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1、築池網hul0ng,Gom编号：SJXM.Q YHF-XX华府项目二期创优计划书编制人：审核人：斗築龍網, zhulongxom目录第一章、工程概况及编制依据 1一、工程概况 1二、建筑概况1三、结构概况1四、编制依据1五、工程难点、重点2六、工程重点监测及防护部位 3第二章、工程创优目标 3一、工程质量目标：3二、安全文明施工目标 3三、申报阶段及验收时间： 3第三章、申报创优的各项基本工作 4一、编制施工组织设计、编制施工方案 4二、进行三级质量安全技术交底 4三、制作工程录像或光盘4四、编制工程实录 错误！未定义书签。五、项目创优总结 错误！未定义书签。六、 扩大工程的社会影响力 错误！
2、未定义书签。七、 编制创优培训及学习计划 错误！未定义书签。第四章、施工准备 错误！未定义书签。第五章、施工总体部署错误！未定义书签。1施工组织的总体思路错误！未定义书签。2施工区段划分 错误！未定义书签。3 施工总体流程 错误！未定义书签。第六章、施工组织与管理 错误！未定义书签。第七章 主要项目及细部施工方法及质量要求 错误！未定义书签。一、结构工程 错误！未定义书签。二、砌体工程 错误！未定义书签。三、内墙抹灰工程 错误！未定义书签。四、内贴面 错误！未定义书签。五、地坪 错误！未定义书签。六、门窗安装错误！未定义书签。七、外墙面砖错误！未定义书签。八、吊顶 错误！未定义书签。九、屋面工
3、程错误！未定义书签。十、防水工程错误！未定义书签。十一、安装工程错误！未定义书签。第八章、资料及其它要求 错误！未定义书签。第九章、保证工程质量措施 错误！未定义书签。第十章、安全文明施工 错误！未定义书签。一、安全管理： 错误！未定义书签。二、文明施工： 错误！未定义书签。第十一章、对创优责任人、责任部门的奖惩办法 错误！未定义书签。1. 奖励办法2. 处罚办法错误！未定义书签错误！未定义书签第一章、工程概况及编制依据、工程概况序号项目内容1工程名称万科华府B8-B16栋、A7栋及地下室2建设地点XX市新城东B29#地块，南临XX大道，东临银泉路3建设单位XX市XX正达置业有限公司4设计单位
4、广东省建筑艺术设计研究院有限公司5监理单位广东华工工程建设监理有限公司6勘察单位广州市建筑科学研究院科技开发中心有限公司7施工单位中国建筑第四工程局有限公司二、建筑概况本工程总建筑面积约25.46万平方米左右。B8-B16栋为住宅楼，建筑高度为99.7 米，地上35层，层高2.800m,主体结构为框架剪力墙；A7为两层商业楼，建筑高度为 9.2米；地下室分两层和一层两种形式，负二层层高3.300m,负一层层高5.100m；本工程地基基础设计等级为甲级，采用刚性桩复合地基上的筏板基础或独立基础；本工程震 设防烈度为六度，抗震措施按六度设防。三、结构概况（1） 混凝土：基础混凝土标号为C30,地上
5、竖向构件C25-C55,楼盖构件C25-C3O（2）钢筋工程：包含HPB30级、HRB23级、HRB33级、HRB40级、CRB55级钢筋。 直径在6伽32 mm之间。（3）砌筑工程：砌体采用重度w 8kN/mi的加气混凝土砌块，强度等级为 MU10 0.000以下用Mb7.5水泥砂浆砌筑，土 0.000以上用Mb5水泥石灰混合砂浆砌筑。四、编制依据1）万科华府二期工程建筑、结构、安装等施工图纸2）万科华府二期工程招标文件附件及工程量清单。3）国家及广东省的有关规范、规程和标准。地下工程防水技术规范(GB50108-2001地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002土方与爆破工程施工及
6、验收规范(GBJ201-83建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001建筑工程质量验收统一标准(GB50300-2001建筑工程施工质量评价标准(GB/T50375-2006)4）本工程的建筑施工合同和施工组织级计。5）广东省及XX市现行的有关安全生产和文明施工规定。6）“ XX市建设工程
7、结构质量评优办法”以及创建安全文明样板工地参照的文件7）公司及万科质量管理体系质量手册、程序文件及技术标准。五、工程难点、重点本工程的重点、难点及应对措施分析见下表。序号内容特点应对措施1整个施工现场的总平面布置， 尤其是施工料场的合理布置满 足安全文明要求是本工程的技 术重点之一场地狭窄，现场材料可堆放地极少场地规划合理、紧凑有序，材料 划区堆放，集中加工，加工棚采用钢结构，局部增加二次搬运2本工程墙柱砼与楼盖砼不冋标楼层混凝土标号不一相差采用钢板网拦截，先浇筑高标号号将是本工程的技术重点之一不止一个标号后浇筑低标号3满足及达到业主的高标准质量要求将是本工程的重中之重万科对工程质量及安全文明
8、有自己的一套独立体系成立专项小组，加强过程管控4整个工程材料，人工消耗量大， 且大面积同时施工，科学合理 的统筹规划是本工程的技术重 点之一六栋面积约 10万m2且同时作业，尤其是主体和装修交叉作业时制定详细的材料及劳动力供应计划，专人专职负责，加强控制，合理安排5悬挑脚手架本工程悬挑脚手架炒出来 规范要求，属于规模较大 的危险性方案。组织专家论证，然后严格按照方案施工，加强过程监控。六、工程重点监测及防护部位1）外脚手架的安全防护；2）施工电梯安全防护；3）施工用电；4）大型机械使用及装、拆;5）电梯井道防护。第二章、工程创优目标、工程质量目标：1、主体结构：确保市优良结构样板工程，争创省优
9、结构样板工程2、工程质量目标：确保市优，争创省优、安全文明施工目标确保市级安全生产文明施工双优工地，争创省级安全、文明施工双优工地。三、申报阶段及验收时间：计划在主体封顶之前2013年8月8日申报，申报之后即进入待检状态，随时准备接 受验收卜築诞網zhulang.Gom第三章、申报创优的各项基本工作、编制施工组织设计、编制施工方案优质工程必须预先有工程的质量目标策划，有相应的管理预控措施，强调施工组织 设计的科学性和指导性，方案的针对性和实用性，技术交底的可行性和可操作性。同时 要结合施工现场的具体的管理和操作及工程实体的质量，检查是否按施工组织设计进行严格施工。施工组织设计、方案和技术交底对
10、工程的质量、进度和成本起着关键的作用。 对于优质工程，其施工组织设计、方案和技术交底编制的好坏，直接影响工人的操作、 生产的组织以及成本费用的高低，影响创优杨功与否，因此，编制好施工组织设计、方 案和技术交底，对工程创优具有重要意义。方案是依据施工组织设计关于一个分项的施 工方法而编制的具体的施工工艺，并对此分项工程的材料、机具、人员、工艺进行详尽 的部署，保证质量要求和安全文明施工要求，应有针对性和可行性。二、进行三级质量安全技术交底技术交底是依据方案对操作工人的工艺交底，产要针对工序的操作和质量控制，技术交底应有可操作性。施工组织设计重决策，方案侧重实施，技术交底侧重操作 。三、制作工程录像或光盘内容包括：工程简介；工程各部分的质量状况；主要施工方法和技术措施；采用新技术、新 材料、新设备等。录像带要体现出工程结构和装修施工及竣工后的工程面貌。录像带 要注意表现出施工中的过程控制情况； 样板间的做法；关键节点部位、重要分部及分 项工程的做法等。此项工作由公司工程部专职工程师负责实施。
