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1、资产评估复习题,机器设备评估,单选 机器设备属于下列哪类资产 ()。A流动资产B无形资产 C不动产类资产D动产类资产 【正确答案】D 【答案解析】机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。,机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括()。A通用设备B专用设备 C单台设备D电气设备 【正确答案】C 【答案解析】国际技术监督局在1994年1月24日颁发了固定资产分类标准与代码（GB/T14885-94），根据该标准机器设备分为：（1）通用设备；（2）专用设备；（3）交通运输设备；（4）电气设备；（5）电子及通信设备；（6）仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。,已知
2、某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为()。A20年B25年 C16年D28年 【正确答案】C 【答案解析】根据成新率=1-贬值率=设备尚可使用年限/（设备已使用年限+设备尚可使用年限），假设设备尚可使用年限为n年，则：1-20%=n/（n+4），n=16（年）,下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是()。A重置核算法B功能价值法 C物价指数法D规模经济效益指数法 【正确答案】C 【答案解析】物价指数只是按照物价的变化将已知的历史成本转变成基准日的成本，没有考虑技术进步和市场变化的影响。所以结果必然是复原重置成本。,机器设备按其组合程度分类
3、，不包括()。A单台设备B机组 C自制设备D成套设备 【正确答案】C 【答案解析】机器设备按其组合方式和程度划分，可分为：（1）单台设备（独立设备）；（2）机组，如柴油发电机组等；（3）成套设备（包括生产线）。,设备成新率，是指()。A设备实体性贬值率与1的差异B设备实体性贬值率的倒数C设备综合性陈旧贬值率的倒数D设备现时价格与设备重置成本比率 【正确答案】A 【答案解析】根据实体性贬值=重置成本实体性贬值率=重置成本（1-成新率），可以得知，实体性贬值率=1-成新率，则成新率+实体性贬值率=1。,机器设备的重置成本中的直接费用包括()。A各种管理费用B安装调试费 C勘察设计费D投资方向调节税
4、 【正确答案】B 【答案解析】构成机器设备的重置成本的直接费用主要包括：(1)设备的购建费用；(2)机器设备的运杂费； (3)设备的安装调试费；(4)必要的配套费用等。如果是进口设备，还应包括进口设备的进口关税、增值税和其他手续费等。,机器设备的经济寿命是指()。A从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C机器设备从开始使用到报废为止的时间D机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间 【正确答案】B 【答案解析】机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。,机器设备作为主要劳动手段，属于会
5、计学中所称的()。A固定资产B流动资产 C不动产D无形资产 【正确答案】A 【答案解析】机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。,评估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量为15万台，目前市场上同类新型生产线价格为200万元，其设计生产能力为20万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为()。A158.88万元B160.21万元 C172万元D174万元 【正确答案】A 【答案解析】根据被评估设备的重置成本=参照物的重置成本（被评估设备的产量/参照物设备的产量）x，该生产线的重置成本 =200（15/20）0.8=158.88(
6、万元),下列不属于微观鉴定内容的是()。A动力系统状况B设备的燃料、动力消耗 C设备规格D设备型号 【正确答案】B 【答案解析】微观鉴定的内容在教材有详细表述，其中B项不属于微观鉴定的内容。,某专用生产线，原设计生产能力为l8 000台/年，该生产线至今已使用了6年，尚可使用4年。目前由于新生产线的出现，对老产品的需求量减少，造成开工不足，每年只需要12 000台的生产能力，根据该行业的统计i其规模效益指数为0.5。该设备的经济性贬值率为()。A18%B20% C22%D24% 【正确答案】A 【答案解析】根据经济性贬值率=1-(实际使用生产能力/额定生产能力)x100%，则该设备的经济性贬值
7、率 =1-（12000/18000）0.5=18%。,在机器设备的评估中，以下内容属于判断性鉴定的是()。A设备的维修保养情况B设备的剩余经济寿命 C设备的役龄D设备的生产厂家 【正确答案】B 【答案解析】判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。,设备的技术寿命与()有关。A使用强度B技术更新速度 C使用时间D维修保养水平 【正确答案】B 【答案解析】技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期。,一台数控折边机，重置成本为l 6
8、0万元，已使用5年，其经济使用寿命约25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约2万美元(折人民币l6.5万元)，其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为()。A28.25%B26.91% C27.25%D25.91% 【正确答案】A 【答案解析】重置成本为160万元，可修复性损耗引起的贬值为16.5万元，不可修复性损耗引起的贬值为（160-16.5）5/25=28.7（万元），实体性贬值=16.5+28.7=45.2（万元），则实体性贬值率=45.2/160=28.25%。,设备的到岸价是指()。AFOB+进口关税BFOB+运费+关税 CFOB+运费+保险费 D到岸价+境外保险费 【正确答案
