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1、精品资料推荐 1 目目 录录 第一章第一章: :工程概工程概 况况 第二章：施工组织布第二章：施工组织布 置置 第三章：施工准备工第三章：施工准备工 作作 第四章：主要项目施工方法和技术措第四章：主要项目施工方法和技术措 施施 （一）桩基工（一）桩基工 程程 （二）土方工程（二）土方工程 1010 （三）基础结构工程（三）基础结构工程 1111 （四）主体结构工程（四）主体结构工程 1212 （五）脚手架工程（五）脚手架工程 1414 （六）钢筋工程（六）钢筋工程 1515 （七）混凝土工程（七）混凝土工程 1919 （八）屋面工程（八）屋面工程 2323 （九）砌体工程（九）砌体工程 282
2、8 （十）装饰工程（十）装饰工程 3232 （十一）门窗（十一）门窗 3636 （十二）安全及消防措施（十二）安全及消防措施 3939 （十三）季节性施工措施（十三）季节性施工措施 4848 （十四）测量放线与沉降观测（十四）测量放线与沉降观测 4949 （十五）预防渗漏的技术措施（十五）预防渗漏的技术措施 5151 第五章：主要项目实物工程量及劳动力安排第五章：主要项目实物工程量及劳动力安排 5353 第六章：科技推广项目和技术节约措施第六章：科技推广项目和技术节约措施 5555 第七章：工程行质量保证措施第七章：工程行质量保证措施 5656 第八章：环保节能措施第八章：环保节能措施 777
3、7 第九章：质量通病防止措施第九章：质量通病防止措施 8080 第十章：施工现场事故应急预案第十章：施工现场事故应急预案 9090 精品资料推荐 2 第一章、工程概况第一章、工程概况 工程名称：东升.公元尚城别墅工程（B1#B22#楼） 建设单位：江西东升置业有限责任公司 监理单位：江西省建筑工程建设监理有限公司 设计单位：南昌大学设计研究院 施工单位：江西省鹰潭市建设工程（集团）有限公司 地勘单位：江西江汇地质工程勘察院 工程地点：上饶市弋阳县白马大道以西叠山路以北 由江西省广高建设工程有限公司承建的弋阳星河城工程，建筑总面积： 16827.24M2， 工程结构设计见如表说明： 项目 编号
4、项目 名称 建筑面积 (m2) 层数 结构 形式 建筑 高度(m) 防火 等级 抗震 裂度 基础 形式 0.00 标高(m) 11#楼8995.5611 层框架32.85二级6桩基45.7 2A 楼1305.28-1/3 层框架9.8二级6独立46.5 3B 楼1305.28-1/3 层框架9.8二级6独立46.5 4C 楼1305.28-1/3 层框架9.8二级6独立46.6 5D 楼1305.28-1/3 层框架9.8二级6独立46.6 6E 楼1305.28-1/3 层框架9.8二级6独立46.7 7F 楼1305.28-1/3 层框架9.8二级6独立46.7 精品资料推荐 3 一墙体：
5、 1.除钢筋混凝土墙、柱外，本工程外墙采用 190 厚粘土空心砖；内墙填充墙采用 200 厚及 100 厚轻质加气混凝土砌块砌筑。 2.地下室外墙采用 200 厚现浇钢筋混凝土墙体。 3.除砌筑在地下室顶板及钢筋混凝土地梁上之墙体外，墙体均应在室内地坪标高 0.000 以下 60mm 处做防潮层，做法为 60 厚 C20 细石混凝土 （加 3%5%防水剂，内配 C6 通长钢筋、C4 分布筋200）。 4.厨房及卫生间墙体下做 150 高钢筋混凝土挡水槛，与楼板一起浇筑。 5.砌块、多孔砖及砂浆标号，构造柱的布置和做法详结构施工图。 二楼、地面： 1.楼地面不同材料装饰位置详见工程做法表。 2.
