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1、金龙星岛国际广场施工现场环境与卫生管理实施计划为进一步加强我项目部施工现场管理，提高我项目部管理水平，根据 国家住房和城乡建设部建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146- 2004)及贵阳市有关文明工地检查验收标准，结合我项目部的实际情况，制定本 实施计划。一、现场围挡1. 建筑工地周边必须设置不于规定高低度(工地位于主干道旁为 2.5 米，其余为1.8米)的围挡墙，实施封闭施工，围挡墙设置要做到牢固、整洁、美观、结构安全，建筑材料和弃土不能倚靠挡墙堆放。2. 建筑工地所有沿街围墙，必须落实建筑工地创卫责任制，设立“文 化墙”。“文化墙”内容要积极健康，根据工地周边环境，设计、制作成书 画作品
2、、名胜风景、建筑图案等。3. 建筑工地出入口要设大门，大门的门框或门柱必须牢固，制作规范， 有健全的门卫制度。二、工地容貌4. 施工现场的主要道路必须实施硬化。现场道路做到畅通平坦，无散 落物。5. 施工平面布局合理，现场材料必须按施工现场总平面图的要求，做 到合理堆放，分门别类，明确标识，整齐有序。6. 土方应集中堆放。长期堆放黄土要绿化，临时堆放超过三天的黄土 要进行覆盖，防止扬尘污染。7. 积极美化施工现场环境，根据季节变化，适当进行绿化布置。现场有专人清扫工地路面。三、标牌标识8. 施工现场应设置工程标牌和环境保护监督牌，工程标牌为施工总平 面布置图和工程概况牌、文明施工管理牌、组织网
3、络牌、安全纪律牌、节 能公示牌、防火须知牌等。9. 环境保护监督牌应设置在工地的醒目位置上，标明项目名称、建设 单位、施工单位、环保责任人和环保措施等。10. 建筑工程概况牌设置在工地出入口的醒目位置上，标明工程项目名称、工程规模、开竣工日期、建设工程规划许可证编号、施工许可证编号、建设单位、设计单位、质量安全监督单位、施工单位、监理单位和项目经 理姓名等。11. 施工区域内标志醒目，危险区域内禁令明显，机械设备有操作规程 牌并设置安全标志。12. 现场管理人员挂牌上岗。临街、楼面有文明礼貌标语。四、现场出入口13. 施工现场必须按要求将出入口内路面全部用水泥硬化。14. 工地出入口内侧必须安
4、装用于冲洗车辆的高压冲洗设备及相应的 排水和泥浆沉淀设施，驶出工地的车辆槽帮和车轮必须冲洗干净。15. 要设立综合协管员和专门道路清扫人员， 保持出入口道路以及通道 外两侧50米道路的整洁。16. 工地进出车辆必须保证车辆整洁， 证照、拉运手续齐全。拉运建筑 材料、建筑垃圾的车辆必须按指定路线行驶，车厢保持密闭、车身轮胎不能带泥，无抛撒现象。五、噪音控制17. 施工现场应科学安排作业时间，避免夜间施工。严禁敲打导管和钻 杆及人为的敲打作业，其他机械作业必须采取有效降噪音措施。18. 在靠居民较近处，有条件的情况下要设立活动隔声罩（屏） ，以减 少对居民的影响。19. 如有特殊施工工艺的需要，确
5、需夜间施工的，应在环保部门办理建 筑工地噪声申报登记。六、污水的处理和排放20. 施工现场应设置排水系统，做到排水通畅，不积水，粪水与生活污 水须按规定进行处置。21. 场地内应设沉淀池和冲洗池，并做到所有的生活或其他污水必须分 别处理后方能排入市政排水管网。22. 采用钻孔、冲孔或其他施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政排 水管网。废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。七、扬尘控制及垃圾管理23. 施工现场未硬化的地面，要定期压实和洒水，减少灰尘对周围环境 的污染。24. 禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。装卸有粉尘 的材料时，应洒水湿润或在仓库内进行。25. 建筑物内施工垃
6、圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌 空抛掷。26. 施工现场应使用商品混凝土和商品预拌砂浆。工程扫尾阶段，楼房的清扫必须使用袋装清运，外架拆除必须先用水喷洒后方可拆除，避免粉 尘飞扬，并及时清运旧料和建筑垃圾。27. 施工现场的材料和大模板等存放场地必须平整坚实。 易飞扬的细颗 粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖措施。28. 建筑垃圾及时清理，定点堆放，生活垃圾设置足够的垃圾箱或容器， 并做到日产日清。八、工地宿舍管理宿舍29. 工地宿舍应米用活动房，如米取砖砌搭建临时用房的，须内外粉刷， 并设吊顶或粉刷平顶，电线敷设要规范，不得任意拉线接电。30. 宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净
