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1、最新整理欢迎下载 优秀经典内容值得收藏 合同编号： 工装装修合同书范本 甲方：_ 乙方：_ 签订地点： _ 签订日期： _ 最新整理欢迎下载 优秀经典内容值得收藏 发 包 人：承 包 人： 委托代理人：营业执照号：电 话：委托代理人：电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、 法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程 施工的特点， 双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程( 以下简称工程 ) 的有 关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点： _. 1.2 工程内容及做法( 家庭居室装饰装修工程施工项目预算表) 。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。
2、(1) 承包人包工、包料; (2) 承包人包工、 部分包料 ( 承包人提供装饰装修材料表) ，发包人提供部分材料(发包人 提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料( 发包人提供装饰装修材料明细表) 。 1.4 工程期限 _天， 开工日期 _年_月 _日， 竣工日期 _ 年_ 月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为( 大写 ) ：_ 元，小写： _元 (家庭居室装饰装修工程报价单) 。 第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合 同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方
3、式提供： (1) 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份， 发包人、 承包人各一份( 详见家庭 居室装饰装修工程设计图纸); (2) 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份， 发包人、 承包人各一份( 详见家庭 居室装饰装修工程设计图纸) ，设计费 ( 大写 )_ 元，由发包人支付( 此费用不在工 程价款内 )。 第四条发包人义务 4.1 开工前 _天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将 室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非
4、承重结构或设备管线，负责到有关部门办 理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工 作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、 施工规范及质量标准，按期保质完 成工程 ; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议 ( 或变更项
5、目预算表) ，同时调整相关工程费用及工期( 必需保证100 平方使用面积的住房油 漆及乳胶漆工程25-30 天，安装工程5-10 天) 。 第七条材料的提供 最新整理欢迎下载 优秀经典内容值得收藏 7.1 由发包人提供的材料、设备。 发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共 同验收并办理交接手续; 7.2 由承包人提供的材料、设备 ( 承包人提供装饰装修材料表) ，承包人应在材料运到施 工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1) 工程量变化和设计变更; (3) 发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因
6、发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包人提供的 材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款( 验收单签字后三天内) ，工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包人 原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用 由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条质量标准： 双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰 协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合
7、同约定的标准，认证过程支出 的相关费用由承包人承担; 经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用 由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1) 水电施工改造完工，开关插座定位验收; 防水层经48 小时试水不漏; (2) 泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工; (3) 木工吊顶，木制品完工; (4) 油漆工程完工 ; (5) 全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工 程验收单 (家装工程验收单) 。 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织 验收，
8、填写工程验收单( 家庭居室装饰装修工程验收单) 。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12 个月， 12 个月后收费保修。保修 内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第十一条工程款支付方式 11.1 双方约定按以下_方式支付工程款： (1) 合同签定后， 发包人按约定直接向承包人支付工程款的40% 预付款， 即_元; 泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40% 进度款，即 _元;逢单 项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工 后发包人按约定直接向承包人支付
9、工程款15% 余额款，即 _元。全部工程完工后三 天内支付余款5% ，即 _元。 (2) 签定合同后首付工程款的20% ，即_元; 以后按每期工程完工验收单签名后三 天内付款，按第10.1 条分多次 (5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20% ， 即_元; 泥工完工后付第三次款20% ，即_元; 木工程完工后付第四次款20% ，即 _元; 油漆工程完工后付第五次款15% ，即 _元，全部完工后三天付余款5%.变 更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款 +变更项目差额。 ( 3 )其他支付方式： 最新整理欢迎下载 优秀经典内容值得收藏 _. 11.2 工程验收
10、合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。 发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单( 家庭居室装饰 装修工程验收单) 并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票( 税金另计 ) 。 第十二条违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政 策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人 负责。 12.3 因一方原
11、因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止 手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的( 验收签字三日内)，每延误一天向对方支付 违约金发包价2元，十五天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包人原因致使工期延误，每 延误一天向对方支付违约金发包价2元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决; 也可由有关部门调解;协商或 调解不成的，按下列第_种方式解决： ( 一) 提交武汉市装饰协会或_ 仲 裁; ( 二) 依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 14.1程施工而产生的垃圾，由承包人
12、负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地 点，发包人负责支付垃圾清运费用( 大写 )_ 元( 此费用不在工程价款内) 。物 业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付( 此费用不在工程价款内) 。 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后， 发包人负责交还锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3 施工期间， 承包人每天的工作时间为：上午 _点_分至 _点_ 分; 下午 _点_分至 _点_分。 第十五条其他约定事项：_. 第十六条附则 16.1 本合同经双方签字( 盖章 ) 后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式 _份，双方各执_份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 承 包 人( 盖章 ) ：发包人 ( 签字 ) ：法定代表人 ( 签字 ) ： 委托代理人 ( 签字 ) ：委托代理人 ( 签字 ) ： 年月日