6、住宅的厨房、卫生间、阳台地面低于相邻地面 50mm。 3.卫生间、阳台地面须做找坡,地面坡向地漏,坡度为 0.5%。 底层室外门廊、平台、台阶等做找坡,地面坡向建筑四周,坡度详见建筑平面或相关详 图。 4.当结构板局部标高与建筑面标高高差大于建筑面层厚度,在结构板上先做 C20 细 石混凝土弥补二者高差。 5.位于每层楼的各管道竖井及楼板预留洞,必须待管道安装完毕后,将预留洞口用 钢筋混凝土二次浇捣封闭,或用 C20 细石混凝土紧密填实分隔。 6.无检修门的管道竖井应待管道安装完毕后再封墙,有检修门的管道井门下做 150 高上翻素混凝土门槛。储藏室、消防水泵房及消防水箱间门下 亦做 150 高
7、上翻素混凝土门槛。 7.楼地面装饰分层做法详见工程做法表。 三屋面： 1.建筑主屋面防水按级设防,采用一道设防。屋面檐沟纵坡坡度不小于 1%。 2.平屋面泛水等相关节点做法详见国标屋面节能建筑构造(06J204)图集。 3.屋面分层做法详见工程做法表。 四玻璃门及窗： 1.门窗采用铝合金中空断热单框框料,其规格、用料、数量详见门窗立面及门窗表;门 窗立面详图仅表示门窗洞尺寸与门窗分樘。门及开启扇的位置与形式以及相关尺寸,复 精品资料推荐 4 杂者应现场放样无误后再行制作,经与设计院协商后可做局部调整。门窗施工图纸应由 专业厂家提供,经设计院确认后,方可施工。 2.内门为木门,详见江西省标准赣
8、98J741,具体型号选用参门窗表。阳台门为铝合 金框料玻璃门。 3.除有特别注明外,外墙上门窗立樘居中,凸窗处立樘窗框外沿距窗套外口 100;内 墙上内门立樘位置与开启方向墙平。 4. 凡落地门窗均应为安全玻璃,玻璃具体应用厚度应符合建筑玻璃应用技术规 程(JGJ113-2003)。外窗采用浅灰色铝合金中空断热单框双玻璃 612mm(推拉) 五粉刷： （1）内墙 1、水泥砂浆墙面无防水层：涂料饰面用户自理；5 厚聚合物砂浆抹平；5 厚聚合 物砂浆打底扫毛 2、乳胶漆墙面：树脂乳胶漆涂料两道饰面；封底漆一道（干燥后再做面涂）；5 厚 1:0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆找平；9 厚 1:0.5:
9、3 水泥石灰膏砂浆打底扫毛 3、水泥砂浆墙面有防水层：瓷砖饰面用户自理；10 厚 1：2 水泥砂浆抹面；1.8 厚聚氨酯三遍涂膜防水层；15 厚 1：3 水泥砂浆抹底；刷界面处理剂一道 4、水泥护角线：粉面同墙面；1：2 水泥砂浆做暗护角，每侧宽度 50，高度大于 1500. （2）外墙 1、外墙做法：外墙真石漆饰面；12 厚外墙腻子粉内掺白水泥,水刷带出小麻面； 5 厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层；30 厚玻化微珠保温砂浆层；专用界面剂；基 层墙体 六排水 1.本工程采取有组织排水设计。 2.屋面排水采用 De110PVC-U 雨水管及配套雨水斗,屋面坡向排水槽,坡度 2%;排水 槽纵向坡
10、度为 1%。 3.屋面排水坡度,天沟及雨水管的布置图和规格见屋面平面和立面所示。阳台排水 管和空调排水管位置和规格见各层平面所示 精品资料推荐 5 第二章、施工组织布署第二章、施工组织布署 （一）施工组织机构设置（一）施工组织机构设置 项目经理 项目副经理 项目总负责人 土建技术负责人安装技术负责人 材料组 土 方 专 业 班 防 水 专 业 班 木 工 专 业 班 钢 筋 专 业 班 砼 工 专 业 班 桩 基 专 业 班 瓦 工 专 业 班 装 饰 专 业 班 电 工 作 业 班 安 装 专 业 班 资料组预算组质检组施工组安全组 精品资料推荐 6 （二）施工部署、工期控制计划（二）施工部
11、署、工期控制计划 建设单位要求工期为 日历天，计划开工时间为 年 月 日，竣工日期 按施工合同约定 年 月 日。 质量要求：本工程要求工程质量达到“合格”标准。 工程承包范围：承包范围为设计施工图纸范围内全部土建、安装工程。 施工现场条件：施工场地已基本平整,场地宽阔,建设单位提供 1 个水接驳点,1 个电 接驳点,均设于施工现场边缘,施工场地内水电管线由单位根据施工需要自行解决。建筑 轴线控制基点由建设单位提供。 第三章第三章、施工准备、施工准备工作工作 （一）技术准备工作（一）技术准备工作 1会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是做好施工测量与有关资料 的移交，详细复核有关红线点，
12、交接水电接口位置及具体的技术及安全要求。 2熟悉和会审施工图纸：技术人员认真学习图纸，了解施工图纸的设计意图，全 面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是 否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。 3编制施工组织设计和方案：阐明施工工艺和主要项目的施工方法，劳动组织和 工程进度，质量和安全的保证措施，收集生产施工的各种经验性资料，针对本工程的 特点和难点，编制切实可行的施工方案。 4做好工程技术交底工作，技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、 设计变更和洽商交底、分项工程技术交底。技术交底采用三级制，即主管工程技术负 责人、工长、班组长。技术负
13、责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操 作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行交底，工长接受交底后， 应反复、细致地向操作班组长进行交底，除口头和文字交底外，必要时要用图表、样 精品资料推荐 7 板、示范操作等方法进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人认真讨论、学习， 保证明确施工意图。 5施工预算编制：编制施工预算，要求按下列程序和要求进行。 （1）掌握并熟悉施工图纸及有关技术业务资料，包括施工图纸、设计说明书及标 准大样图、施工定额、施工组织设计、施工平面布置图等。 （2）计算工程量。以分项分部、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量 的需求。 （3）作劳动、材料、机械台班需用量的分析。 （4）套材料、人工单价并计算其价值。 （5）写编制说明。 （6）施工进度控制实施准备 1）分解工程进度控制目标，编制施工作业计划。 2）认真落实资源供应计划，严格控制工程进度。 3）协调各部