7、高不得小于2.4米，通道宽度不得小于0.9米，每间宿舍居住人员不得超过16人。31. 宿舍内必须设置可开启式窗户，床铺不得超过2层，严禁使用通铺。32. 室内设置统一的制式床、储物柜和生活用品专柜；门窗不破损并做 到窗明洁净；被褥保持干净且叠放整齐；鞋类、服装等生活用品应有专用箱（袋）集中存放；毛巾脸盆和漱具要制作脸盆架摆放，室内保持通风、 整洁，禁止摆放作业工（用）具。33. 宿舍有管理制度，住宿人员、宿舍负责任人名单应张贴在醒目处。34. 生活区设置密闭式垃圾容器，并提供为作业人员晾晒衣物的场地和 设施。九、办公实施管理35. 办公场所应与在建建筑物有明显划分隔离， 办公环境整洁卫生，办
8、公设施完好。36. 办公室内布局应合理，文件资料应归类存放，并应保持室内清洁卫 生。37. 办公区内应设置密闭式垃圾容器。十、食堂管理38. 食堂必须有卫生许可证，应符合食品卫生法的要求；食堂建筑 符合要求，设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方；炊 事人员持健康证上岗，并将健康证在食堂醒目位置公示。39. 食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设置不低于 0.2米 的防鼠挡板。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不应小于1.5米, 地面应作硬化和防滑处理。40. 粮食和蔬菜存放台距离地面和墙面应大于 0.2米。41. 食堂应配备必要的排风设施和冷藏设施， 制作间的炊具应放
9、在密闭 的橱柜内。用于生熟食品的刀、盆、案板等炊具应分开放置。食品应有遮盖，遮盖物品应有正反面标识，各种佐料和副食应放在密闭器皿内，并有 标识。42. 食堂外应设置密闭泔水桶，并应及时清运。十一、厕所管理43 .施工现场应设置水冲式或移动式厕所， 厕所地面应硬化，门窗应齐 全，蹲位之间应设置隔板，隔板高度不应低于 0.9米。44. 厕所选址合理，标识明确。厕所建筑符合标准，卫生达标，有卫生 管理制度，应设专人负责冲洗打扫，保持清洁，无异味，无蛆滋生。45. 厕所大小应根据作业人员的数量设置，高层建筑施工超过八层以 后，每隔四层宜设置临时厕所。十二、卫生与急救设施46. 淋浴建筑符合标准，淋浴设
10、施齐全，应设置能够满足需要的淋浴喷 头，浴室应设置更衣处，室内照明应设防潮灯具，使用功能良好。47. 施工现场应设专职或兼职保洁员，负责卫生清扫和保洁。办公区和 生活区应根据平面图采取灭鼠蚊蝇蟑螂等措施，并应定期投放和喷洒药物。 所购药物要有凭证，凭证复印件归集在创卫资料中。48. 施工现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须立即向项目部报告，项目部根据实际情况在2小时内向公司和施工现场所在地建设行政主管部门和有关部门报告，并积极配合调查处理。十三、安全保卫管理49. 健全安全、保卫制度，落实治安、防火、计划生育管理责任制度及 管理网络图。50. 现场的管理人员、作业人员必须
11、配佩工作卡。工作卡由总包单位制 作，工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标志卡应分颜色区别。51. 建立来访等级制度，不准留宿家属及闲杂人员。52. 经常对工人进行法纪和文明教育，严禁在施工现场打架斗殴及进行 黄、赌、毒等非法活动。十四、资料收集53. 施工现场各项管理制度、计划安排、检查记录等应分类收集，编辑 成册，便于查阅。中建四局第一建筑工程有限公司 金龙星岛国际广场项目部2011年5月6日 按摩技师承包协议（以下简称甲方）（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意
12、向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方
13、规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、协议期限：1、自年月日起至年月日止
