设计(以办公楼为重点)七、标准层与高层建筑结构概念设计(兼谈变形缝概念)八、标准层与相关楼层设计九、地下车库简介十、高层建筑防火设计,一、 高层建筑的定义 自古以来,人类在建筑上就有向高空发展的愿望和需要。东西方古代建筑发展的历史已充分证明了这一点。 但是,真正实用、舒适、经济上可被普遍接受、技术上先进、安全可靠、实施快捷的高层建筑,是由十九世纪末诞生、二十世纪逐渐发展成熟的
2、。,现代高层建筑的划定标准主要是建筑高度。而依据则是基于本国的经济技术条件和消防装备等具体情况。所以,各国对高层建筑的起始高度的定义就有很大差异: 1直到1972年国际高层建筑会议上(美国宾夕法利亚州伯利克市),才对高层建筑的定义取得了较统一的认识,并将之划分为四类: 第一类高层建筑:916层(最高到50米); 第二类高层建筑:1725层(最高到75米); 第三类高层建筑:2640层(最高到100米); 第四类高层建筑:40层以上(高度100米以上)。,2我国现行高层民用建筑设计防火规范规定: (1)10层或10层以上的居住建筑(包括首层设置商业网点的住宅); (2)建筑高度超过24米的公共建
3、筑。(不含单层主体超过24米的体育馆、剧院等及防空地下室); (3)高度超过100米的所有居住及公共建筑均属超高层建筑。,二、高层建筑的起源、发展及趋势概况1区域上 高层建筑诞生于美国、成熟于美国,由美国传向世界,已成为二十世纪特有的建筑现象。 现在美国已不再热衷于高层建筑了,其重心已转向了亚洲。(尤其是中国、日本、马来西亚等国家),芝加哥是高层建筑的故乡,早期的发展阶段,芝加哥与纽约交替领先,大有一竞高下之态势。纽约的帝国大厦(1931年,钢构,102层、381米、办公)、纽约世界贸易中心大厦(1972北楼、1973南楼、110层,412米、钢构、办公)曾先后位居世界最高楼达很长时间,而芝加
4、哥的西尔斯大厦(1974年、钢构、110层、443米、办公)重又夺回最高名次至不久以前。(为马来西亚之佩重纳斯双塔突破),2高度上 正在寻求向新的高度攀升。 英国的利物浦之塔方案139层、550米,日本鹿岛公司构想200层、808米,日本甚至提出了埃罗普利斯500层、2001米高的方案。 另外,建筑师们尚在寻求向地下、深海、空间横向发展等可能性途径。,3现代高层起因 起因,是城市人口的极度膨胀,用地变得非常紧张,迫使建筑向空中发展; 加之,有着强烈的视觉、广告效应和精神、心理作用; 同时,经济技术的迅速发展也为其提供了直接的物质条件。(垂直交通及其它设备,结构、材料、施工、管理、能源技术等),
5、4 五个发展阶段(见下表),三、 高层建筑的优点与问题、及其控制方法(一)高层建筑的优点主要表现在五个方面: 1高层建筑向空中、地下发展,可以少占土地,解决城市人口剧增、用地紧张的问题。并且,节约的土地可供布置绿化、美化环境;这些绿地在火灾、地震等紧急情况下可作安全隔离带和疏散用地。 2高层建筑可节约市政工程投资。这是相对集中使道路管线缩短所致。,3满足大企业对办公楼的规模、形象的需求。 现在正风行的智能大厦(intellegent bulding)需要将全体工作人员与现代化办公设备容纳在一个大楼内,以发挥集约、综合效率。 同时,宏大有个性的大楼造型是企业形象的最佳体现。 4高层建筑的地下室是
6、城市的防空地下室。 5高层建筑是大城市的重要景观。,(二)高层建筑的问题 1垂直交通问题 这是高层建筑大量人流、货物能否快捷上下,并保证安全的关键所在,也是设计中建筑师的重要工作内容之一。 2结构问题 高层建筑的结构问题主要是抵抗侧向风力、地震力,尤其是风力。 3高层建筑的外观问题 处理不当,会造成严重的环境问题。从总体来说,既要处理好与周围环境的整体关系,又要寻求自身形体上的突破,创造有个性、丰富、符合建筑自身性格和时代审美特性的作品。,地王(68层 384m 1996),横滨标志塔(70层+3层塔楼 296m 1993年 ),横滨国际和平会议中心(31层 高139.56m 1992),4密