9、】C 【答案解析】CIF（到岸价）=FOB（离岸价）+保险费+运费。,银行财务费用的取费基数为()。A离岸价人民币 B货价人民币数 C关税完税价格 D关税完税价格+关税 【正确答案】B 【答案解析】银行财务费用的取费基数为货价人民币数，其计算公式为：银行财务费用=货价费率,超额运营成本体现了()。A实体性贬值B功能性贬值 C经济性贬值D技术性贬值 【正确答案】B 【答案解析】功能性贬值由超额投资成本和超额运营成本形成，因此，超额运营成本体现了功能性贬值。,确定设备的新旧程度、剩余经济寿命等属于()范畴。A宏观性鉴定B微观性鉴定 C判断性鉴定D统计性鉴定 【正确答案】C 【答案解析】判断性鉴定是
10、指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。,某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。，则被评估设备的年超额运营成本净额为()。A20 300元 B20 200元 C20 400元 D20 100元 【正确答案】D 【答案解析】税后每年净超额运营成本=税前超额运营成本（1-所得税税率）=（6-3）10 000（1-33
11、%）=20 100（元）,某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。，则被评估设备的功能性贬值额为()。A75 206元B75 771元 C76 195元D77 298元 【正确答案】C 【答案解析】被评估设备的功能性贬值额=年超额运营成本净额(P/A,10%,5)=20 1003.7908=76 195(元),多选 进口设备从属费用确定正确的是()。 A海运费货价海运费率 B关税到岸价关税税
12、率 C消费税(关税完税价+关税)消费税率（1一消费税率) D国外运输保险费(货价+关税)保险费率 E外贸手续费到岸价外贸手续费率 【正确答案】ABCE 【答案解析】D项应为：国外运输保险费(货价+海运费)保险费率，其他正确。,重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新设备所需的一切合理的直接费用和间接费用，重置成本的构成要素与以下哪几个因素有关()。A评估对象B评估前提C评估目的 D评估时间E评估方法 【正确答案】ABC 【答案解析】重置成本的构成要素与评估对象、评估前提、评估目的有关。,进口设备增值税的计税基数为()。A关税完税价B关税C消费税 D海外运输费E保险费 【正确答案】
13、ABC 【答案解析】进口设备增值税的计税基数为：关税完税价+关税+消费税，计算公式为：（关税完税价+关税+消费税）增值税税率,进口设备重置成本进口从属费用包括()。A海运费B进口关税C增值税 D银行财务费用E外贸手续费 【正确答案】ABCDE 【答案解析】进口设备重置成本进口从属费用包括海运费、进口关税、消费税、增值税、银行财务费用、外贸手续费、海关监管手续费、车辆购置附加费等。,机器设备实体性贬值的估算通常采用的方法有()。A使用年限法B修复费用法C观测分析法 D功能价值法E统计分析法 【正确答案】ABC 【答案解析】机器设备实体性贬值的估算通常采用的方法有：使用年限法、观测分析法、修复费用
14、法。,适用抽样核查方法的机器设备包括()。A机器设备单台价值量很大 B机器设备单台价值量较低 C数量繁多 D规格型号及使用环境相同或类似E在企业生产过程中，起决定性作用的主要设备 【正确答案】BCD 【答案解析】在某些特定情况下，如一些机器设备，单台价值量较低，而数量多，规格型号及使用环境、使用条件相同或类似，评估人员为了提高评估工作效率，可以采用抽查的方式。,计算题某企业2000年从美国引进一台设备，当年安装投产，设备总金额为100万美元。2005年对设备进行评估，评估基准日为12月31日，经过对该设备进行现场勘测和鉴定，该设备在国内外处于领先地位。在国际上，也属于普遍使用的产品，故可采用指
15、数法。该设备的费用可分为四大部分，设备实体、进口配件、国内配套设施、其他费用。经查询，设备实体在美国的价格上涨了50%，进口配件的价格上涨了30%，国内配套设施价格上涨了60%，其他费用上涨了50%。按评估基准日国家有关政策规定，该进口设备的关税、增值税等为30万元人民币，评估时，美元对人民币汇率为1：8.27，另从进口原生产线合同得知，进口设备实体为75万美元，进口配件为15万美元，另从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值为45万元人民币，其他费用为l8万元人民币。要求：计算该设备的重置成本。,重置成本(75150%+15130%)8.27 +45160%+18150%+301 220.6
16、4(万元) 该设备的重置成本为1 220.64万元人民币。,根据题意计算如下：(1)经济性贬值率 1(7 000/10 000)0.6100=19(2)经济性贬值额 10010 000(133)(P/A,10,3)670 0002.4869=1 666 223(万元人民币),被评估生产线年设计生产能力为10 000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产7 000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整其预计会持续3年，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模指数X为0.6，试根据所给条件估测所能出现的经济性贬值率和经济性贬值额。,房地产评估,单选 城镇土地的基准地价是（）A.某时点城镇土地的单位价格 B.某时期城镇土地的单位价格 C.某时点城镇区域性土地平均价 D.某期城镇土地区域性平均价 D 【答案解析】基准地价不同于宗地地价，有一个重要特点，是特定区域的平均价格。,待评估