7、集高层建筑的出现对城市的影响 由于经济的发展,城市内的寸土寸金成为必争的目标。因此,市中心区往往高层建筑非常密集。处理不好会对城市环境产生严重的影响。如:天窄、人小、车拥人密、气污、声噪、风急、树稀、阴暗等等。 位于纽约 曼哈顿区5马路和6马路之间的洛克菲洛中心,由14幢高楼组成,是处理较成功的世界上最集中的高层建筑群之一,历经十年左右才建成。,5高层建筑的环境心理问题 高层建筑与环境间的相互影响非常复杂。以下为几个主要方面: (1)阳光与阴影 根据不同地区的特定自然气候状况,对阳光需求有明显的差异。 高层建筑会留下一条长长的影子,但它具有流动性特点。 塔式高层建筑的终日阴影最小,板式则相对大
8、的多。(见示图)因此,选址、布局时,应注意保持适当的间距,避免给高层之北侧建筑、环境造成日照问题;尤其地,应避免东西向街的南侧街道终日阴冷。 另外,现代高层建筑常使用大片玻璃幕墙,会给城市环境造成眩光;并且,处于高反射玻璃的反射区内,气温会升高1015。对周围小气候环境影响较大。,(2) 噪声与减噪 高层建筑内不可避免地有很多噪声(电梯、设备、管道等)。通过设备自身减噪处理、隔声材料的使用及设计上的合理安排等措施,已取得了明显的效果。 高层建筑设计中应注意风引起的噪声。窗户采用多层不共振玻璃,保持良好的气密性,建筑外型应尽量简洁。 另外,外部环境噪声对高层建筑同样有较大影响。街道布置时,应采用
9、开敞式而避免封闭式;尚可以裙房、低层商业建筑起声障作用。(见示图),(3)风对高层建筑的影响 这主要是指高层建筑的风振动会给人带来不舒适感。风荷载影响人体舒适度的因素有以下几方面: 振幅; 速度与加速度; 加速度变动率(16次/秒,即引起人的不适)。 为抵抗风侧力影响,高层建筑设计时应加大进深和严格控制高宽比。 另外,除了风对高层建筑本身有种种影响外,对其周围环境也有一定的影响。因气流收缩而产生负压,随之出现涡流。其中向下的气流会影响周围的建筑,且给行人造成影响。 (4)其它环境问题,(三)对高层建筑的合理控制方法根据具体情况常采用以下几种方法:1禁止建造高层建筑 此法是一项严格的禁止性政策,
10、应慎之又慎地使用。对城市的一些特定区域、地段,可考虑采用严格禁止法。2限制高层建筑的高度 为保持一定区域的整体环境风貌,可采用限制高度方法。如巴黎旧市区分为五个高度区,分别控制在15、18、25、31、35米范围内 。 另外,一些地质条件差、有地震灾害的地区,应加以高度限制。,3限制高层建筑选址 高层建筑设计除单体质量外,更应重视环境的整体效果。4以容积率控制高层建筑密度 密度越大,空地则越少,必将带来缺乏公共活动场地、绿地和人车拥挤等问题。 西方国家许多城市的中心区的高层建筑净密度几乎达到90100%,基本占满基地!同时,一些高层建筑的有效容积率更高大50,如帝国大厦有效容积率为25.78,
11、加上地下面积达40。 部分地区现行的控制性建筑容积率:旧金山14以内,芝加哥16以内,我国以不超过10为宜。,四影响高层建筑平面与体形的因素 高层建筑形式创意与形体塑造受多种因素的影响。(一)设计纲领对平面与形体的影响 设计纲领就是通常所说的设计任务书。是在根据规划立项后,由业主请建筑师及相关专业工程技术人员对项目进行可行性研究,(Feasibility study)并在此基础上对建筑做出总体策划,将规划目标设定的定性信息转化为对建筑设计的指令性信息.其对高层建筑的一些重大原则已有了大体规定,如投资、规模、面积、层数、高度、功能组成及各种重要设备与设施等。 设计纲领往往对设计对象的平面轮廓和造
12、型发生重大的作用。,(二)功能对平面与形体的影响 高层建筑是受综合因素制约的艺术。内容与形式统一,造型是内部空间合乎逻辑的反映,是设计的根本原则之一。 基本的平面与形体特征与功能密切相关现代综合性的高层建筑,大多是采用标准层作竖向累积(积层),重叠在高层主体里,形成高耸兀立的竖向体量;同时把功能复杂、大小不一的空间,安排在主体的低层及其毗邻的附属建筑里,形成高低起伏、富有变化、扁平舒展的横向体量。形成了高层建筑在宏观上最基本的平面与形体特征。 标准层平面形状与功能密切相关如:现代办公室流行采用巨大的灵活空间,根据需要,空间可大可小、可分可合。所以,高层办公楼的标准层平面形状自由度很大。而其它类
13、型建筑的标准层则总是受到功能的种种限制。 平面形式与建筑形体应表现出功能要求和类型特征。但应注意形式的自主性和对功能的超越。,(三)基地形状对平面与形体的影响 这是显而易见的。如:窄长的地形适于建条式建筑,小块方整地宜建塔楼. 另外一些特殊地段(如十字口、丁字口、锐角交叉口等),则应对用地形状仔细研究、经营,除满足功能外,尚应在形象上下工夫。,(四)环境对平面与形体的影响 1应与地形、地貌、周围景色浑然一体。 2争取好朝向和良好景观,使建筑平面形式、空间组合及形体处理反映出基地特点。 3城市生态环境要求高层建筑采用合理的规划布局。 4气候环境对平面与形体有明显的影响。(不能不考虑气候特点。盲目
14、选用人工调节,经济费用高。因而,不同气候区如湿热地区与干冷地区的建筑有不同的特征。) 5现有建筑环境对平面及形体有一定的影响,有时还是决定性的。 (五)另外,结构、材料、技术、建筑师的创意,社会人士对建筑的平面和形体均有着重大的影响。,四、 高层建筑的造型设计简介(一)高层建筑平面形式与形体塑造 1高层建筑平面形的构成 分为“线生形”和“形生形”两种构成方式。 (1)线生形:以基本线型的组合变化,可生出无穷变化的平面形式。 基本线型有三种:直线、凸线和凹线。 (2)形生形:以基本形为构形基础要素,创造新形体的构形方式。 基本形有:正方形、矩形、正三角形、圆形、菱形等。 基本形经渐变、弯曲、切割
15、、错叠、群化、减切、伸展、拉压等,可产生各种新的形式。而将原形作交合、取舍,也可产生许多新形式。,2高层建筑形体的三种基本类型: (1) 纯几何体建筑形态的基本形式是规则几何体。如:西格拉姆大厦、原纽约世贸中心大厦。(图) (2) 雕塑体即建筑形体有雕塑性。如香港的奔达中心。(图) (3) 象征体指建筑形体具有某种精神意味或象征性。如:北京铁路西客站造型象征北京西大门,巴黎德方斯巨门,以及巴西首都巴西利亚之国会大厦等。,3高层建筑的造型与构图 (1) 高层主体设计总则整体性、简洁性、易识别性。 (2) 高层建筑主体的空间与形体组合形式 高层建筑造型既可采用对称式构图,也可不对称,既求统一,也需
16、变化。在平面及形体构成上可归结为以下数种类型: 单体式 双体式奔达中心、纽约世贸、吉隆坡佩重纳斯双塔 联体式德国募黎黑BMW公司大楼 变平面式通常为上大下小,如金字塔式、退台式、台阶式等,例:旧金山泛美大厦、贝聿铭香港中银大厦等 群体式常被誉为“城中之城”,规模宏大、壮观,以群体式解决复杂的建筑和城市问题,为超大型城市综合体。例:上海商城。 自由式反传统的、不规则式建筑组合、有个性、自由、活泼。,(二)高层建筑的形体艺术与创作 形体艺术与创造目的,即是要创造出丰富而协调统一的整体艺术造型。 高层、超高层建筑不论从功能上或从整体形式上,一般可明显地划分出三部分:楼下部(脚)、楼主干(身)、楼顶部(头)。 三部分有不同的功能和艺术形象特征: 主干(身)有塔式、板式、墩式三大类,而各类形体又有很多变化方式。楼脚之裙房做法和楼顶的处理方法也同样非常丰富。 如果在设计中善于变化楼的各段之形体,并把握住整体关系,则可创造出异常丰富的高层建